Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung an der Hessischen Bergstraße zu den besten Konditionen verkaufen wollen, lohnt sich die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler. Die renommierte Marke Engel & Völkers zieht solvente Kunden an, die exklusiv über unser Netzwerk nach Kaufobjekten suchen. Ein erfahrener Makler bietet Ihnen beim Verkauf auch ein hohes Maß an Schutz: Dank unserer gezielten Käuferselektion erreichen wir nur Interessenten mit ernsthafter Kaufabsicht, sodass der sogenannte "Besichtigungstourismus" vermeiden werden kann. Bei einem Verkauf in Eigenregie ist es oft schwierig, eine solche Sicherheit zu gewährleisten. Damit Sie während des Verkaufs Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung von diesen besonderen Vorzügen profitieren können, fällt eine Maklercourtage an. Im folgenden Artikel erfahren Sie mehr über die Leistungen, die durch die Maklercourtage abgedeckt sind und wie wir Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. Kontaktieren Sie auch gerne unser Engel & Völkers-Team für ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch!
Die Vermarktung von Häusern und Wohnungen ist ein zeitaufwendiger und oft nervenaufreibender Prozess, auf den viele private Eigentümer nicht vorbereitet sind. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses mit einem erfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers anvertrauen, sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern profitieren auch von einem umfassenden Service. Unsere Immobilien-Experten übernehmen sämtliche vorbereitenden Arbeiten wie zum Beispiel die Beschaffung von Baulastenverzeichnissen, Katasterplänen, des Grundbuchauszugs und Energieausweises sowie die Berechnung von Erschließungskosten und Wohnfläche. Darüber hinaus erstellen wir ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé, wählen geeignete Kaufkandidaten aus, führen Besichtigungen durch und beauftragen einen Kaufvertragsentwurf.
Auch die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises gehört zu den Aufgaben eines Maklers. Ein angemessener Angebotspreis ist bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an der Hessischen Bergstraße entscheidend, da ein marktgerechter Preis tendenziell zu einem schnelleren Verkaufsabschluss führen kann. Außerdem ist der Ertrag nach der Veräußerung einer Immobilie mit Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers erfahrungsgemäß höher als beim privaten Verkauf, da ein Experte über die nötigen Kontakte, Erfahrung sowie das erforderliche Verhandlungsgeschick verfügt, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Für alle diese hochqualitativen Dienstleistungen eines markterfahrenen und fachübergreifend ausgebildeten Immobilienmaklers wie Engel & Völkers müssen Eigentümer eine Courtage zahlen – allerdings nicht allein.
Früher trug der Käufer die gesamten Maklerkosten. Seit einer Regelung, die im Dezember 2020 in Kraft trat, muss die Provision für Wohnungen und Einfamilienhäuser nach derzeit geltendem Recht zu je 50% zwischen beiden Parteien aufgeteilt werden. Dieses Gesetz wurde eingeführt, um die Kaufnebenkosten zu senken und den Immobilienerwerb zu erleichtern. Eigentümer müssen ihren Anteil erst nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss an den Immobilienmakler zahlen. Die Höhe der Provision beträgt bei geteilter Cortage 3,57% (inklusive MwSt.) und 7,14% (+inklusive MwSt.) bei einseitiger Courtage. Welche Provision beim Verkauf Ihrer Immobilie anfällt, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit unserem Experten-Team.
Mit der starken Marke von Engel & Völkers Hessische Bergstraße verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und zum optimalen Preis. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Höhe unserer Maklercourtage und die Dienstleistungen rund um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, die wir Ihnen anbieten. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit unseren Immobilien-Experten vor Ort über unser digitales Kontaktformular oder telefonisch unter der Nummer +49 208 884 84 00.
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