Tipps für klimafreundliches und energieeffizientes Wohnen

In Zeiten steigender Energiekosten und zunehmendem Umweltbewusstseins ist Energieeffizienz ein Thema, das viele Eigentümer von Immobilien und Käufer betrifft. Es gibt kleinere und größere Maßnahmen, die Immobilieneigentümer durchführen können, um klimafreundlicher und kostengünstiger zu wohnen. In diesem Artikel hat Immobilienmakler Engel & Völkers Hessische Bergstraße ein paar Tipps zusammengefasst, wie Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung verbessern und dabei das Klima schützen können.

Steigern Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Mit dem Einsatz unterschiedlicher Maßnahmen können Sie Energie sparen und dadurch die Betriebskosten Ihres Hauses senken, nachhaltiger wohnen und Ihren Beitrag zur Energiewende leisten. Maßnahmen, die Sie durchführen können, sind zum Beispiel:

• Die Wärmedämmung des Dachs und der Außenwände Ihrer Immobilie an der Hessischen Bergstraße
• Der Austausch des alten Heizungssystems Ihres Hauses wie zum Beispiel einer Öl- oder Gas-Heizung durch eine Wärmepumpe oder die Ergänzung Ihrer alten Heizungsart mit Sonnenanlagen
• Die Erneuerung von veralteten Türen und Fenstern
• Die Verwendung von erneuerbaren Energien zur Erzeugung von Warmwasser, zum Heizen der Innenräume Ihrer Immobilie sowie zur Stromerzeugung durch den Einsatz von Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen.
• Die Einrichtung einiger Smart-Home-Automatismen. Der Begriff Smart-Home bezieht sich auf die Vernetzung von Geräten und Sensoren in Ihrer Immobilie und deren Steuerung per Smartphone oder Tablet. Dazu gehört zum Beispiel das Hochfahren der Heizung kurz vor dem Feierabend. 

Falls Sie nicht in große Sanierungsmaßnahmen investieren möchten, da Sie derzeit nicht über die nötigen Ressourcen verfügen, können Sie verschiedene kleine Anpassungen Ihrer Immobilie vornehmen, um Energie zu sparen. Sofern Ihr Haus über eine gute Dämmung verfügt, können Sie die Heizung in den kalten Monaten ein paar Grad kälter einstellen oder alte Leuchtmittel in Ihrer Immobilie durch moderne, stromsparende Alternativen ersetzen.

Falls Sie nicht in große Sanierungsmaßnahmen investieren möchten, da Sie derzeit nicht über die nötigen Ressourcen verfügen, können Sie verschiedene kleine Anpassungen Ihrer Immobilie vornehmen, um Energie zu sparen. Sofern Ihr Haus über eine gute Dämmung verfügt, können Sie die Heizung in den kalten Monaten ein paar Grad kälter einstellen oder alte Leuchtmittel in Ihrer Immobilie durch moderne, stromsparende Alternativen ersetzen. 

Sie möchten mehr zum Thema emissionsfreies Wohnen und innovatives Bauen erfahren? Immobilienmakler Engel & Völkers Hessische Bergstraße berät Sie gern hinsichtlich der Maßnahmen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie an der Hessischen Bergstraße sind, unterstützen wir Sie, ein energieeffizientes Objekt zu finden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch beim Kauf eines Grundstücks zur Entwicklung Ihres Immobilienprojekts stets zur Seite, das den neuesten Anforderungen gerecht wird.

Förderprogramme und Fristen: Was Sie beachten sollten

Eine energetische Sanierung oder Modernisierung Ihres Hauses an der Hessischen Bergstraße ist oftmals mit hohen Kosten verbunden. Wenn Sie jedoch in die Sanierung Ihrer Immobilie investieren, profitieren Sie langfristig von einem geringeren Energieverbrauch und geringeren Energiekosten. Dabei stehen Ihnen unterschiedliche Fördermittel zur Verfügung, die zur Klimaneutralität von Immobilien in Deutschland und zur Reduzierung der Energiekosten wichtige Anreize setzen. Bei einer energetischen Sanierung Ihrer Immobilie bis Ende 2029 können Sie mit einer Steuerentlastung von 20% der Sanierungskosten rechnen.

Wenn Ihre Immobilie über eine Ölheizung verfügt, sind Sie ab 2026 verpflichtet, diese durch ein klimafreundliches Heizungssystem wie zum Beispiel eine Gasheizung oder eine Wärmepumpe zu ersetzen. Der Austausch Ihrer alten Ölheizung wird von der Regierung mit Fördermitteln von bis zu 45% unterstützt, was es jedoch im Einzelfall zu prüfen gilt. Wenn Sie hingegen in die Verwendung von erneuerbaren Energien wie zum Beispiel von Solarenergie investieren, können Sie Fördermittel der KfW beantragen. Die Erneuerung von Türen und Fenstern bis Ende 2029 kann außerdem von der Bundesregierung steuerlich gefördert werden. Dabei werden 20% der Investitionskosten erstattet. Bevor Sie entscheiden, welche Maßnahmen für Sie sinnvoll sind, empfiehlt Immobilienmakler Engel & Völkers Hessische Bergstraße Ihnen, sich zu den verfügbaren Förderprogrammen von einem Energieberater beraten zu lassen.

Mit kleineren und größeren Maßnahmen können Sie dafür sorgen, dass Ihre Immobilie an der Hessischen Bergstraße energieeffizienter und umweltfreundlicher wird. Auch wenn Sie eine Immobilie mit altem Heizungssystem kaufen, können Sie diese mit einer energetischen Sanierung auf den neuesten Stand bringen. Engel & Völkers Hessische Bergstraße – Ihr Immobilienmakler der Wahl – steht Ihnen mit Erfahrung und Know-how zur Seite. Vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch mit unseren Experten über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns unter der Nummer +49 6251 84 82 50 an. Wir freuen uns auf Sie!