Die Hamburger Stadtteile rund um die prestigeträchtigen Elbvororte westlich der City werden in ganz Deutschland für ihre architektonische Vielfalt und die hochwertige Bausubstanz geschätzt. Besonders die historischen Villen aus unterschiedlichen Abschnitten hansestädtischer Geschichte genießen einen ausgezeichneten Ruf und sind bei nationalen wie internationalen Kaufinteressenten stark nachgefragt. Nicht minder eindrucksvoll präsentieren sich hingegen auch ausgewählte Wohnungen, von denen einige exklusiv bei Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg zum Kauf angeboten werden. In diesem Artikel lernen Sie drei charakterstarke Objekte in Hamburg Eimsbüttel, Bahrenfeld und Ottensen kennen, die auf ihre ganz eigene Weise dazu beitragen, Ihr räumliches Umfeld eindrucksvoll und nachhaltig zu prägen...
Errichtet im Jahr 1913, versprüht dieses traditionelle Mehrfamilien-Eckhaus mit weißer Jugendstil-Fassade bereits von Weitem seinen altehrwürdigen Charme. Es befindet sich an einem der bekanntesten Straßenzüge Hamburg Ottensens, nur einen Steinwurf vom idyllischen Elbufer entfernt, und zeichnet sich durch seine besondere Zentralität sowie seinen gepflegten Gesamtzustand aus. Im Inneren erwartet Sie eine aktuell kaufbare, traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung, die auch den höchsten Ansprüchen an ein stilvolles und komfortables Leben im Elbvorort gerecht wird. 3 Meter hohe Decken, wertige Dielenböden und wohlgeordneter Grundriss entlang des zentralen Wohnungsflures – charakteristisch für Altbauwohnungen dieser Zeit – lassen die Herzen von Kennern und Traditionalisten höher schlagen. Auf insgesamt 126 Quadratmetern Wohnfläche bieten sich auch für größere Familien genügend individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, während der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Blick in den Garten herrliche Stunden unter freiem Himmel verspricht. Die ansprechende Ausstattung in beiden Bädern und der geräumigen Einbauküche lässt geschichtliche Anmutung und moderne Funktionalität in dieser Wohnung auf einzigartige Weise ineinander übergehen. Auf Anfrage lassen unsere Immobilienmakler Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé zukommen, wenn Sie daran interessiert sind, diese Wohnung in Ottensen zu kaufen. Sprechen Sie uns an!
Mit den hier angebotenen Wohnungen im zentrumsnahen Stadtteil Bahrenfeld eröffnen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger mit Vermietungsansatz interessante Perspektiven: Die beiden Apartments, die entweder zusammen oder einzeln gekauft werden können, befinden sich auf der gleichen Etage eines klassischen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum neu entstehenden Fernzug-Bahnhof Diebsteich und verfügen über je 73 Quadratmeter Wohnfläche. Die Besonderheit dieses Kaufangebotes besteht in seiner Vielseitigkeit durch diverse Nutzungs- und Entwicklungsoptionen. Als reine Anlageobjekte lassen sich die einzelnen Zimmer beispielsweise in Form einer Wohngemeinschaft vermieten, was gewinnbringende Konditionen verspricht. Möchten Sie die Immobilien hingegen selbst bewohnen, können die Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt werden, was Wohn- und Nutzerkomfort immens erhöht. Mit einigen Ausstattungs-Upgrades und dem Anbau des bereits genehmigten Balkons lässt sich hier eine attraktive Wohnlösung realisieren, die nicht zuletzt durch einen interessanten preislichen Rahmen auffällt. Haben wir Ihr Interesse am Kauf der beiden Wohnungen in Hamburg Bahrenfeld geweckt? Unser Immobilienberater Bennet Mayer von Engel & Völkers Hamburg lädt Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, den Sie über unser Online-Kontaktformular vereinbaren können.
Ein weiteres Beispiel für die herausragende Immobilienqualität im Westen Hamburgs wird durch diese meisterhafte Komposition aus geschichtsträchtiger Bausubstanz und moderner Formsprache verkörpert. Es handelt sich um ein 2003 fertiggestelltes Penthouse, das auf der Grundlage eines alten Luftschutzbunkers aus den 1940er Jahren errichtet wurde. Dieses architektonische Unikat in ruhiger und doch zentraler Lage von Hamburg Eimsbüttel überzeugt sowohl in ästhetischer wie praktischer Hinsicht auf ganzer Linie: So verfügt das Penthouse mit rund 125 Quadratmetern Wohnfläche unter anderem über bodentiefe Fenster, Fußböden aus Parkett und Marmor, einen gemütlichen Kamin, ein Vollbad mit Sauna und zwei ausladende Terrassen mit Blick über Eimsbüttel. Gleichzeitig bleibt das historische Erbe durch stilistische Highlights wie den massiven Betonpfeiler im Wohn-Ess-Bereich sowie eine Betontreppe in das unterhalb gelegene Maisonette-Zimmer erhalten. Engel & Völkers Hamburg ist stolz, diese fabelhafte Immobilie vor Kurzem erfolgreich an ihren neuen Eigentümer vermittelt zu haben.
Sind auch Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Hamburg und möchten regelmäßig über die neuesten Kaufangebote zwischen Rissen und der HafenCity informiert bleiben? Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg freut sich über Ihren Anruf unter der Telefonnummer +49(0)40 987 63 53 33 – lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilientraum in Hamburg verwirklichen!