In Zeiten, in denen der Klimawandel immer stärker in den Fokus rückt, suchen viele Hauseigentümer nach Möglichkeiten, ihren ökologischen Fußabdruck zu verkleinern. Oft entsprechen Bestandsimmobilien noch nicht den aktuellen Standards - dadurch steigen nicht nur die Heizkosten, auch die Umwelt wird durch den hohen CO2-Ausstoß vieler bestehender Häuser und Villen belastet.
Auch Sie interessieren sich für Methoden, um das Wohnen in Ihrem Eigenheim an der Hessischen Bergstraße umweltfreundlicher zu gestalten? Die Immobilienmakler von Engel & Völkers wissen: Die energetische Sanierung erreicht meist eine bessere Ökobilanz als der Neubau eines umweltfreundlichen Hauses. Selbstverständlich müssen bei Ihrer Entscheidung dennoch eine Vielzahl an individuellen Kriterien betrachtet werden. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in unserem Artikel.
Sie interessieren sich für den Kauf eines Hauses oder einer Villa inmitten der Hessischen Bergstraße? Viele dieser Objekte besitzen einen charakteristischen Altbau-Charme, der sich ideal in die malerische Region einfügt. Undichte Fenster und Türen, veraltete Heizsysteme und unzureichend isolierte Außenwände können jedoch schnell dazu führen, dass Bestandsimmobilien große Mengen an CO2 ausstoßen. Damit bestehende Häuser dennoch nicht ineffizient betrieben oder gar abgerissen werden müssen, empfiehlt sich eine energetische Sanierung. Diese Schritte können dabei in Betracht gezogen werden:
Welche Sanierungsmaßnahmen für Ihre Bestandsimmobilie an der Hessischen Bergstraße tatsächlich notwendig sind, hängt vom individuellen Zustand des Objekts ab. Nicht immer sind kostenintensive Ausgaben für Dämmung und Gebäudetechnik notwendig - in manchen Fällen genügen auch kleinere Modernisierungsmaßnahmen, um Ihr Haus oder Ihre Villa an der Hessischen Bergstraße auf den neuesten Stand zu bringen.
Grundsätzlich empfiehlt es sich, die Einschätzung eines Gutachters für Ihre Entscheidung zu Rate zu ziehen. Dieser kann Ihnen anhand der Grundvoraussetzungen Ihres Objekts sagen, welche Verbesserungen sich für Sie als Eigentümer rentieren. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers verfügen über entsprechende Kontakte, an die wir Sie bei Bedarf weiterleiten - Kontaktieren Sie uns gerne!
Sie denken darüber nach, eine neue Wohnimmobilie an der Hessischen Bergstraße zu kaufen? Neubauten punkten zwar gleich zu Beginn ihrer Nutzungsdauer mit geringeren CO2-Emissionen - Kaufinteressenten ziehen dabei jedoch selten die “grauen Energien” in Betracht. Dabei handelt es sich um den Energieaufwand, der schon in der Bauphase für Herstellung, Transport, Lagerung, Verkauf und Entsorgung entsteht. Allein die Produktion von Baustoffen wie Zement und Baustahl verursachen große Mengen an schädlichen Treibhausgasen. Die energetische Sanierung kann oft eine bessere CO2-Bilanz vorweisen, da hier insgesamt weniger Baumaterialien zum Einsatz kommen.
Auch die Bebauung freier Grünflächen trägt zur Umweltbelastung bei: Entsteht ein Neubau etwa auf einer Wiese, kann diese nicht länger der CO2-Kompensation dienen. Mit der Sanierung einer Bestandsimmobilie nutzen Sie die bereits verfügbare Wohnfläche in den begehrten Lagen der Hessischen Bergstraße.
Sie möchten sich mit einem Eigenheim inmitten der Hessischen Bergstraße, im Vorderen Odenwald oder im Gebiet Ried niederlassen? Von ländlicher Idylle bis hin zu städtischem Flair finden Sie in der Region garantiert einen Standort, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
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Der Kauf und die Sanierung eines Bestandsobjekts sind auch eine sinnvolle Investition in die Zukunft: Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers hat die Erfahrung gemacht, dass energieeffiziente Häuser, Villen und Wohnungen einen höheren Verkaufswert erzielen als solche, die noch nicht den aktuellen Standards entsprechen. Um zu erfahren, inwieweit sich die Sanierung Ihrer Immobilie für den späteren Verkauf lohnt, setzen wir Sie gerne mit einem fachspezifischen Experten in Verbindung.
Die Immobilienmakler von Engel & Völkers bieten Ihnen eine umfangreiche Beratung für Ihr Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben an der Hessischen Bergstraße. Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +49 6251 84 82 50 oder über unser Kontaktformular, um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Auch in einem unserer Shops in Bensheim oder in Seeheim-Jugenheim empfangen wir Sie für eine individuelle Beratung. Wir freuen uns auf Sie!