Bensheim als ideales Wohnquartier: Nie war der Hausverkauf im hessischen Süden lukrativer
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Besitzer von Wohneigentum haben oft nicht die Zeit, sich vor dem Verkauf ihres Eigenheims ausführlich über die Immobilienlage und die Besonderheiten des Immobilienstandortes zu informieren. Dabei helfen eben diese Informationen häufig dabei, das Verkaufsportrait der Immobilie so genau wie möglich zu gestalten, gezielt eine geeignete Käuferklientel anzusprechen und damit den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Wollen Sie also Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bensheim verkaufen, erfahren Sie im folgenden Artikel unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers Hessische Bergstraße, welche Vorzüge die schöne hessische Stadt als Wohn- und Immobilienstandort zu bieten hat und inwieweit Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von diesen Merkmalen begünstigt werden.
Der Immobilienstandort Bensheim punktet mit zahlreichen Besonderheiten in allen Kategorien
Bensheim liegt idyllisch an den westlichen Hängen des Odenwalds an der Hessischen Bergstraße, dem kleinsten Weinbaugebiet Deutschlands. Der auch als “Riviera Deutschlands” bekannte hessische Landkreis im Süden Deutschlands ist vor allem für sein mildes Klima mit vielen Sonnentagen, der atemberaubenden Landschaft sowie der guten wirtschaftlichen Lage bekannt und bei Immobilienkäufern heiß begehrt. Da Bensheim zu den ohnehin ökonomisch starken Regionen des Rhein-Neckar-Raumes gehört, können Verkäufer von Häusern und Eigentumswohnungen an diesem Standort mit einer profitablen Verkaufsverhandlung rechnen. Eine überdurchschnittliche Erwerbstätigenquote, ein besonders hoher Akademikeranteil und ebenso hohe Kaufkraft der Bevölkerung sind nur einige der Faktoren, die Bensheim als Wohn- und Immobilienstandort bei Zuziehenden attraktiv macht. Nur rund 30 Minuten von Mannheim, Darmstadt und Heidelberg entfernt gelegen, bietet Bensheim mit seinen fast 41.000 Einwohnern das ideale Wohnquartier für Berufstätige und Pendler, die auch alle anderen umliegenden Städte über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen erreichen können. Dank des ungewöhnlich hohen Anteils an Schulen sind zum Verkauf stehende Häuser, Villen und Wohnungen in der schönen hessischen Stadt auch bei Familien beliebt: Allein sechs Gymnasien und sieben öffentliche Grundschulen tragen zum hervorragenden Bildungsangebot bei. Weiterhin stehen für die ganz Kleinen über zehn verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
Einen abwechslungsreichen Kontrast zur Modernität und Wirtschaftsstärke Bensheims bildet die kulturträchtige sowie naturnahe Umgebung: Allein die kleine Stadt beherbergt mit all ihren Stadtteilen insgesamt 557 Kulturdenkmäler, darunter der bekannte Bismarckturm auf dem Hemsberg und der Dalberger Hof. Neben dem ansprechenden Stadtbild mit seinen historischen Fachwerkhäusern ist Bensheim außerdem von landschaftlicher Schönheit umgeben, die ihresgleichen sucht und die hohe Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien bei naturverbundenen Kaufinteressenten bedingt. Im Osten der Odenwald, im Westen der Rhein und mittendrin das Naturschutzgebiet rund um die Erlache und die Auerbacher Schlossruine. Das nahegelegene Felsenmeer Lautertal und der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald sind außerdem ein ideales Ausflugsziel für Abenteurer. Unsere Immobilienmakler vor Ort wissen aus Erfahrung, dass eine solch einzigartige Umgebung den Verkaufswert eines Hauses oder einer Wohnung immens steigert, weshalb sich Ihr Verkaufsvorhaben in Bensheim mit unserer Hilfe als äußerst gewinnbringend erweist.
Warum Sie Ihre Immobilie in Bensheim jetzt mit Beratung unserer Immobilienmakler verkaufen sollten
Bensheim bietet Eigenheimbesitzern eine Vielzahl an Vorzügen und Angeboten jeglicher Art, weshalb die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern sowohl bei Familien als auch Singles und Paaren hoch ist und die Immobilienpreise dementsprechend wachsen. So sind die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen innerhalb des letzten Jahres um rund 10 Prozent gestiegen und liegen aktuell bei rund 2.800 Euro pro Quadratmeter. Ebenso sieht es bei zum Verkauf stehenden Häusern aus: hier zahlt man durchschnittlich 4.000 Euro für den Quadratmeter, was deutlich über dem Mittelwert des Landkreises Hessische Bergstraße liegt. Da ein Großteil des hessischen Südens als vielversprechende Innovationsregion gilt, ist auch bei den Immobilienpreisen von einem Aufwärtstrend auszugehen. Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bensheim ebenfalls von diesem Trend und beauftragen Sie unsere kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers, damit Ihr Verkaufsvorhaben ein voller Erfolg wird. Lassen Sie von uns kostenlos den Marktwert Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses ermitteln und ein darauf abgestimmtes Verkaufskonzept entwickeln. Unsere Experten zählen nicht grundlos zu den Marktführern in Immobilienfragen: Mit Diskretion, Professionalität und exzellenter Expertise garantieren wir Ihre volle Zufriedenheit und greifen dabei auf einen über vierzigjährigen Schatz an Erfahrung zurück. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch und überzeugen Sie sich selbst von unserer Arbeitsweise.
Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit und lukrativen Verkauf Ihres Hauses in Bensheim - Ihr Engel & Völkers Team Hessische Bergstraße.