Unsere Immobilienmakler stellen die Vorteile des Wohnens in dem schönen Hamburger Stadtteil vor
Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg-Harburg sind spezialisiert auf den Verkauf bzw. Kauf von Immobilien in der Hansestadt und wissen: Wilhelmsburg ist ein junger Stadtteil, der mit seiner Nähe zur Innenstadt, der Naturverbundenheit und dem Insel-Flair sowie attraktiven Häusern und Wohnungen aus der Gründerzeit Immobilieninteressenten anlockt. Um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert wurde das Potenzial Wilhelmsburgs als ideales Industriegelände erkannt und es entstanden neue Hafenbecken, Fabriken, ein Güterbahnhof, die Wilhelmsburger Industriebahn und das heutige Reiherstiegviertel. In 1937 erfolgte mit dem Groß-Hamburg-Gesetz die Eingliederung des Viertels mit den preußischen Wurzeln nach Hamburg. Heute verbindet der Stadtteil verschiedene Welten miteinander: Der rustikale Industrie-Charme einerseits und die Naturnähe inklusive Naturschutzgebieten andererseits machen Wilhelmsburg zu einer einmaligen Wohnlage in nächster Nähe zum Hamburger Stadtzentrum, in der sich der Verkauf, bzw. die Vermietung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks lohnt. Lassen Sie sich von unseren Immobilienmaklern umfassend beraten. Falls Sie auf der Suche nach einer geschmackvollen Immobilie zum Kauf sind, so ist Engel & Völkers Hamburg-Harburg ebenfalls der passende Ansprechpartner. Mit der Erfahrung von mehr als 4 Jahrzehnten im Kauf, Verkauf und der Vermietung von familiengerechten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern sowie gepflegten Wohnungen unterstützen wir Sie optimal in
Wilhelmsburg - eine grüne Oase vor den Toren des Hamburger Stadtzentrums
Mit der Lage zwischen den beiden Elbarmen Nordelbe und Süderelbe-Köhlbrand gehört Wilhelmsburg zu den Elbinseln und weist neben attraktiven Wohnlagen am Wasser eine eher ländliche Struktur im Westen des Stadtteils auf, wo Einfamilienhäuser die Immobilienlandschaft prägen. Unseren Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg-Harburg zufolge ist Wilhelmsburg als Immobilienstandort vor allem bei Familien und Berufspendlern gefragt, die mit Blick ins Grüne wohnen wollen. Wer seine stilvolle Wohnung, sein Haus oder Grundstück daher zum Verkauf anbietet, erzielt gemeinsam mit den kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg-Harburg Spitzenpreise. Das rund 100 Hektar große Naturschutzgebiet Heuckenlock etwa liegt am Südufer der Elbinsel und ist das artenreichste Naturschutzgebiet im Hamburger Raum. Ebenfalls in Wilhelmsburg gelegen sind die Naturschutzgebiete Rhee und Auenlandschaft Norderelbe. Ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet für Immobilieneigentümer ist der I, ein Überbleibsel der Internationalen Gartenschau 2013. Hier stehen Ihnen auf einer Fläche von über 100 Hektar Liegewiesen, Spiel- und Grillplätze, Sportflächen und ein Restaurant zur Verfügung. Die vielen Kanäle in Wilhelmsburg sind bereits wichtiger Bestandteil der Naherholung hier ansässiger Haus- und Wohnungsbesitzer. Sehenswert sind dabei insbesondere die Schleusen, die teilweise sogar noch aus Holz bestehen. Mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Wilhelmsburg ermöglichen Sie neuen Anwohnern, Teil eines vielfältigen und grünen Stadtteils zu werden.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Unser neuer Marktbericht gibt Auskunft
Die Leerstandsquote von 0,6 Prozent bestätigt die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg. Die Stellung der Hansestadt als wichtiger Wirtschafts-, Medien- und Kulturstandort und das gleichzeitig knappe Immobilienangebot lässt die Verkaufspreise für Häuser und Wohnungen in die Höhe schnellen. In Lagen wie Wilhelmsburg lagen die Durchschnittspreise für Häuser in 2017 zwischen 160.000 und 600.000 Euro, in 2018 dagegen bereits zwischen 200.000 und 680.000 Euro. Auch für Eigentumswohnungen sind die Preise leicht angestiegen. In 2017 lagen sie bei 1.600 bis 4.500 Euro pro Quadratmeter, in 2018 zahlten Immobilienkäufer 1.600 bis 4.800 Euro. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg-Harburg gehen davon aus, dass Wohnimmobilien auch weiterhin im Wert steigen werden, was gute Voraussetzungen für den Verkauf Ihres geschmackvollen Einfamilienhauses, Ihres Doppelhauses bzw. Ihrer Wohnung in Wilhelmsburg darstellt. Detaillierte Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Hamburg entnehmen Sie unserem Engel & Völkers Wohnimmobilien-Marktbericht 2019/2020.
Referenzobjekt:
Kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Wilhelmsburg
Sie wollen wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück aktuell am Markt wert ist, bevor Sie sich für den Verkauf entscheiden? Gern. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg-Harburg bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Zudem beantworten wir gern alle Ihre Fragen rund um die Themen Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Wilhelmsburg und weiteren gefragten Stadtteilen Harburgs und Umgebung. Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Beratungstermin in unserem Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shop in Harburg oder kommen Sie spontan vorbei.
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