Ihre berufliche Passion hat sich der Immobilienbranche zugeschrieben und Sie suchen nach einer Möglichkeit, Ihre arbeitsweltlichen Ambitionen in einer selbstständigen Tätigkeit zu verwirklichen? Dann ist unser Franchise-System wie gemacht für Ihr Anliegen. Erfahren Sie im Folgenden, warum das freie Lizenzgebiet Geislingen an der Steige Franchisenehmer:innen beste Möglichkeiten für den Schritt in die Selbstständigkeit bietet und wie Sie mit Hilfe von Engel & Völkers schnell Erfolge verbuchen.
Sie möchten autonom agieren und gleichzeitig verlässliche Unterstützung erfahren? Dann ist das Franchise-System von Engel & Völkers die ideale Option. Aktuell bieten wir Franchisenehmer:innen die Gelegenheit, den weltweiten Erfolg unseres Unternehmen auch in Baden-Württemberg fortzuführen.
Warum Immobilienmakler Engel & Völkers im freien Lizenzgebiet Geislingen an der Steige beste Entwicklungschancen sieht und warum Sie als zukünftige/r Franchisenehmer:in maßgeblich davon profitieren? Sei es wegen der hervorragenden Stadtanbindung, der weitreichenden Natur oder des kulturellen Stellenwerts: Als Standort für Ihr Immobilien Franchise bietet Geislingen an der Steige eine Reihe von Annehmlichkeiten, von denen immer mehr Immobiliensuchende überzeugt sind.
Diese Annahme lässt sich anhand der Einwohnerzahlentwicklung schnell statistisch belegen: Beheimatete das zu vergebene Lizenzgebiet Geislingen an der Steige im Jahr 2010 noch 26.841 Bürger, so stieg die Bevölkerungszahl in 2015 auf 27.618 und lag im Jahr 2020 bei 28.400 - was in der Gesamtbetrachtung einer Bevölkerungszunahme von etwa 5,8 % binnen der letzten zehn Jahren entspricht. Wird das zu vergebende Lizenzgebiet in seiner Gesamtheit betrachtet - wobei auch Teiles des Landkreises Göppingen Berücksichtigung finden - erhöht sich die Einwohnerzahl noch einmal erheblich auf etwa 120.500 Bürger, die in ca. 52.000 Haushalte leben.
Sie stellen sich die Frage, welche Besonderheiten das Areal rund um die Stadt Geislingen an der Steige so einmalig machen und die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität bedingen? Aus Maklerperspektive muss die Antwort hierauf divers ausfallen. So sind es vor allem die für gewöhnlich gegenläufigen Kombinationsmöglichkeiten, die sich in Geislingen an der Steige vereinen lassen und ein außergewöhnliches Wohngefühl kreieren. Was ist damit gemeint? Ausgangspunkt ist zunächst einmal die ideale Lage: So bildet Geislingen an der Steige ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und findet sich in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, Göppingen und auch Ulm wieder - wobei keine der genannten Städte weiter als 30km entfernt liegt. Wenngleich Geislingen an der Steige die zweitgrößte Stadt des Landkreises Göppingen ist, gelingt es der Stadt, die Annehmlichkeiten aus Stadtleben und wohltuender Natur zu vereinen, was durch den Namenszusatz "Fünftälerstadt" deutlich wird. Die fünf Täler um das Obere und Untere Filstal, Rohrachtal, Eybtal und Längental bieten Anwohnern eine Vielzahl an spannenden Ausflugs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Idylle erhält Geislingen an der Steige durch die Einbettung in das - mit 1.500 ha - größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart, wobei das Terrain zeitgleich von den Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen wird.
Der Ort weiß für das Immobilien Franchise jedoch nicht nur nicht nur in natureller Hinsicht zu begeistern, auch gilt dies für die kulturellen Begebenheiten. Exemplarisch möchten wir hier auf das Angebot diverser Stadtführungen verweisen. Inmitten mittelalterlicher Stadtanlagen im Stile alemannischer Fachwerkhäuser, lässt sich hier auf kurzem Weg die Jahrhunderte alte Geschichte erkunden - hervorgehoben sei etwa die Evangelische Stadtkirche, die einst in nur vier Jahren von der Ulmer Münsterbauhütte errichtet wurde. Überdies verfügt Geislingen an der Steige über eine bestens durchdachte Infrastruktur. Abgesehen von der guten Verkehrsanbindung, die Immobilienbesitzer:innen den bequemen Anschluss an die umliegenden Städte ermöglicht, wovon insbesondere Pendler:innen maßgeblich profitieren, bietet Geislingen ein - in vier Shoppingzonen unterteiltes - Stadtzentrum, das beim Bummeln keine Wünsche offen lässt. Aufgrund des weitreichenden Vereinswesens, vielen lokale Festen und Feiern, sowie der verlässlichen Gesundheits- und Erziehungseinrichtungen vor Ort lässt Geislingen an der Steige als Immobilienstandort keine Wünsche offen und zählt nach Einschätzung unserer Immobilienmakler:innen zu den aufstrebendsten Wohnlagen des Landes. Ideale Voraussetzungen also, um hier gemeinsam mit Engel & Völkers Ihr eigenes Immobilien Franchise Unternehmen zu etablieren.
Welche finanziellen Mittel Käufer benötigen, um sich in einem Haus oder eine Wohnung im hiesigen Terrain niederlassen zu können? Nach Aussagen unserer Immobilienmakler:innen befindet sich das derzeitige Miet- und Kaufpreisniveau für Immobilien im landesweiten Vergleich zwar noch auf einem recht moderaten Niveau, doch gehen Prognosen davon aus, dass sich die Preisskala in absehbarer Zeit merkbar nach oben korrigieren wird.
Ungeachtet der allgemeinen fortschreitenden Verteuerung von Grundstücken und Immobilien, verfügt das freie Lizenzgebiet Geislingen an der Steige über viele Annehmlichkeiten, die im Einklang mit dominierenden Wohntrends stehen. Deshalb sind Zunahmen im Preisniveau nicht nur zu antizipieren, da sich diese Tendenz bereits jetzt bemerkbar macht. Bedingt durch die sich ausweitenden Nachfrage nach Wohnraum und dem gleichzeitig gering bleibenden Angebot zum Verkauf stehender Immobilien, bieten sich derzeit aussichtsreiche Möglichkeiten, um mit einem eigenen Immobilien Franchise Unternehmen von der langfristigen Entwicklung zu profitieren.
Lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen in Geislingen an der Steige laut Recherchen unserer Immobilienmakler:innen zuletzt bei 2.472 Euro pro Quadratmeter, variiert die Preisspanne vom minimalen und maximalen Verkaufspreis zwischen 1.999 Euro pro Quadratmeter und 4.237 Euro pro Quadratmeter. Hinsichtlich des Preisniveaus für Häuser lag der durchschnittliche Verkaufswert zuletzt bei 3.241 Euro pro Quadratmeter, wobei sich der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.966 Euro bzw. der höchste bei 4.011 Euro ansiedelt. Das gesamte Transaktionsvolumen belief sich ferner auf ca. 235 Millionen Euro, wobei etwa 1.080 Immobilientransaktionen vollzogen wurden. Das entspricht einem durchschnittlichen Transaktionswert von 217.592 Euro.
Unabhängig der Immobilienkategorie - also Wohnung, Haus oder anderweitigen Immobilienart - oder des Angebots - also ob zum Verkauf oder zur Vermietung - können unsere Immobilienmakler:innen auch für das zweite Quartal 2022 andauernde Wertsteigerungen prognostizieren, wobei eine Preiszunahme im Bereich der Eigentumswohnungen von ca. 43 % seit dem zweiten Quartal 2018 bis zum ersten Quartal 2022 die Entwicklungsfähigkeit des Geislinger Immobilienmarktes eindrucksvoll unterstreicht.
Sie möchten zum richtigen Zeitpunkt investieren und Ihre Karriere vom Potential des vorgestellten Immobilienmarktes profitieren lassen? Das Franchise-System von Engel & Völkers bietet Ihnen jetzt die Chance dazu. Erschließen Sie jetzt das freie Lizenzgebiet Geislingen an der Steige und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ambitionen als selbständige/r Immobilienmakler:in jetzt.
Das vielversprechende Entwicklungspotential des freien Lizenzgebiets Geislingen an der Steige in Baden Württemberg weckt Ihr Interesse? Dann entscheiden Sie sich für den Schritt in die Selbstständigkeit als Franchisenehmer:in und erschließen Sie die Immobilienbranche mit Bravour.
Dank der vollumfänglichen Unterstützung unserer Immobilienmakler:innen, können Sie schon zu Beginn Ihrer neuen Tätigkeit auf jahrelange Berufserfahrung vertrauen und ein erfolgreiches Geschäftsmodell fortführen, dass seinen weltweiten Erfolg längst unter Beweis gestellt hat und dies auch nachhaltig tut. Genießen Sie weitreichende Autonomie und wissen Sie sich zeitgleich für alle wichtigen Entscheidungen bestens beraten.
Sie möchten mehr über das Franchise-System von Engel & Völkers erfahren? Gerne beraten unsere Immobilienmakler:innen Sie persönlich und ausführlich. Sie erreichen uns telefonisch unter +49(0) 40 36 13 10 oder via E-Mail an expansion@engelvoelkers.com - wir freuen uns schon auf Sie!