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Immobilienmakler in Göttingen

Göttingen

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Der Engel & Völkers Shop in Göttingen, gelegen in der Lange-Geismar-Straße 49, bietet umfassende Dienstleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Göttingen an. Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern ist darauf spezialisiert, sowohl Käufer als auch Verkäufer professionell zu betreuen und individuelle Lösungen zu finden, die auf die spezifischen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.

Durch unsere fundierten Marktkenntnisse und unser umfangreiches Netzwerk in Göttingen und der umliegenden Region sind wir in der Lage, Ihnen erstklassige Beratung und Unterstützung zu bieten.

Vertrauen Sie auf Engel & Völkers Göttingen, um Ihre Immobilienziele erfolgreich umzusetzen.
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Immobilie kaufen in Göttingen mit Engel & Völkers

Sie möchten sich den lang gehegten Wunsch von der eigenen Immobilie in Göttingen erfüllen und sind nun auf der Suche nach dem passenden Kaufangebot? Dabei möchten Sie sich bestmöglich zu den unterschiedlichen Lagevorteilen in Göttingen und der nahen Umgebung informieren und das Haus oder die Wohnung finden, die Ihren Wünschen und Vorstellungen bestmöglich entspricht? Engel & Völkers Göttingen möchte Ihnen rund um den Immobilienkauf bestmöglich mit Rat und Tat zur Seite stehen. In unserem öffentlichen Portfolio finden Sie eine breite Auswahl hochwertiger Angebote. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, sich exklusiv als Suchkunde bei uns zu registrieren, um von unseren Immobilienmaklern regelmäßig über neue Kaufoptionen informiert zu werden – und das, bevor sie der Öffentlichkeit angeboten werden. Profitieren Sie von unserer vertieften Marktkenntnis und erfahren Sie auf dieser Seite mehr zu den Möglichkeiten des Immobilienkaufs in Göttingen!

Die Vorzüge Göttingens für Ihren Immobilienkauf im Überblick

In Göttingen und dem nahen Umland bietet sich Ihnen ein breites Spektrum an Standortoptionen, die von der urbanen Wohnlage bis hin zur idyllischen Naturkulisse reichen. Die knapp 120.000 Einwohner zählende Universitätsstadt bei Hannover ist infrastrukturell bestens aufgestellt, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Zeit erreicht werden können.

Der historische Stadtkern Göttingens hält zahlreiche Sehenswürdigkeiten für Sie bereit, beispielsweise das alte Rathaus aus dem 14. Jahrhundert im gotischen Stil, das zu den ältesten Rathäusern Deutschlands zählt. Auch der Gänseliesel-Brunnen als Wahrzeichen Göttingens, der Botanische Garten mit seinen zahlreichen Pflanzenexponaten sowie der Göttinger Landschaftspark laden zu entspannten Ausflügen ein. Darüber hinaus gilt die Georg-August-Universität als eine der renommiertesten und gleichsam altehrwürdigsten Hochschulen der Republik und überzeugt mit einem breiten Feld an Studien- und Karrieremöglichkeiten. Sei es dank diverser Sportvereine, Restaurants, Cafés oder der zahlreichen interessanten Museen und Kultureinrichtungen: Mit dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Göttingen gleicht kein Tag dem anderen. Somit ergeben sich nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für Berufstätige und Senioren ausgezeichnete Rahmenbedingungen für ein erfülltes und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.

Möchten Sie eine Immobilie im Raum Göttingen kaufen, beraten wir Sie gerne zu Ihren Optionen an den folgenden Standorten:

  • Das gesamte Stadtgebiet Göttingens

  • Duderstadt

  • Rosdorf

  • Bovenden

  • Friedland

  • Gleichen

  • Dransfeld

  • Hann. Münden

  • Einback

  • Northeim

  • Bad Gandersheim

  • Uslar

  • Moringen

Bei allen Fragen rund um den Kauf Ihres neuen Hauses oder Ihrer Wohnung steht Ihnen das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Göttingen gerne zur Verfügung!

Villa, Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück? Ihre Kaufoptionen in Göttingen

Zu den hochwertigsten Göttinger Lagen für den Kauf einer Immobilie zählen die Stadtteile im Osten: Herberhausen, Roringen und Nikolausberg gelten als Top-Wohnumgebungen, in denen besonders Villen und großflächige Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Doch auch Eigentumswohnungen im gehobenen Segment können hier gefunden werden – zum entsprechenden Preis. Südliche Stadtteile wie Geismar haben ebenfalls den Ruf einer gehobenen Wohnumgebung inne. Günstigere Einstiegspreise sind in erster Linie westlich der Leine zu finden, etwa in Stadtteilen wie Holtensen oder Grone.

Bezüglich der Preisentwicklung lässt sich auch in Göttingen seit Anfang 2022 ein merklicher Umbruch feststellen: Ausgelöst durch Zinswende und teurere Finanzierungen ist der jahrelange Preisanstieg in allen Lagen zum Erliegen gekommen, die Angebotspreise haben sich aufgrund der stabilen Nachfrage insbesondere im Segment der Ein- und Zweifamilienhäusern in gutem Zustand auf hohem Niveau stabilisiert. Lediglich bei Eigentumswohnungen beobachten unsere Immobilienmakler einen gewissen Rückgang der Nachfrage, aus dem vereinzelt Preisnachlässe resultieren.

Möchten Sie ein Einfamilienhaus in Göttingen kaufen, sind aktuell Preisspannen von 2.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter üblich. Die oftmals größeren und komfortablen Villen werden für 3.500 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Eigentumswohnungen zwischen 2.500 und 4.000 Euro pro Quadratmeter kosten. Einen detaillierteren Einblick in die aktuelle Marktentwicklung gewährt Ihnen unsere Seite zu den Immobilienpreisen in Göttingen.

Um auch in Anbetracht der aktuellen Zinssituation den passenden Kredit für den Kauf Ihrer Immobilie in Göttingen zu finden, leiten unsere Berater Sie gerne an die fachkundigen Experten von Engel & Völkers Finance weiter, die mit einem Vergleich aus über 550 Kreditinstituten das beste Angebot für Sie identifizieren.

Lassen Sie sich als Engel & Völkers Suchkunde registrieren und erfahren Sie von exklusiven Kaufangeboten!

Neben den attraktiven Angeboten für Häuser und Wohnungen aus unserem öffentlichen Portfolio führt Engel & Völkers Göttingen zahlreiche weitere Immobilien in der diskreten Vermarktung. Diese gelangen nicht auf unsere online zugänglichen Vermarkungskanäle und werden ausschließlich unseren vorab registrierten Suchkunden vorgestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ebenfalls in unserem System eintragen zu lassen, und erfahren Sie zeitnah von neuen Angeboten für attraktive Immobilien aus Göttingen und Umgebung. Wir benötigen lediglich Ihre Kontaktdaten und eine Beschreibung der von Ihnen präferierten Wohnung oder des Hauses, um Ihnen schon bald individuell auf Sie zugeschnittene Vorschläge für den Kauf Ihrer Wunschimmobilie machen zu können. Nutzen Sie hierzu einfach unser intuitives Kontaktformular.

Engel & Völkers Göttingen setzt sich den Anspruch, Sie vollumfänglich beim Kauf Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen. Daher können Sie nicht nur bei der Objektauswahl, sondern auch in Fragen der Finanzierung, der anschließenden Renovierung oder der Umzugsplanung auf uns setzen. Hierzu leiten wir Sie gegebenenfalls an fachkundige Ansprechpartner aus der entsprechenden Branche weiter.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Niedersachsen

durchschnittliche Vermarktungszeit

83 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

318.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.050+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Göttingen verkaufen?

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Privatverkauf
Verkaufspreis

Marktgerechter Verkaufpreis

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

100% vollständig und im Detail geprüft

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Immer und überall

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Ø nur 4-8 Wochen

6 - 12 Monate

Verhandlung

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Tel: +49 40 361310