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Engel & Völkers Shops
Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Hamburgdurchschnittliche Vermarktungszeit
91 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
634.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
1.140+Was wir anbieten
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Hamburg, das sich im Norden Deutschlands befindet, ist eine bedeutende Hafenstadt und ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der sich etwa 8,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet. Hamburg verfügt über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz, das S-Bahn, U-Bahn, Busse und Fähren umfasst. Zu den wichtigen Stationen gehören der Hamburger Hauptbahnhof, der Hauptbahnhof, und die Station Jungfernstieg, die mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien verbindet.
Hamburg ist die Heimat mehrerer großer Parks, darunter Planten un Blomen, ein botanischer Garten und Park, der für seine schönen Blumenausstellungen und Wasserlichtkonzerte bekannt ist. Der Stadtpark, eine weitere prominente Grünfläche, bietet weite Rasenflächen, ein Planetarium und eine Freilichtbühne. Die Stadt wird vom Fluss Elbe durchzogen, der malerische Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten bietet. Zusätzlich sind die Alsterseen, Binnenalster und Außenalster, zentral in Hamburg und bieten Bootsfahrten, Joggen und Entspannungsmöglichkeiten. Die Nordsee ist von Hamburg aus erreichbar und verstärkt ihren maritimen Reiz.
Hamburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von den Luxusboutiquen am Neuen Wall bis zu den großen Einkaufszentren wie der Europa Passage und dem Alstertal-Einkaufszentrum. Die Universität Hamburg ist eine bedeutende Bildungseinrichtung, die eine breite Palette von Studiengängen und Forschungsmöglichkeiten bietet. Hamburg ist gut ausgestattet mit Gesundheitseinrichtungen, darunter das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf, eines der führenden Krankenhäuser in der Region.
Für Sportbegeisterte ist das Volksparkstadion ein wichtiger Veranstaltungsort, der Fußballspiele und andere Events ausrichtet. Auch die Alsterseen bieten Möglichkeiten zum Rudern und Segeln. Kulturell ist Hamburg reich an Institutionen wie der Elbphilharmonie, einem architektonischen Wunder und Konzerthalle, und der Kunsthalle Hamburg, einem Kunstmuseum mit einer umfangreichen Sammlung. Die Restaurantszene der Stadt ist vielfältig und bietet alles von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Gerichten. Bemerkenswerte Gegenden zum Essen sind das Schanzenviertel und die Speicherstadt. Das Nachtleben in Hamburg ist lebendig, insbesondere im Stadtteil St. Pauli, der die berühmte Straße Reeperbahn beherbergt.
Hamburg zeichnet sich als lebendige und vielfältige Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, reichlich Grünflächen, vielfältigen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, erstklassigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Szene aus.
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Unser Service im Vergleich
Verkaufspreis
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Marktgerechter Verkaufpreis
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Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
Privat
Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
Privat
Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
Privat
Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
Mit E&V
Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
Mit E&V
Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
Privat
Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
Privat
Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
Privat
Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
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