Immobilienfranchise in Niederösterreich: Erkunden Sie unsere freien Lizenzgebiete

Sie möchten sich beruflich in Österreich verwirklichen und dabei einer selbstständigen Tätigkeit nachgehen? Wenn Sie sich für die Immobilienbranche und vielversprechende Geschäftsmodelle interessieren, ist das Franchise-System von Engel & Völkers genau das, wonach Sie gesucht haben. Lassen Sie sich im Folgenden vom Potenzial Niederösterreichs als Immobilienstandort überzeugen und lernen Sie unsere freien Lizenzgebiete in Korneuburg, Krems a.d. Donau, Tulln, Gänserndorf/Mistelbach und Sankt Pölten kennen.

Jetzt unbeschwert und exklusiv aufstrebende Lizenzgebiete in Niederösterreich als selbstständige/r Franchisepartner:in erschließen? Franchisegeber Engel & Völkers ist Ihr idealer Ansprechpartner.

Darum profitieren Sie als Franchisenehmer:in im zukunftsträchtigen Niederösterreich

Es gibt zahlreiche Aspekte, die das flächenmäßig größte und an seiner Bevölkerung gemessen zweitgrößte Bundesland Österreichs zum gefragten Wohnort und Lebensmittelpunkt machen. Ob aufgrund der schönen Natur, der erstarkenden Ökonomie, des kulturellen Angebots, der Nähe zur Weltstadt Wien oder der aufstrebenden Immobilienmärkte: Unsere Immobilienmakler können Ihnen versichern, dass Sie als Franchisenehmer:in von den genannten Aspekten profitieren.

Als Ostarrîchi im Jahr 996 n. Chr. erstmals erwähnt, wandelte sich Niederösterreich als Erzherzogtum Österreich unter der Enns zu einem der beliebtesten Siedlungsgebiete des Landes und wurde 1920 zum autonomen Bundesland konstituiert. Auch wenn das Gebiet heute verwaltungstechnisch unabhängig von Wien ist, ist die Nähe zur Weltstadt ein zentraler Bestandteil der Attraktivität der freien Lizenzgebiete, die wir in Niederösterreich vergeben können. Anwohner können die Highlights der Weltstadt genießen, ohne dabei auf den hohen Komfort einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen, denn die herrliche Natur Niederösterreichs erweist sich als wohltuend und besonders vielfältig.

Während sich das Waldviertel und das Weinviertel nördlich der Donau auftun, befinden sich südlich der Donau das Mostviertel und das Industrieviertel. Da das Waldviertel das trockenste Klima des ganzen Landes aufweist, eignet sich das Terrain ideal für den Ackerbau, durch den das Erscheinungsbild des Viertels maßgeblich geprägt wird. Ein ähnlich trockenes Klima herrscht im Weinviertel, das sich zusätzlich durch besonders kalte Winter und heiße Sommer auszeichnet, was das Gebiet zum hervorragenden Weinanbaugebiet macht und hier daher die meisten Weinreben des Landes zu finden sind. Das Mostviertel erweist sich samt seiner Streuobstwiesen, der hügeligen Landschaften und seiner urigen Gehöfte als nicht minder naturverbunden und ästhetisch. 

Schließlich hat auch das Industrieviertel einiges zu bieten - weitreichende Agrarflächen, wohltuende Wälder, als auch Weingärten sind für dieses Gefilde prägend. Neben der schönen Natur definiert sich das Industrieviertel durch die Industriegebiete, was uns zum nächsten Aushängeschild Niederösterreichs führt - der Wirtschaft. Unsere Immobilienmakler:innen merken in dem Zusammenhang an, dass die niederösterreichische Ökonomie seit 2000 um beachtliche 80 Prozent gewachsen ist. Auch lässt sich das Gebiet als "forschungsaffin und bildungsfördernd" charakterisieren, weshalb sich die Region für Student:innen, Arbeitnehmer:innen und Unternehmer:innen als populärer Immobilienstandort erweist.

Das weitreichende Angebot an Freizeitaktivitäten ruft weitere Immobilienkäufer:innen auf den Plan. Ein Highlight sind die zahlreichen Naturhöhlen, die sich im gesamten Lizenzgebiet auftun und zum Besuch einladen - wobei insbesondere die Tropfsteinhöhlen zu begeistern wissen. Zudem wird Anwohnern und Zuziehenden eine große Auswahl an Naturparks geboten, in denen die hiesige Flora und Fauna bestaunt werden kann. Auch in kultureller Hinsicht haben die Lizenzgebiete in Niederösterreich ihren Bewohner:innen einiges zu bieten: Ob nun das Weinfestival stattfindet, oder sich das Weinviertel zum Theater mit wechselnden Aufführungen wandelt - das Publikum ist stets zahlreich. Überdies verfügt die Region über viele Wallfahrtsorte und spätgotische Kirchen, die den einen oder anderen Besuch wert sind. Schließlich ist die Landschaft Wachau - mit imposanten Schlössern und Burgen - dem UNESCO Weltkulturerbe zugehörig und ergänzt die umfangreiche Liste der attraktiven Ausflugsziele Niederösterreichs.

Natürlich gelegen und der Weltstadt Wien ganz nah, ökonomisch bestens aufgestellt, von einer imposanten wirtschaftlichen Entwicklung geprägt, dazu facettenreich in den Bereichen der Freizeitgestaltung: Immobilieninteressent:innen werden viele Gründe geboten, die dafür sprechen, im schönen Niederösterreich sesshaft zu werden. Sie möchten als Franchisenehmer:in von den Qualitäten der Region profitieren? Ob Korneuburg, Krems a.d. Donau, Tulln, Gänserndorf/Mistelbach oder Sankt Pölten - alle unseren freien Lizenzgebiete in Niederösterreich verfügen über lukrative Marktpotenziale.

Im folgenden Abschnitt möchten wir Ihnen anhand der gegenwärtigen Preisentwicklungen verdeutlichen, warum der Einstieg in unser Franchise-System so lukrativ ist.

Immobilienangebote in Niederösterreich: Unsere Lizenzangebote eröffnen beste Investitions-Optionen

Die derzeit noch freien Lizenzgebiete in Niederösterreich sind ungemein vielseitig und entwicklungsfähig - das gilt nicht nur für die Landschaften und Ökonomie, sondern auch für den Immobilienmarkt. Das Preisniveau erweist sich hier als stark lageabhängig und erreicht insbesondere im Umland Wiens seinen Peak. Zudem haben die Auswirkungen der Pandemie ein Umdenken hinsichtlich der priorisierten Wohnlagen und dem gewünschten Wohnkomfort gefördert, von dem Sie als Franchisenehmer:in in Niederösterreich deutlich profitieren. 

Aktuell liegt der  durchschnittlichen Quadratmeterpreis für ein Eigenheim in Niederösterreich liegt bei 1.700 Euro und für Mietobjekte bei 6,65 Euro. Als besonders begehrte Wohnlage gilt das Wiener Umland - also das zwischen Wein- und Industrieviertel befindliche Areal. Baden, Tulln und Mödling gelten als stark gefragt, denn laut Angaben unserer Immobilienmakler:innen gab es in diesen Bezirken im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser seit 2020 die meisten Transaktionen. Diese Zunahme erklärt sich dadurch, dass großzügige Wohnobjekte mit hochwertigen Extras - etwa einem Garten - absolut im Zeichen der Zeit stehen und über die Pandemie zu Sicherheit stiftenden Ruhe-Domizilen avancierten. Da vergleichbare - direkt in Wien gelegene - Wohnobjekte vergleichsweise rar und kostenintensiv sind, konzentrieren sich Immobiliengesuche vermehrt auf das Wiener Umland. 

Durch die exklusive Erschließung eines unserer freien Lizenzgebiete können Sie als Franchisenehmer:in von diesem Nachfrageüberhang profitieren. Sie möchten die Zeit nicht länger ungenutzt lassen und Ihre Investitions-Optionen schnellstmöglich prüfen? Dann nehmen Sie Kontakt zu unseren erfahrenen Ansprechpartnern in der Expansion auf und erfahren Sie alles über die freien Lizenzgebiete Korneuburg, Krems a.d. Donau, Tulln, Gänserndorf/Mistelbach und Sankt Pölten in Niederösterreich. 

Wir freuen uns darauf, Sie schon bald als Teil des weltweit erfolgreichen Franchise-Systems von Engel & Völkers begrüßen zu dürfen.