Wer eine Immobilie verkauft oder auch nur mit dem Gedanken spielt, stellt sich zwangsläufig die Frage: Was mache ich anschließend mit dem Geld? Lege ich es in Aktien an, in Edelmetallen, in einem Bauprojekt oder einer neuen Immobilie? Einen Verkaufserlös zu reinvestieren ist keine leichte Entscheidung. Der neue Engel & Völkers Ratgeber Anlagealternativen bietet Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten der Kapitalanlage.
Ziel eines Verkaufs ist, einen größtmöglichen Erlös zu erzielen. Dafür ist der richtige Zeitpunkt entscheidend. Der erste Schritt dorthin: die Analyse des Zustands, des Werts und der Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie(n). Stehen absehbar größere Sanierungen an, wie entwickeln sich die Mieteinnahmen, kurzum, wie wirtschaftlich ist Ihre Immobilie?
Abgesehen von persönlichen Gründen ist es im Rahmen einer Anlagestrategie vor allem die Situation auf dem Immobilienmarkt, die über den passenden Moment für einen Verkauf von Immobilien entscheidet. So führen zum Beispiel niedrige Zinsen oder eine unsichere gesamtwirtschaftliche Lage dazu, dass Geldanlagen und Aktien unattraktiver werden, und umgekehrt Investitionen in bleibende Werte wie Immobilien an Attraktivität gewinnen.
Schließlich gehen Sie das Thema Investieren des Verkaufserlöses und damit Schritt drei konkret an. Während die klassische Geldanlage in Sparbuch & Co. aktuell wenig attraktiv ist, sind Aktien und Fonds, Edelmetalle und Rohstoffe sowie die Reinvestition in Immobilien interessante Optionen. Sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie gern in allen Fragen der Objektanalyse, des Verkaufs und des Reinvestments. (21.6.22)