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Immobilienmakler in Flensburg
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
2.630+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Flensburg
Flensburg ist eine charmante Stadt im nördlichsten Teil Deutschlands, in der Nähe der dänischen Grenze. Bekannt für ihre maritime Geschichte und lebhafte Kulturszene, bietet sie eine einzigartige Mischung aus deutschen und dänischen Einflüssen.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Hamburg, etwa 150 Kilometer südlich. Flensburg verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich des Bahnhofs Flensburg, der regionale und Fernverbindungen bietet. Die Stadt wird auch von einem Netzwerk von Bussen bedient, die das Pendeln innerhalb der Stadt bequem machen.
Grünflächen
Grünflächen
Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen, darunter den Volkspark und den Christiansenpark, die sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Flensburg liegt am Flensburger Fjord und bietet malerische Aussichten auf das Wasser und Möglichkeiten für Bootsfahrten und Wassersport.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Flensburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wobei die Flensburg Galerie ein beliebtes Einkaufszentrum ist, das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Optionen beherbergt. Die Stadt beherbergt die Universität Flensburg, die Bildungsmöglichkeiten auf Hochschulniveau bietet und zum lebendigen akademischen Ambiente der Stadt beiträgt. Flensburg verfügt über mehrere Gesundheitseinrichtungen, darunter das Diakonissenkrankenhaus Flensburg, um sicherzustellen, dass die Bewohner Zugang zu qualitativ hochwertiger medizinischer Versorgung haben.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Für Sportbegeisterte ist die Flens-Arena ein bemerkenswerter Veranstaltungsort, der verschiedene Sportveranstaltungen und Aktivitäten beherbergt. Kulturell ist Flensburg reich an Attraktionen wie dem Flensburger Schifffahrtsmuseum und dem Phänomenta Science Center. Die Restaurantszene in Flensburg ist vielfältig und bietet eine Mischung aus traditioneller deutscher Küche und internationalen Aromen, mit bemerkenswerten Orten wie Piet Henningsen und Hansens Brauerei. Die Stadt hat auch ein lebhaftes Nachtleben mit mehreren Bars und Kneipen, insbesondere rund um den Nordermarkt.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Flensburg zeichnet sich durch eine Mischung aus kultureller Vielfalt, Bildungsmöglichkeiten und landschaftlicher Schönheit aus. Mit seinem gut vernetzten Transportsystem, ausreichend Grünflächen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet es eine ausgewogene und bereichernde Lebenserfahrung.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Flensburg verkaufen?
Verkaufspreis
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Marktgerechter Verkaufpreis
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Oft unter Wert verkauft
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Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
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100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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