Haus kaufen in Heimfeld – individuell leben in Hamburgs Süden

Südlich von Hamburg Wilhelmsburg liegt der gemütliche Stadtteil Heimfeld im Bezirk Harburg. Der Ort überzeugt Interessenten, die ein Haus in Hamburg kaufen möchten, mit einer guten Verkehrsanbindung über Autobahn, Bundesstraße und öffentliche Verkehrsmittel ebenso wie mit großzügigen Grünflächen und abwechslungsreichen Wohngebieten. Wer in Hamburg die Natur und die Erholung im Grünen schätzt, möchte vermutlich ein Haus kaufen in Heimfeld oder aber eine Wohnung kaufen in Heimfeld. Überhaupt finden Sie in diesem Stadtteil Hamburgs viele Grünflächen und traumhafte Häuser mit großzügigen Gärten. Dennoch brauchen Sie als echter Hamburger nicht auf die typische Hafenatmosphäre zu verzichten. Der Seehafen und die Süderelbe befinden sich ebenfalls im Nordosten von Hamburg-Heimfeld.

Rund 22.500 Einwohner leben in Heimfeld in mehr als 12.300 Haushalten. In diesem Stadtviertel Hamburgs sind mehr als die Hälfte aller Wohnungen und Häuser von einer Person alleine bewohnt, während der Anteil an Familien mit Kindern etwa 19 Prozent ausmacht. Wenn Sie ein Haus kaufen in Heimfeld, sind die Schulen Hamburgs gleich in der Nähe vorhanden:

• Schule Grumbrechtstraße – integrative Grundschule
• Schule am Kiefernberg, Weusthoffstraße – Ganztagsschule
• Michael Schule – Förderschule, Hamburgs Waldorfschule
• Friedrich-Ebert-Gymnasium

An der östlichen Grenze von HH-Heimfeld zu Harburg befindet sich direkt ein weiteres Gymnasium, eine Berufsfachschule und die Technische Universität Hamburg. Möchten Sie ein Haus kaufen in Harburg oder denken Sie darüber nach, eine Wohnung zu kaufen in Harburg, so kann ein Haus in Hamburg Heimfeld eine gute Alternative dazu sein. Sie nutzen die Infrastruktur des Bezirks Harburg mit und zahlen unter Umständen je nach Lage einen vergleichsweise geringeren Kaufpreis für ein Heimfeld Haus als im übrigen Hamburg.

Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus in Hamburg, weil Sie ältere Menschen mitbetreuen? Für die ärztliche Versorgung stehen neben diversen Arztpraxen gleich zwei Kliniken mit Spezialisierungen und einer Notaufnahme den Einwohnern in diesem Bereich von Hamburg zur Verfügung. Mit der S-Bahn S3, die von Pinneberg nach Stade fährt oder mit der S31 von Altona zum Berliner Tor geht es ganz entspannt in einer guten Viertelstunde zum Hauptbahnhof von Hamburg. Die Innenstadt von HH-Harburg erreichen Sie bereits nach wenigen Minuten. Die Autobahn A7 verläuft von Süden nach Norden durch Hamburgs Heimfeld und die B73 von Westen nach Osten.

Hamburg Heimfeld überzeugt mit einer interessanten Lage im Harburger Bezirk. Das Stadtviertel grenzt an die B73 und die Süderelbe im Norden. Am anderen Elbufer befindet sich bereits Hamburg Wilhelmsburg. Im Osten nutzen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der Bezirksstadt Harburg. Im Süden befindet sich Eißendorf, dahinter Marmstorf und Sinstorf. Diese Viertel liegen alle an der Grenze zu Niedersachsen. In dieser Gegend von Hamburg finden Sie ebenfalls interessante Immobilien Harburg, wie beispielsweise:

• Haus kaufen Eißendorf
• Haus kaufen Marmstorf
• Wohnung kaufen Marmstorf
• Haus kaufen Wilhelmsburg 

Richtung Westen geht es entlang der B73 in das benachbarte Hamburg Hausbruch, von dort weiter nach Neugraben-Fischbek, Neu Wulmstorf bis nach Buxtehude. Mit den Immobilienberatern von Engel & Völkers Harburg & Buxtehude können Sie ein Haus kaufen in Heimfeld ebenso wie in den anderen Orten:

• Haus kaufen Neugraben
• Haus kaufen in Neu Wulmstorf
• Haus kaufen Buxtehude
• Haus kaufen Finkenwerder

Seit Jahren wächst und gedeiht die Metropole Hamburg. Trotz zahlreicher Neubauprojekte in vielen Quartieren Hamburgs erfreuen sich Wohnungen und Häuser in fast allen Lagen einer hohen Nachfrage. Dementsprechend entwickeln sich die Kaufpreise für Immobilien in den meisten Regionen von Hamburg kontinuierlich nach oben. Heimfeld punktet noch mit Ruhe und großen Grünflächen sowie attraktiven Wohngegenden bei gleichzeitig exponierter Lage zu den Innenstädten von Hamburg und Harburg. Der Stadtteil weist zwei Lagen auf, eine gute Wohnlage im Südwesten und eine mittlere Wohnlage im übrigen Stadtgebiet. So unterscheiden sich die Preise, um ein Haus in Heimfeld zu kaufen zum Teil deutlich. Einfamilienhäuser sowie Zweifamilienhäuser beziehungsweise Mehrgenerationenhäuser kamen in den vergangenen Jahren in den Kaufpreisspannen an den Immobilienmarkt Hamburg:

Gute Lage:

• 2018: 450.000 – 3.700.000 EUR
• 2019: 470.000 – 4.000.000 EUR

Mittlere Lage:

• 2018: 300.000 – 750.000 EUR
• 2019: 320.000 – 1.250.000 EUR

Möchten Sie Ihr Haus in Heimfeld verkaufen? Dann setzen Sie sich mit den Immobilienberatern von Engel & Völkers Hamburg-Harburg in Verbindung. Lassen Sie uns für Ihre Immobilie eine für Sie kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung in Harburg vornehmen. So wissen Sie, was Ihr Haus im Vergleich zu anderen Häusern in Hamburg wirklich wert ist. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Preis für Ihr Haus realistisch und an den Immobilienmarkt Hamburg angepasst festzulegen. Möchten Sie dagegen ein Haus kaufen in Heimfeld, so senden Sie uns gleich einen Suchauftrag für Harburg. Teilen Sie uns darin mit, was Sie für ein Haus in Heimfeld kaufen oder mieten möchten, beispielsweise:

• Einfamilienhaus mit mehreren Zimmern und großem Grundstück
• Doppelhaushälfte mit kleinerer Grundstücksfläche
• Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage
• Zweifamilienhaus mit großer Wohnfläche und separater Wohnung
• Stadthaus im Neubau in zentraler Wohnlage mit Stellplatz
• Villa oder Stadtvilla mit schöner und hochwertiger Ausstattung
• Bungalow mit Einbauküche, Keller und barrierefreier Wohnfläche