Ein wichtiger Erfolgsfaktor beim Verkauf von Immobilien, den Eigentümer erfahrungsgemäß oft übersehen, ist der richtige Verkaufszeitpunkt. Unsere langjährige Praxiserfahrung belegt, dass im Frühling und im frühen Sommer mehr Häuser und Wohnungen als im Herbst und Winter verkauft werden. In diesem Artikel hat Engel & Völkers Hessische Bergstraße zusammengefasst, warum die Wetterbedingungen in den warmen Frühlings- und Sommermonaten sowie die aktuell günstigen Marktbedingungen den Verkauf Ihres Objekts positiv beeinflussen. Lesen Sie weiter!
Es gibt viele Gründe, warum der Frühling die ideale Jahreszeit für Ihren Hausverkauf an der Hessischen Bergstraße ist. Das schöne Wetter und die längeren Tage im Frühling und Sommer erleichtern sowohl den Umzug als auch eventuell notwendige Renovierungsarbeiten, weshalb viele Menschen es bevorzugen, ein Haus oder eine Wohnung zu dieser Jahreszeit zu kaufen. Ein wichtiger Aspekt ist auch die Tatsache, dass Ihr Objekt mit grünem Garten und blühenden Pflanzen an einem sonnigen Tag einen exzellenten ersten Eindruck bei der Hausbesichtigung hinterlassen kann, was sich maßgeblich auf den Entscheidungsprozess auswirkt und die Kaufentscheidung beschleunigen kann.
Nicht zuletzt bevorzugen viele Familien mit Kindern, die noch nicht volljährig sind, im Frühling und Sommer in Ihr neues Haus oder in Ihre neue Wohnung einzuziehen, bevor das neue Kindergarten- oder Schuljahr beginnt. Mit einem erfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers Hessische Bergstraße an Ihrer Seite können auch Sie Ihr Haus zeitnah und gewinnbringend an einen der Interessenten, die derzeit auf der Suche sind, verkaufen. Sprechen Sie uns an!
Obwohl die Jahreszeit und das richtige Timing eine wesentliche Rolle bei der Vermarktung Ihrer Immobilie spielen, gibt es weitere Faktoren, die Sie im Vorfeld Ihres Verkaufs beleuchten und in die Entscheidung einbeziehen sollten. Relevante Aspekte sind unter anderem die generelle Wirtschaftslage, die Entwicklung der Zinsen und die aktuellen Marktbedingungen in der Region.
Die Zinssenkung von rund 4,2% im November 2023 auf 3,2% im Mai 2024 - bei 60% Beleihung und einem Festzins für 10 Jahre - sowie der hohe Bedarf nach Wohnraum führt nach Einschätzung unserer Engel & Völkers Immobilienmakler an der Hessische Bergstraße zu einer erstarkenden Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, von der Eigentümer mit Verkaufsabsicht derzeit profitieren. Diverse Marktexperten sehen zudem Anzeichen für weitere Senkungen der Zinsen in den kommenden Monaten auf bis zu 3%.
Auch ein Blick auf die lokalen Immobilienpreise lohnt sich. Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser auf Immobilienportalen liegt in Heppenheim beispielsweise bei 3.052 Euro pro Quadratmeter, während Wohnungen aktuell für durchschnittlich 2.891 Euro pro Quadratmeter angeboten werden. In Bensheim rufen Eigentümer für Häuser durchschnittliche Preise von 3.297 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen von 3.382 Euro pro Quadratmeter auf. Wenn Sie dem Link folgen, können Sie sich im Detail zur Immobilienpreisentwicklung im Segment der Wohnimmobilien in Deutschland und den Faktoren informieren, die Ihr Verkaufsvorhaben derzeit begünstigen.
Wenn Sie mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie erfahren möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Hessische Bergstraße. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, von den Vorteilen, die sowohl der Markt als auch der Frühling derzeit mit sich bringen, zu profitieren. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Termin mit unseren Experten, indem Sie unser digitales Kontaktformular ausfüllen. Alternativ können Sie uns telefonisch unter +496251848250 erreichen. Wir freuen uns auf Sie!