Vermietung einer Immobilie in Hamburg: Kapitalanlage mit Perspektive

Die Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg steigt seit Jahren – als Eigentümer einer Wohnung, eines Apartments oder eines Hauses stoßen Sie auf ideale Bedingungen, wenn Sie Ihre Immobilie nachhaltig zu besten Konditionen vermieten möchten. Gemeinsam mit Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg erwartet Sie ein einträgliches und stabiles Vermietungsprojekt. Erfahren Sie mehr!

Hamburg fasziniert: Die traditionsreiche Stadt an der Elbe verbindet alle Eigenschaften einer zukunftsgewandten, vielseitigen und charakterstarken Metropole, was sie zu einer der beliebtesten Städte Deutschlands werden lässt. Dementsprechend hoch ist der Bedarf an Wohnungen, Apartments, Häusern und anderen Immobilien, die in Hamburg vermietet werden – eine ideale Ausgangslage für Eigentümer solcher Objekte. Planen Sie eine Vermietung in der Hansestadt, lassen sich Ihre Interessenten schnell durch eine Fülle an Standortvorteilen in nahezu jeder Lage überzeugen. 

Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in der City oder einem der facettenreichen Stadtteilzentren Hamburgs, Bildungseinrichtungen jeden Fach- und Qualifikationsniveaus, Arztpraxen, Krankenhäuser und Dienstleistungsbetriebe aller Art machen Hamburg zu einem Immobilienstandort ohne Kompromisse. Überregional bekannt ist außerdem die farbenfrohe Hamburger Freizeit- und Unterhaltungsbranche, die sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Gastronomie, Kino, Clubs, Theater, Museen, Musicals und mehr auszeichnet. Somit spricht die Vermietung Ihrer Immobilie mit Engel & Völkers Hamburg ein großes Zielgruppenspektrum an, was Ihnen zusätzliche Freiräume bei der Mieterakquise erlaubt.

Aus der Erfahrung unserer Immobilienmakler in Hamburg geht hervor, dass sich Wohnungen und Apartments in Hamburg an nahezu alle Alters- und Berufsgruppen sowie Menschen verschiedener Familienstände vermieten lassen. Auch wenn Größe, Ausstattung und Schnitt einer Immobilie in der Regel nur bestimmte Mietergruppen ansprechen, bietet der Standort Hamburg selbst beste Voraussetzung für die Vermietung an nahezu alle Zielgruppen. 

So kommt jungen Singles und Paaren beispielsweise die große Auswahl an Universitäten und Ausbildungsplätzen zugute, die in die weit verzweigten Hamburger Karrierelandschaft münden. Eine Vielzahl renommierter Arbeitgeber ist seit jeher in Hamburg ansässig, auch gilt die Hansestadt als ausgezeichnete Umgebung zur Gründung innovativer Startups. Familien mit Kindern profitieren unterdessen von den verschiedenen Angeboten an Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitvereinen, die eine rundum sorglose Betreuung des Nachwuchses sicherstellen. Auch an Senioren und Ruheständler lassen sich Wohnungen und Apartments in Hamburg ausgezeichnet vermieten, zumal die Stadt angenehm ruhige Lagen in Elb- und Naturnähe sowie kurze Wege zu allen relevanten Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bietet. 

Mit Unterstützung des Immobilienmakler-Teams von Engel & Völkers Hamburg richten Sie Ihre Vermietung optimal auf die Ansprüche und Bedürfnisse der passenden Zielgruppe aus, sodass wir schon bald geeignete Mietkandidaten für Sie identifizieren werden. Sprechen Sie uns an!

Die Bevölkerungszahl der Hansestadt Hamburg steigt von Jahr zu Jahr: Aktuell beträgt Sie rund 1.899.160 Einwohner, was einem Zuwachs von 5,3 Prozent gegenüber 2014 entspricht.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach zu vermietenden Immobilien und dem zugleich limitierten Angebot – die Leerstandsquote beläuft sich derzeit auf lediglich 0,4 Prozent – zählt Hamburg in Deutschland zu den besonders angespannten Wohnungsmärkten, was sich auch in der fortlaufenden Preisentwicklung niederschlägt. Trotz Mietpreisbremse und Kappungsgrenzen bewegt sich das Mietpreisniveau in Hamburg weiterhin auf hohem Niveau, was Eigentümern von Häusern, Wohnungen und Apartments lukrative Vermietungen ermöglicht. 

Lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Häuser in Hamburg 2018 noch bei 12,78 Euro pro Quadratmeter, ist Sie im Jahr 2023 auf 17,14 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Auch bei Wohnungen zeigt sich ein vergleichbarer Trend: 2018 notierte hier die durchschnittliche Angebotsmiete noch bei 12,51 Euro pro Quadratmeter, während sie 2023 bereits 17,28 Euro betrug. Damit Sie das verfügbare Potenzial Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Apartments bei der Vermietung in vollem Umfang ausspielen können, steht Ihnen Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg vom ersten Schritt Ihres Vorhabens an zur Seite.

Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg vermieten und dabei ein Maximum an Komfort, Nachhaltigkeit und finanziellem Ertrag sicherstellen? Ihre Vermietung soll von Beginn an in die Hände eines markterfahrenen Branchenexperten gelegt werden, der sich um sämtliche Belange des Mietverhältnisses kümmert und Ihnen eine sorgenfreie Vermietung verspricht? Engel & Völkers Hamburg sorgt in all diesen Belangen für ein rundum sorgloses Vermietungserlebnis.

 
Als Immobilienmakler sind wir bereits seit über 40 Jahren in Hamburg aktiv und daher mit den Eigenheiten und Entwicklungen des hiesigen Vermietungsmarktes bestens vertraut. Mit 16 Standorten, die über das ganze Stadtgebiet und das nahe Hamburger Umland verteilt sind, finden Sie auch in Ihrer Nähe einen zuverlässigen und kompetenten Ansprechpartner, der sich gerne um die Vermietung Ihrer Immobilie kümmert. Dabei nehmen wir zunächst eine sorgfältige Marktwertanalyse vor und ermitteln davon ausgehend den idealen Mietpreis für Ihre Wohnung, Ihr Apartment oder Ihr Haus. Exposé und Online-Präsentation Ihrer Immobilie gestalten wir so, dass sie die Stärken des Objektes individuell und zielgruppengerecht hervorheben, um schon bald eine Auswahl geeigneter Mietkandidaten für Sie zu identifizieren. Auch die Besichtigungen der Immobilie, die Vertragsverhandlung und die Koordinierung eventuell notwendiger Renovierungsarbeiten übernimmt Engel & Völkers Hamburg für Sie. Nach erfolgreicher Schlüsselübergabe bleibt Ihr Immobilienmakler bei mieter- und vermieterseitigen Fragen auch weiterhin Ihr Ansprechpartner, etwa wenn es um die Anpassung der Miethöhe oder aktuelle Mietrechtsänderungen geht. 

Sie sind noch auf der Suche nach einer geeigneten Anlageimmobilie zum Kauf in Hamburg, die Sie anschließend vermieten möchten? In unserem hochwertigen Portfolio finden Sie eine ansprechende Immobilienauswahl – verschaffen Sie sich hier einen ersten Eindruck!​

Gerne steht Ihnen das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg für ein kostenfreies und unverbindliches Erstberatungsgespräch zur Verfügung. Dabei gehen wir konkret auf Ihre spezifische Immobilie in Hamburg ein, stellen Ihnen unser Angebot detailliert vor und beantworten all Ihre Fragen rund um die Vermietung Ihrer Wohnung, Ihres Apartments oder Ihres Hauses. Um Ihren persönlichen Termin dazu zu vereinbaren, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter +49(0)40 36 13 10. Auch wenn Sie unser Online-Kontaktformular ausfüllen, werden wir uns zeitnah bei Ihnen melden.