Die Real Estate Arena (REA) 2023 ist nach zwei Tagen voller Vorträge, Netzwerken und Business am 25. Mai zu Ende gegangen. Die Hannoveraner Immobilienmesse für B- und C-Städte hat sich mit der zweiten Auflage nach dem Start in 2022 bereits zu einem wichtigen und weiter wachsenden Branchenevent gemausert. Übereinstimmend wurden die Schaffung von Wohnungen und das Thema Nachhaltigkeit im Immobiliensektor als die dringlichsten Herausforderungen angesehen. Ein wichtiger Lösungsansatz wird die Umwandlung innerstädtischer Gewerbeflächen zu Wohnraum sein.
Die Vorzeichen für die zweite REA schienen zu Beginn dieses Jahres nicht günstig. Sinkende Transaktionszahlen, rückläufige Bauaktivität, eingestampfte Projekte. Dennoch wuchs die Messe deutlich: Die Ausstellerzahl stieg um gut 40 Prozent auf 275, die Besucherzahl um mehr als 60 Prozent auf rund 5.000. Ein beachtlicher Erfolg für diese noch immer neue Veranstaltung, der unterstreicht, wie wichtig alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer am Markt den Austausch über Status und Zukunft der Branche nehmen.
Engel & Völkers Commercial verstärkte seine Beteiligung im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls. Mehr als 50 Beraterinnen und Berater aus zwölf deutschen Gewerbebüros lieferten den Gästen Messe Zahlen, Daten, Fakten und spannendes Insiderwissen zu einzelnen Teilmärkten.
Auf der Hauptbühne der REA vertrat Christian Palis, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Hannover, die beteiligten Niederlassungen. In seinem Beitrag mit dem pointierten Titel „Ein Desaster: Die Lage am Wohnungsmarkt” referierte er mit plakativen Marktzahlen zu den Auswirkungen steigender Zinsen, sinkender Baumaßnahmen und zunehmender Urbanisierung (hier finden Sie die Aufzeichnung). Die große Chance für die Schaffung von mehr Wohnraum sieht er in der Umwandlung von innerstädtischen Gewerbeimmobilien, die durch Umbau oder Abriss und Neubau einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden können. Palis: „Die Branche sollte im Dialog mit der Politik Lösungsansätze entwickeln, die kurzfristig zu einem deutlichen Anstieg der Wohnungsangebote führen.”
Thorben M. Hauschildt, Head of Expansion & Sales Development D-A-CH bei Engel & Völkers, bilanziert zum Abschluss: „Die Messe trifft genau ins Ziel: Sie vernetzt verschiedene Marktakteure und Dienstleister der Immobilienbranche aus Deutschlands A-, B- und C-Regionen miteinander. Der Bedarf nach Austausch und Zusammenarbeit, insbesondere auf lokaler Ebene, ist riesig, was der Messe in den nächsten Jahren weiter ein starkes Wachstum bescheren wird.” (26.5.23)