Immobilienverkauf in Rahlstedt mit Immobilienmakler Engel & Völkers

Zentral, ruhig und infrastrukturell gut aufgestellt: Rahlstedt überzeugt Interessenten mit einzigartigen Eigenschaften vom Immobilienkauf. Die aktuelle Marktlage und konstant hohe Nachfrage sprechen aus Maklersicht für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst oder Großlohe zu Top-Konditionen. Erfahren Sie, wie Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal Sie bei Ihrem Immobilienanliegen unterstützt!

1. Die günstige Marktlage spricht für den Verkauf Ihrer Immobilie in Rahlstedt
2. Die Qualitäten Rahlstedts versetzen Immobilienverkäufer in eine gute Ausgangslage
3. Warum Rahlstedt die ideale Wohnlage für den Kauf Ihres neuen Hauses oder Ihrer Wohnung ist
4. Verlassen Sie sich bei Ihrem Immobilienprojekt in Rahlstedt auf Engel & Völkers Alstertal

1. Die günstige Marktlage spricht für den Verkauf Ihrer Immobilie in Rahlstedt

Rahlstedt ist eine attraktive Wohnlage im Nordosten Hamburgs und die hiesigen zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen sind sehr gefragt. Trotz der starken Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Rahlstedt laut Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal weiterhin höher als das Angebot, wodurch die Immobilienpreise kontinuierlich ansteigen.

Die Preise in Rahlstedt bleiben jedoch im Vergleich zu anderen Stadtteilen Hamburgs auf moderatem Niveau, was verlockend für viele Zuziehende ist. Die Preisspanne für Einfamilienhäuser und Villen in den sehr guten Lagen Rahlstedts liegt im Herbst 2021 zwischen 900.000 und 1.850.000€. Im Bereich der Doppel- und Reihenhäuser in den sehr guten Lagen rangieren die Preise zwischen 500.000 und 850.000€, während die Preise im Bereich der zum Verkauf angebotenen Wohnungen 4.500 bis 7.500€/m2 betragen. Die Tendenz in den Preisstufen aller Lagekategorien ist steigend.

Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung und der hohen Nachfrage nach Immobilien zum Kauf und zur Miete in Rahlstedt werden unterschiedliche Neubauprojekte in der Region realisiert. Ein solches Projekt ist zum Beispiel der Neubau von 4 Reihenhäusern auf der Jarnostraße 7, deren Preise zwischen 550.000 und 790.000€ liegen. Weitere Projekte sind der Neubau von 14 Eigentumswohnungen im Alten Zollweg 134 mit Verkaufspreisen zwischen 355.000 und 599.000€ und der Bau von 12 Eigentumswohnungen auf der Meiendorfer Straße 76 mit Preisen von 329.000 bis 849.000€. Die hohe Immobiliennachfrage und die steigenden Preise in Kombination mit dem noch knappen Angebot versetzen Sie als Immobilienverkäufer in eine sehr gute Ausgangslage. Mit Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal realisieren Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Rahlstedt zügig und unkompliziert.

2. Die Qualitäten Rahlstedts versetzen Immobilienverkäufer in eine gute Ausgangslage

Möchten auch Sie Ihr Einfamilien-, Reihen-, bzw. Doppelhaus oder Ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen? Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil mit mehr als 90.000 Einwohnern, der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt und aus dem Grund eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt ist, was Eigentümer mit Verkaufsabsicht nach Erfahrung unserer Immobilienmakler tendenziell begünstigt. In Rahlstedt befinden sich rund 47.200 Haushalte. Ein Anteil von 46,5% sind Einpersonenhaushalte und 20,6% der Rahlstedter Haushalte sind Haushalte mit Kindern. Das statistische Amt prognostiziert eine Bevölkerungsentwicklung von +6% bis 2035. Die steigende Bevölkerung führt zur weiteren Steigerung der Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, von der Sie als Immobilienverkäufer profitieren. 

Die Einwohner Rahlstedts profitieren von einer guten Infrastruktur, der Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den vielen grünen Lagen und der Nähe zur grünen Stadtgrenze. Die schnelle Anbindung an das Zentrum Hamburgs und die umliegenden Stadtteile erfolgt über die Bundesstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die diversen Bildungseinrichtungen sowie die grünen Lagen machen Rahlstedt laut unseren Maklern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Ausschau nach zum Verkauf stehenden Häusern und Wohnungen halten. Der Stadtteil ist auch bei Pendlern beliebt, die im Hamburger Zentrum arbeiten und es vorziehen, in einem ruhigeren Stadtteil zu wohnen. Die hohe Wohnqualität in Kombination mit den moderaten Immobilienpreisen machen Rahlstedt aus Sicht von Immobilienmakler Engel & Völkers zum attraktiven Wohn- und Immobilienstandort mit guten Verkaufsaussichten.

Besonders beliebte Wohnlagen in Rahlstedt sind die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde. In Alt-Rahlstedt wie in anderen Teilen Rahlstedts befinden sich architektonisch einzigartige Häuser unterschiedlicher Jahrhunderte. Das Highlight sind die Altbauvillen, die das Erscheinungsbild Alt-Rahlstedts prägen. Die Einwohner profitieren von der hohen Wohn- und Lebensqualität und den Einkaufsmöglichkeiten des Gebiets wie zum Beispiel das Rahlstedt Center, das größte Shoppingcenter des Stadtteils.

Ein weiterer attraktiver Wohn- und Immobilienstandort ist Meiendorf, der nördlichste Ortsteil von Rahlstedt. In Meiendorf gibt es laut unseren Immobilienmaklern eine interessante Immobilienlandschaft mit unterschiedlichen Objektarten, die am Markt stark nachgefragt werden und sich mühelos an einen der zahlreichen Interessenten verkaufen lassen. In Meiendorf befinden sich einige allgemeinbildende Schulen, Sportbegeisterte profitieren unterdessen vom großen Sport- und Freizeitangebot des Meiendorfer Sportvereins.

Eine weitere Wohnlage von Rahlstedt, die das Interesse von Immobilienkäufern auf sich zieht, ist Oldenfelde. Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung sowie eine Vielzahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen. Erwähnenswert ist auch der historische Bürgerverein Oldenfelde, der im Jahr 1924 zur Vertretung der Interessen der Bewohner gegründet wurde.

Weitere gefragte Wohnlagen in Rahlstedt sind die Ortsteile Neu-Rahlstedt, Hohenhorst und Großlohe, die ebenfalls viele Interessenten anziehen, die Ausschau nach zum Verkauf stehenden Häusern und Wohnungen im Nordosten Hamburgs halten. Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal kennt die Vorzüge der einzelnen Wohnlagen und versteht sich darauf, diese während des Verkaufsprozesses gezielt einzusetzen, um den passenden Käufer ausfindig zu machen und zügig und unkompliziert das gewünschte Verkaufsergebnis zu erzielen.

3. Warum Rahlstedt die ideale Wohnlage für den Kauf Ihres neuen Hauses oder Ihrer Wohnung ist?

Interessieren Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung im Nordosten Hamburgs? Rahlstedt ist der einwohnerstärkste und flächenbezogen drittgrößte Stadtteil Hamburgs und ein attraktiver Wohn- und Immobilienstandort. Rahlstedt ist aus dem Zusammenschluss der Dörfer Alt- und Neu-Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde entstanden. Später wurden weitere Ortsteile wie Hohenhorst und Großlohe in Rahlstedt eingemeindet. In Rahlstedt finden Sie mit Unterstützung unserer Makler interessante Einfamilienhäuser und Wohnungen in attraktive Wohnlagen, die auf ihren neuen Eigentümer warten.

Was macht Rahlstedt besonders? Die Wohnlagen Alt-Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde verfügen über eine intakte Infrastruktur mit interessantem Immobilienangebot und auch die Ortsteile Neu-Rahlstedt, Hohenhorst und Großlohe wissen Zuziehende mit ihren attraktiven Kaufoptionen zu überzeugen. Zu den Highlights vor Ort gehören das elegante Art-Deco-Restaurant Eggers und das Restaurant Epura. In Rahlstedt befinden sich das größte Hamburger Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunneltal; Spaziergänger und Radfahrer genießen die Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Beliebte Sozialräume der Einwohner sind die zahlreichen Vereine vor Ort. Möchten auch Sie Ihr neues Haus oder Ihre Wohnung in Rahlstedt kaufen? Sprechen Sie uns an! Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal unterstützt Sie kompetent, damit Sie die richtige Kaufentscheidung treffen!

4. Verlassen Sie sich bei Ihrem Immobilienprojekt in Rahlstedt auf Engel & Völkers Alstertal!

Verlassen Sie sich beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Wohnung in Rahlstedt auf Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal! Dank unserer langjährigen Marktkenntnis, unserem überregionalen Netzwerk sowie unserer hohen Zahl vorselektierter Suchkunden unterstützen wir Sie kompetent, sodass Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in Rahlstedt finden.

Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Serviceangebot wie zum Beispiel eine persönliche oder digitale Vermarktung, die professionelle Wertermittlung Ihres Einfamilien-, Reihen-, Doppelhauses oder Ihrer Wohnung sowie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers Alstertal sind seit 20 Jahren am Markt und mit den lokalen Marktentwicklungen vertraut. Verlassen Sie sich auf Immobilienmakler Engel & Völkers!

Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder interessieren Sie sich dafür, ein Haus in Rahlstedt zu kaufen oder eine Wohnung zu mieten? Mit Unterstützung unserer Vermietungs- und Finanzierungsspezialisten gelangen Sie schnell zu Ihrem persönlichen Wunschergebnis, das Ihren Vorstellungen völlig entspricht.

Egal, welches dieser Anliegen Sie verfolgen: Immobilienmakler Engel & Völkers Alstertal steht Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben in Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst oder Großlohe vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss stets zur Seite. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein persönliches Gespräch mit unseren Immobilienexperten. Rufen Sie uns einfach unter 040-532 03 60 an oder kontaktieren Sie uns über unser digitales Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihr individuelles Immobilienprojekt!