Engel & Völkers Immobilienfranchise: Mit über 16.000 Mitarbeiter:innen an mehr als 1000 Standorten auf 4 Kontinenten gehören wir zu den weltweit führenden Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Immobilien und anderen Premium-Gütern.
Sie träumen von einer Karriere als selbstständige/r Immobilienmakler:in in Deutschland oder Österreich in unserem Franchise-System und fragen sich, welche Voraussetzungen Sie dafür erfüllen müssen? Gerne nehmen unsere Expansionsmanager sich Ihrer Frage an und geben Ihnen in diesem Fachartikel oder in einem persönlichen Beratungsgespräch eine ausführliche Antwort.
Der Beruf Immobilienmakler:in kann als eine Art Vermarktungs-Professional verstanden werden. Hauptgegenstand sind dabei klassischerweise Immobilien, die der/die Immobilienmakler:in zwischen Käufer und Verkäufer vermittelt. Ferner muss sich die Vermittlung nicht allein auf Immobilien beschränken, auch können Gewerbeflächen, Hausboote, Yachten oder anderweitige Güter gehandelt und vermarktet werden.
Ob als Berufsanfänger, Quereinsteiger oder Branchenexperte - grundsätzlich gilt, dass jede/r sich als Immobilienmakler:in selbstständig machen kann - eine spezifische Berufsausbildung ist demnach zwar nicht obligatorisch, jedoch können unsere Expansionsexperten Ihnen dringend dazu raten. Warum, wird an späterer Stelle verdeutlicht.
Wenngleich zunächst also keine zertifizierte Berufsausbildung erforderlich ist, müssen andere Voraussetzungen erfüllt werden. Dazu gehören etwa:
Wenn Sie als selbständige/r Immobilienmakler:in erfolgreich sein möchten, knüpft sich diese Ambition natürlich nicht nur an die Erfüllung von behördlichen Voraussetzungen, sondern vor allem an Ihr Know-how. Insofern rät Engel & Völkers klar zu einer fundierten Ausbildung: Denn auch wenn Sie sich einem renommierten Immobilien Franchise-Unternehmen wie Engel & Völkers anschließen, bestimmen letztlich Ihre persönlichen Fähigkeiten und die daraus erwachsende Reputation den Erfolg Ihrer Karriere als selbständige/r Immobilienmakler:in maßgeblich mit. Um das entsprechende Fachwissen zu erlangen, eröffnen sich Ihnen diverse Möglichkeiten:
Ausbildung zum Immobilienmakler
Obwohl eine spezifische Ausbildung zum Beruf des/der Immobilienmakler:in weder in Deutschland noch in Österreich existent ist, gibt es Alternativen, die eine fundierte Berufsqualifizierung ermöglichen. Hinsichtlich möglicher Ausbildungen in Deutschland bietet sich die dreijährige Lehre zum/zur Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau an, da hierbei die Kernkompetenzen des/der Immobilienmaklers:in vermittelt werden. Alternativ gilt die - durch die Industrie- und Handelskammer angebotene - Ausbildung zum/zur Immobilienfachwirt:in als berufsqualifizierend. Das österreichische Pendant findet sich hier in den Bildungsangeboten der HAK.
Überdies besteht die Möglichkeit zur Teilnahme an maklerspezifischen Schulungen und Weiterbildungen, wobei etwa die Deutsche Immobilien Akademie sowie die Europäische Immobilien Akademie entsprechende Lehrgängen für Immobilienmakler:innen anbieten. Als Franchisenehmer:in im Franchise-System von Engel & Völkers bietet sich Ihnen zusätzlich die Option, Ihre Fertigkeiten mittels betriebsinterner Schulungen - bereitgestellt durch die Engel & Völkers Akademie - kontinuierlich weiterzuentwickeln.
Auch wenn eine branchenspezifische Ausbildung nicht verpflichtend ist, gilt die informelle Faustregel, dass ein Umfang von etwa 120 Unterrichtsstunden als Mindestmaß für das Erlernen des Basiswissens zu erachten ist. Da sich die Immobilienbranche als ungemein dynamisch erweist, merken wir zusätzlich an, dass parallel zur Existenzgründung so schnell wie möglich Weiterbildungsmöglichkeiten besucht werden sollten, um erfolgreich in die neue Karriere als selbstständige/r Immobilienmakler:in starten zu können.
Studium für angehende Immobilienmakler:innen
Eine fundierte Vermittlung der Kernkompetenzen für den Beruf des/der Immobilienmakler:in kann über einen berufsspezifischen Hochschulabschluss erlangt werden. Entsprechende Studienangebote - ImmobilienwirtschafIt oder Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Grundstücks- und Wohnungswesen - werden beispielsweise von der Universität Regensburg, als auch der in Berlin ansässigen Hochschule für Technik und Wirtschaft angeboten. Etwaige akademische Studiengänge in Österreich finden Sie hier. Wie auch bei den zuvor erwähnten Weiterbildungsmöglichkeiten gilt hinsichtlich der akademischen Lehre zu beachten, dass das Lehrangebot akkreditiert und seriös sein sollte. Bildungsangebote, die eine Vermittlung der Kernkompetenzen über Wochenendkurse versprechen, fallen nicht in dieses Raster.
Wie bereits geschildert, ist es grundsätzlich allen Interessent:innen möglich, als selbständige/r Immobilienmakler:in zu agieren. In Anbetracht der unterschiedlichen Vorkenntnisse erweist sich das (Weiter)bildungsangebot als sehr reichhaltig und differenziert in seinem Niveau. Während Berufsanfänger:innen noch die Basis erlernen müssen, haben Ausgelernte und Studienabsolvent:innen bereits einen weitergehenden Wissensstand. Insofern rät Engel & Völkers dazu, eine logische, auf sich aufbauende (Weiter)bildung zu forcieren, wobei die kaufmännischen und rechtlichen Grundlagen zuallererst erlernt werden sollten. Folgende Kenntnisse zählen zu den Kernkompetenzen, die während Ausbildung, Studium oder Weiterbildung in jedem Fall vermittelt/erlangt werden sollten:
Sie erfüllen alle Voraussetzungen, die es für die Karriere als selbständige/r Immobilienmakler:in bedarf oder sind andernfalls gewillt, die Erfordernisse bald erfüllen zu können? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu unseren Expansionsmanagern auf und erkundigen Sie sich zusätzlich zu unseren freien Lizenzgebieten in Deutschland und Österreich. Gerne beraten wir Sie auch individuell zur Wahl eines geeigneten Studiums, einer fundierten Ausbildung oder einer anderweitigen Bildungsmöglichkeit.
Engel & Völkers Immobilienfranchise - wir freuen uns bereits auf Sie!