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Eine Immobilie kaufen oder mieten? Ihre Individualentscheidung an der Hessischen Bergstraße

Als Wohnidyll erster Güte hält die Hessische Bergstraße rund um Seeheim-Jugenheim, Bensheim und die umliegenden Ortschaften zahlreiche attraktive Immobilien für Sie bereit. Sei es das komfortable Einfamilienhaus für die ganze Familie, die luxuriöse Villa mit Blick auf die traumhafte Landschaft Südhessens oder die gut erreichbare, praktische Wohnung – bei Engel & Völkers Hessische Bergstraße erwartet Sie ein hochwertiges und stets aktuelles Angebot. Stellt sich nur noch die Frage: Möchten Sie Ihre neue Immobilie käuflich erwerben oder ziehen Sie aktuell ein Mietverhältnis vor? Für alle Unentschlossenen haben wir in diesem Artikel die Vorteile beider Optionen gegenübergestellt, sodass Sie selbst entscheiden können, welche Variante sich in Ihrer Situation idealerweise anbietet. Viel Spaß beim Lesen! 


Wie der Kauf einer Immobilie an der Hessischen Bergstraße Ihr Leben bereichert

Kaufen Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Villa rund um Bensheim oder Seeheim-Jugenheim, geht diese mitsamt allen Privilegien und Verpflichtungen in Ihr privates Eigentum über. So können Sie nach erfolgreichem Kaufabschluss und Überweisung der entsprechenden Zahlungen frei über die Immobilie verfügen, sofern diese nicht vermietet ist. Sie möchten die Fassade erneuern, eine neue Heizung einbauen oder die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößern? Kein Problem – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben können Sie ganz unabhängig entscheiden, wie Sie Ihre Immobilie an der Hessischen Bergstraße gestalten möchten. Die ideale Ausgangsbasis, um eine Familie zu gründen, sich dauerhaft an einem Ort niederzulassen und Ihr Zuhause dennoch stets an die persönlichen Wünsche und Erfordernisse anpassen zu können!

 Bensheim
- Je nachdem, wie ortsgebunden Sie Ihre Lebenssituation einschätzen, wie Ihre Pläne und Ihr verfügbares Budget beschaffen sind, bietet sich entweder der Kauf oder die Miete einer Immobilie an

Die gleiche Freiheit genießen Sie auch im Bezug auf die Eigentumsrechte selbst. Ob und zu welchem Zeitpunkt Sie die Immobilie wieder verkaufen und von etwaigen Wertzuwächsen profitieren möchten, obliegt allein Ihnen. Gerade in der aktuellen Marktsituation verfügen Häuser und Wohnungen über interessante Investmentqualitäten mit langfristiger Perspektive, da sie im Gegensatz zu anderen Assetklassen wie Aktien oder Wertpapierfonds üblicherweise eine deutlich geringere Volatilität aufweisen. Überdies eignet sich die Kapitalanlage in eine Wohnimmobilie als ideale Altersvorsorge, um im letzten Lebensdrittel mietfrei wohnen und die Annehmlichkeiten Ihrer eigenen vier Wände in vollen Zügen genießen zu können. Auch Ihre Nachkommen werden durch Ihr künftiges Immobilieneigentum begünstigt, wenn Sie das Objekt später einmal verschenken oder vererben möchten. Nicht zuletzt können Sie beim Kauf einer Immobilie an der Hessischen Bergstraße außerdem vielseitige Fördermöglichkeiten wie Direktzuschüsse und vergünstigte Darlehen in Anspruch nehmen. Gerne stellt das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hessische Bergstraße den Kontakt zu den Kollegen von Engel & Völkers Finance für Sie her, die Sie ausführlicher zum Thema informieren! 


Mieten Sie ein Haus oder eine Wohnung und profitieren Sie von Flexibilität und Komfort 

Doch auch Immobilien zur Miete warten mit einer breiten Palette an Vorzügen auf, wenn Sie sich für ein entsprechendes Objekt an der Hessischen Bergstraße entscheiden. Im Gegensatz zu einer gekauften Immobilie entstehen für Sie durch ein gemieteten Haus oder eine Wohnung deutlich weniger Verbindlichkeiten. Fallen etwa Wartungs- oder Reparaturarbeiten an, so müssen Sie diese in aller Regel nicht selbst tragen, da der Vermieter für die Instandhaltung der Mietsache verantwortlich ist. Auch entsteht durch die Miete einer Immobilie keine permanente Bindung an den gewählten Wohnort, da sich Ihr Mietvertrag bei Bedarf innerhalb kurzer Zeit kündigen lässt – ideal, wenn Sie beispielsweise nur ein vorübergehendes Zuhause für einige Monate oder Jahre benötigen oder sich Ihre privaten beziehungsweise beruflichen Lebensumstände in absehbarer Zukunft ändern könnten. So geht die Miete üblicherweise mit einem deutlichen Plus an Flexibilität einher.


Darüber hinaus ist im Vergleich zum Kauf eines Hauses oder einer Wohnung mit Ausnahme der Hinterlegung einer Kaution in Höhe einiger Monatsmieten kein größerer Eigenkapitalanteil notwendig, sodass die Einstiegshürden hier deutlich geringer ausfallen. 


Zusammengefasst zeigt die Erfahrung unserer Immobilienmakler, dass es – wie so oft – keine pauschal beste Art des Wohnens gibt. Je nach individueller Situation kann sich entweder der Kauf oder die Miete einer Immobilie an der Hessischen Bergstraße als der am besten geeignete Weg für Sie herausstellen. Um herauszufinden, für welches Modell Sie sich letztlich entscheiden sollten, setzt Engel & Völkers sich gerne fokussiert mit Ihren persönlichen Rahmenbedingungen auseinander: In einem kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch beleuchten wir gemeinsam Ihre momentanen Lebensumstände, Ihre Zukunftspläne und Ihre finanziellen Spielräume, sodass wir Ihnen im Idealfall anschließend bereits die passende Immobilie in Bensheim, Seeheim-Jugenheim oder der nahen Umgebung vorschlagen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer +49 6251 84 82 50 – oder füllen Sie einfach unser Online-Kontaktformular aus, um einen passenden Termin zu vereinbaren! 




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