Stadtleben der nächsten Generation in der HafenCity

Längst hat sich die Hamburger HafenCity südlich des Zentrums vom ambitionierten Großprojekt zum lebendigen Stadtteil mit individueller, kosmopolitischer Atmosphäre entwickelt. Unterdessen schreiten in einigen Quartieren des ehemaligen Hafen- und Speicherareals die Konzeptionen und Baumaßnahmen weiter voran: Nach Fertigstellung der Elbphilharmonie, dem eindrucksvollsten und zugleich größten Bauwerk der HafenCity, sollen nun weitere Ausrufezeichen in der architektonischen Landschaft des Stadtentwicklungsprojektes folgen. Entdecken Sie mit Engel & Völkers Commercial Hamburg die drei markantesten Neubauprojekte der HafenCity und erfahren Sie, wie profitable Projekte dort in Form von Verkauf oder Vermietung von Gewerbeimmobilien umgesetzt werden können.

1) Der Elbtower in der HafenCity – räumliches Pendant zur Elbphilharmonie?

Während die Elbphilharmonie seit ihrer Fertigstellung im Januar 2017 das westliche Ende der HafenCity markiert, wird künftig auch das östlich gelegene Quartier Elbbrücken mit einem ähnlich monumentalen Bauwerk versehen. Die Pläne für den sogenannten Elbtower, die bereits 2017 auf der internationalen Immobilienmesse MIPIM vorgestellt worden sind, sehen einen etwa 200 Meter hohen Turm mit vollverglaster Außenfassade vor, der primär für die gewerbliche Nutzung bestimmt ist. Die geplante Belegung des Towers erweist sich als angenehm vielfältig: Das Konzept sieht Büroflächen, Hotellerie, Ausstellungs- und Event-Locations sowie vereinzelt Miet- oder Eigentumswohnungen vor. Die Immobilie bietet also vor allem Potential für Dienstleistungsunternehmen und Kreativbetriebe sowie die Gastronomie: Für Gewerbetreibende dieser Branchen werden Kauf oder Miete im Elbtower nach dessen Fertigstellung zu den prestigeträchtigsten und praktischsten Optionen am Hamburger Markt zählen. Allerdings ist der Baubeginn erst für frühestens 2020 veranschlagt – bis die ersten Unternehmen in den Elbtower einziehen, wird es also noch etwas dauern.

2) Kauf und Miete von Gewerbeimmobilien in der Watermark

Deutlich eher fertiggestellt werden dürfte hingegen das Watermark, ein Hybridkomplex am Buenos-Aires-Kai. Nachdem im April 2017 das Richtfest gefeiert werden konnte, stehen die Arbeiten an dem 80 Meter hohen, keramisch-weiß verkleideten Gebäude mit Panoramalage direkt an der Elbe mittlerweile kurz vor dem Abschluss. Konzipiert als Kernbestandteil des sogenannten „Intelligent Quarters“, dem neuen zentralen Punkt der HafenCity, wird das Watermark in verschiedene Nutzungsbereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss sollen sich Geschäfte, Gastronomie und Boutiquen ansiedeln, die oberen Stockwerke sind für die Anmietung von Büroeinheiten bestimmt. Eine Gesamtfläche von ca. 32.000 Quadratmetern auf 18 Etagen bietet Raum für diverse Unternehmenspräsenzen, die von der einzigartigen Lage im Herzen des „neuen Hamburger Zentrums“ profitieren möchten.

3) Exklusive Apartments im Strandhaus beleben die HafenCity

Dank Wohnimmobilien wie dem Strandhaus, entworfen vom US-amerikanischen Architekten Richard Meier, gewinnt die HafenCity auch aus gewerblicher Sicht an Anziehungskraft. Die hochwertigen Eigentumswohnungen auf bis zu 15 Volletagen basieren auf dem aktuellsten Stand der Technik und sind ein stilistischer Hochgenuss. Ausladende Fensterfronten und helle Innenfarben wandeln das einfallende Licht zu anmutiger, strahlender Eleganz, während die geräumigen Balkon- und Terrassenlandschaften die Hamburger Skyline in greifbare Nähe bringen. Komplettiert wird die Qualität des 2018 fertigzustellenden Gebäudes durch diverse Zusatzdienstleistungen, vom Concierge-Service über Ladestationen für Elektrofahrzeuge bis zum privaten Weinkeller. Wohnimmobilien wie diese sorgen durch das Zuziehen gut situierter Kunden für steigende Kaufkraft, auch die Möglichkeit zur Vermietung erworbener Eigentumswohnungen stellt eine lukrative Einnahmequelle dar. Neben einem stylistischen Meisterwerk, wird das Strandhaus die neue Unternehmenszentrale von Engel & Völkers!

Engel & Völkers Commercial Hamburg: Die Kompetenz im Bereich Gewerbeimmobilien

Projekte und Innovationen wie der Elbtower, das Watermark und das Strandhaus zeigen eindrucksvoll, dass die HafenCity auf dem besten Weg ist, sich zum neuen HotSpot der Hamburger Innenstadt zu entwickeln. Erreichbarkeit, Infrastruktur und Atmosphäre sind erstklassig – die ideale Voraussetzung für die Verortung Ihres Gewerbes. Insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Bürobetriebe oder den Einzelhandel öffnen sich vortreffliche Perspektiven. Engel & Völkers Commercial Hamburg ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Wahl der geeigneten Gewerbeimmobilie geht. Wir sondieren den Markt nach passenden Angeboten, wägen im Dialog mit Ihrem Unternehmen deren Stärken und Schwächen ab und realisieren schließlich den Kontakt mit dem Eigentümer. Sind Sie Inhaber einer Gewerbeimmobilie in Hamburg, die Sie veräußern möchten? In diesem Fall profitieren Sie von unseren aussagekräftigen Exposés, unserer überregionalen Reichweite und einem stetig wachsenden Kontaktnetzwerk, das uns ermöglicht, den passenden Mieter oder Käufer Ihres Objektes zu finden.

Die Zukunft Hamburgs wird schon jetzt in der HafenCity Realität. Nutzen Sie die zahlreichen Vorteile dieses Standortes und verwirklichen Sie mit der Fachkompetenz von Engel & Völkers Commercial Hamburg Ihr nächstes Projekt.

Sie interessieren sich für eine Gewerbeimmobilie in der HafenCity? Dann kontaktieren Sie uns gern persönlich!