Sie wünschen sich eine berufliche Neuorientierung oder sind auf der Suche nach einer vielversprechenden Anlageoption, wobei Ihnen die Immobilienbranche als das vielversprechendste Feld erscheint? Ferner haben Sie eine Vorliebe für das schöne Österreich, sodass Sie am liebsten hier wirken würden? In dem Fall erweist sich unser freies Lizenzgebiet Korneuburg als wie gemacht für Ihr Anliegen. Lassen Sie sich im Folgenden das verheißungsvolle Potential Korneuburgs als aufstrebenden Immobilienstandort aufzeigen und erfahren Sie, wie Sie von dieser Entwicklung profitieren können.
Schon bald erste berufliche Erfolge als selbstständige/r Immobilienmakler:in in Österreich erfahren? Dann erschließen Sie jetzt das freie Lizenzgebiet Korneuburg als Franchisenehmer:in und nutzen Sie das Franchise-System von Engel & Völkers für Ihren maximalen beruflichen Erfolg.
Weshalb die österreichische Stadt Korneuburg als Satellitenstadt betitelt wird und laut Meinung unserer Immobilienmakler beste Startbedingungen für Franchisenehmer:innen bereithält?
Als Satellitenstädte gelten solche Orte, die als Siedlungen mit Großstadtnähe gefasst werden. Während sich das ereignisreiche Leben mit allen seinen Vorzügen in unweiter Ferne findet, weiß die Wohnlage durch Ruhe und Idylle zu begeistern - hierfür steht Korneuburg exemplarisch und liegt damit voll im Trend. Warum? Mit gerade einmal 15 km Entfernung zu Wien befindet sich Korneuburg im unmittelbaren Wiener Umland wieder und gilt daher nicht nur für berufstätige Pendler als sehr interessant. Während die direkte Anbindung ans Verkehrsnetz den bequemen Anschluss an das rege Hauptstadt-Leben ermöglicht, versichern die ÖGut Prämierung (Umweltpreis) aus dem Jahre 2016 und das hier befindliche Weinviertel, Korneuburg ein hohes Maß an Ruhe und Idylle. Ebenso wird dieser Nachweis durch die Bürgerinitiative "Leben im Zusammenfluss" getragen, die sich für ein höheres Umweltbewusstsein engagiert und Korneuburg zum Vorreiter dieses partizipativen Prozesses macht.
Auch verdeutlicht sich die Popularität Korneuburgs im Hinblick auf die Bevölkerungsentwicklung. Betrachtet man diese über die letzten 20 Jahre, so waren es 2001 noch 11.032 Einwohner, während sich die Bevölkerungszahl bis 2011 bereits auf 12.282 nach oben korrigierte und heute 13.334 Bürger umfasst - was einer Zunahme von etwa 21 % entspricht. Mit Blick auf das gesamte angebotene Lizenzgebiet - also nicht nur die Stadt Korneuburg, sondern den kompletten Bezirk Korneuburg - so weisen unsere Immobilienmakler darauf hin, dass allein über die letzten 10 Jahre eine Bevölkerungszunahme von etwa 38 % zu konstatieren ist.
Sie möchten erfahren, ob sich die gute Bevölkerungsdynamik auch in den aktuellen Transaktions-Entwicklungen verdeutlicht? Im nächsten Abschnitt hält Immobilienmakler Engel & Völkers alle gegenwärtigen Marktinformationen für Sie bereit.
Warum Ihnen das freie Lizenzgebiet Korneuburg beste Möglichkeiten bietet, mit dem Franchise-System von Engel & Völkers schon bald zu einem höchst erfolgreichen Immobilienmakler bzw. zu einer höchst erfolgreichen Immobilienmaklerin zu avancieren?
Unweigerlich wirkt sich die Bevölkerungsentwicklung auf das Immobilienpreisniveau aus: Durch die steigende Nachfrage verknappt sich das Angebot zum Verkauf stehender Objekte mehr und mehr und bedingt dadurch steigende Immobilienpreise. Lag das kumulierte Transaktionsvolumen 2017 noch bei ca. 227 Millionen Euro, steigerte es sich bis 2021 bereits auf eine Gesamtsummer von ca. 270 Millionen Euro, wobei etwa 1.000 Immobilientransaktionen vollzogen wurden.
Hinsichtlich der Beobachtungen unserer erfahrenen Immobilienmakler lässt sich ferner annehmen, dass diese Zahlen künftig nur weiter zulegen werden. So stiegen die Verkaufswerte für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser über die letzten Jahre durchschnittlich um etwa 9,5 % und weisen auch weiterhin eine steigende Tendenz auf - demnach lag der durchschnittliche Zugewinn im Jahre 2021 für beide Objektkategorien bereits bei 12%.
Zudem lässt sich davon ausgehen, dass die aktuelle Bevölkerungszahl - hier 90.000 Einwohner für das gesamte Lizenzgebiet - lediglich eine Bestandsaufnahme darstellt und sich im Zuge der zunehmenden Beliebtheit Korneuburgs als populärer Immobilienstandort deutlich nach oben entwickeln wird. Diese prognostizierte Entwicklung stärkt andererseits die Annahme, dass das Immobilienpreisniveau seinen Peak keineswegs erreicht hat. Eher lassen die Erfahrungen unserer Immobilienmakler:innen den Schluss zu, dass sich die positive Tendenz beschleunigt fortsetzt und somit das vielversprechende Potential des freien Lizenzgebiets Korneuburg zusätzlich unterstreicht.
Sie möchten schon bald als selbständige/r Immobilienmakler:in vom regen Marktgeschehen in Korneuburg und Umgebung profitieren? Mit dem Franchise-System von Engel & Völkers gelingt Ihnen das.
Das freie Lizenzgebiet Korneuburg weckt Ihr Interesse und Sie können sich gut vorstellen, Ihre beruflichen Geschicke fortan im Wiener Umland zu verwirklichen? Dann erweisen Sie sich als ideale/r Franchisenehmer:in für unser Franchise-System. Warum Sie mit Engel & Völkers einen ebenso verlässlichen Franchisegeber erhalten? 900 Standorte in mehr als 30 Ländern und eine über 40 Jahre andauernde unternehmerische Erfolgsgeschichte sprechen für sich. Sie möchten unseren Erfolg auch im Bezirk Korneuburg fortführen?