Die Hausrenovierung ist für viele die Erfüllung eines lang gehegten Traums, für andere schlicht und ergreifend eine notwendige Sanierungsmaßnahme. Manchmal geht es darum, mehr Wohnraum zu schaffen oder einen Altbau zu modernisieren; in anderen Fällen gönnen sich die Eigentümer endlich eine neue Küche oder sie realisieren den Dachausbau. Dann wiederum gilt es natürlich auch die Wertsteigerung des Objekts im Verkaufsfall zu bedenken. Aus welchem Grund auch immer Sie die Renovierung Ihres Hauses in Erwägung ziehen: Wir verraten Ihnen praktische Tipps für den reibungslosen Ablauf.
Design ist nicht unbedingt Ihre Stärke? Dann holen Sie vor Beginn Ihrer Hausrenovierung am besten den Rat eines Architekten ein. Denn die Experten verfügen über das nötige Know-how, um Ihre Wünsche und Vorstellungen in konkrete Baupläne zu verwandeln. Ihre kompetente Beratung hilft zudem dabei, realistisch zu bleiben und ein Budget zu erarbeiten. Oftmals übernimmt der hinzugezogene Architekt auch die Bauaufsicht, während Sie die Renovierungsphase im Hotel oder dem Familienurlaub verbringen. Verarbeitungsmängel oder unvorhergesehene Probleme bleiben auf diese Weise nicht lange unentdeckt und können umgehend behoben werden.
Zahlreiche Branchen-Insider sind sich einig, dass man für die Hausrenovierung einen Puffer von etwa 20 bis 30 Prozent der erwarteten Kosten einkalkulieren sollte. Ein wenig Spielraum schadet bei der Budgetierung nie. Dennoch raten wir dazu, eine absolute Obergrenze zu vereinbaren und daran auch festzuhalten. Natürlich können Sie aktiv dazu beitragen, dass die Kosten nicht aus dem Ruder laufen. Halten Sie nach günstigen und energieeffizienten Materialien Ausschau, die sich auch langfristig im Hinblick auf Nebenkosten und Instandhaltung auszahlen.
Wer zum ersten Mal renoviert, begeht womöglich den klassischen Fehler und übersieht wichtige Design-Details. So kann es beispielsweise vorkommen, dass zwar das Layout, jedoch nicht die Elektrik durchdacht wurde. Oder aber, dass das Beleuchtungskonzept steht, Sie dabei jedoch die Platzierung der Lichtschalter und Möbel vernachlässigt haben. Solche Unachtsamkeiten führen dann oftmals dazu, dass Kühlschränke nicht mit der Arbeitsplatte abschließen oder die Küche keinen Platz für die Kaffeemaschine bietet. Perfektionisten kommen bei der Hausrenovierung deshalb voll auf ihre Kosten. Schließlich will der Umbau bis ins kleinste Detail organisiert werden, damit am Ende auch wirklich alles passt. Vermeiden Sie unschöne Kompromisse bei der Möblierung sowie falsche Verkabelung der Lichtschalter, indem Sie bereits im Vorfeld gründlich planen. Überlegen Sie nicht nur, wie Ihr Traumhaus nach der Renovierung aussehen soll sondern auch, wie Ihr Wohnalltag aussehen wird.
Zahlreiche Hausbesitzer entscheiden sich für die Renovierung, um düstere Räume aufzuhellen. Dazu werden häufig Fenster versetzt oder vergrößert. In vielen Fällen erzielt diese Herangehensweise fantastische Resultate. Doch sogenannte Tageslicht-Spots oder Sun-Tunnels wären oftmals die bessere oder einfachere Lösung, um Licht ins Dunkel zu bringen
Behalten Sie bei der Umbauplanung unbedingt die Maße Ihrer Räume, Möbel und Durchgänge im Auge. Ziehen Sie am besten eine kompetente Fachkraft hinzu oder recherchieren Sie auf eigene Faust, in welchen Liefergrößen die gewünschten Materialien angeboten werden. Andernfalls müssen Sie womöglich feststellen, dass Ihr selbstentworfenes Einbaumöbel nicht gefertigt werden kann, weil es keine passenden Bretter dafür gibt. Kommen Sie mit den Standardgrößen nicht zurecht, besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit, auf Maßanfertigungen zurückzugreifen.
Stehen auch Sie in den Startlöchern für die Hausrenovierung? Dann bleibt eigentlich nur noch zu klären, wann es am besten losgehen soll.
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