Endlich einfacher und kostengünstiger bauen

Die Baustandards in Deutschland sind im europäischen Vergleich hoch. Dänemark und die Niederlande haben längst flexiblere Bauvorschriften, Techniken und Methoden entwickelt. Doch nun soll der neue Gebäudetyp E in Deutschland für Verbesserungen sorgen und das Bauen einfacher und kostengünstiger machen.

Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat eine neue Leitlinie und Prozessempfehlung für den Gebäudetyp E erarbeitet mit dem Ziel, den Bau von bezahlbaren Wohnungen signifikant zu fördern. Dabei hat das Ministerium Konzepte und Ideen der Bundesarchitektenkammer und der Bundesingenieurkammer aufgegriffen.

Die „Leitlinie und Prozessempfehlung Gebäudetyp E“ soll Bauherrinnen und Bauherren sowie Planungs- und Baubeteiligte bei der Umsetzung des „einfachen Bauens“ unterstützen. Hinweise zur Formulierung von Vereinbarungen für Architekten- und Bauverträge helfen, das einfache Bauen in der Praxis rechtssicher umzusetzen. Der Leitfaden soll dazu anregen, künftig kreativer und kostengünstiger zu planen und zu bauen. Die Bundesregierung wird nun die notwendigen Änderungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) auf den Weg bringen, um das einfache und kostengünstige Bauen auch zivilrechtlich zu unterstützen.

Dazu Bundesbauministerin Klara Geywitz: „Bauen muss wieder einfacher und preisgünstiger gemacht werden, ohne Abstriche bei der Sicherheit. Heinrich Bökamp, Präsident der Bundesingenieurkammer, sagt: „Schneller und kostengünstiger Bauen, aber Sicherheit gewährleisten: Der Gebäudetyp E kann unseren planenden Berufen die dafür notwendigen rechtssicheren Gestaltungsspielräume ermöglichen.“ Und Andrea Gebhard, Präsidentin der Bundesarchitektenkammer, betont: „Durch die Möglichkeit, mit der Einführung des Gebäudetyp E auf nicht notwendige Standards zu verzichten, können Bau- und Sanierungsprozesse nicht nur beschleunigt, sondern auch kostengünstiger und ressourcenschonender gestaltet werden.

Das 70-seitige Praxisdokument gibt Hinweise von der Betonzwischendecke bis zur Steckdose und kann unter www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/Webs/BMWSB/DE/veroeffentlichungen/bauen/gebaeudetyp-e-leitlinie.pdf heruntergeladen werden.