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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
2.670+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Fehmarn
Fehmarn ist eine Insel in der Ostsee und Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Norden Deutschlands. Bekannt für seine malerischen Landschaften und Küstencharme, bietet es eine Mischung aus natürlicher Schönheit und Freizeitaktivitäten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Lübeck, der etwa 90 Kilometer entfernt liegt und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Fehmarn ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei der Bahnhof Fehmarn-Burg der Hauptknotenpunkt ist. Die Insel ist über die Fehmarnsundbrücke erreichbar, die sie mit dem Festland verbindet. Busverbindungen verkehren regelmäßig über die Insel und machen es bequem, zwischen Städten und Sehenswürdigkeiten zu reisen.
Grünflächen
Grünflächen
Fehmarn verfügt über mehrere Grünflächen, darunter das Naturschutzgebiet Jimi-Hendrix-Meer und der Grüne Brink, ein beliebter Ort für Vogelbeobachtung und Naturwanderungen. Die Insel verfügt über mehrere kleine Seen und Teiche, wie den Sahrensdorfer Binnensee, die ideal für gemütliche Spaziergänge und Picknicks sind. Als Insel ist Fehmarn von der Ostsee umgeben und bietet zahlreiche Strände und Küstengebiete zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Fehmarn bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte und Geschäfte in Burg, der größten Stadt der Insel, wo Sie alles von täglichen Notwendigkeiten bis hin zu einzigartigen lokalen Handwerksprodukten finden können. Bildungseinrichtungen auf der Insel umfassen mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Für eine höhere Bildung reisen die Bewohner in der Regel in nahegelegene Städte wie Lübeck oder Kiel. Die Insel wird von der Inselklinik Fehmarn versorgt, einem gut ausgestatteten Krankenhaus in Burg, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Fehmarn ist ein Paradies für Sportbegeisterte, mit Einrichtungen zum Segeln, Windsurfen und Kitesurfen, insbesondere an den Stränden von Wulfen und Gold. Kulturelle Highlights sind das Fehmarn Museum in Burg, das Einblicke in die Geschichte und das Erbe der Insel bietet. Die Insel verfügt über eine Vielzahl von Restaurants mit Schwerpunkt auf frischem Meeresfrüchten. Zu den erwähnenswerten Lokalen gehören das Restaurant Korfu und das Café Sorgenfrei, bekannt für ihre lokale und internationale Küche. Fehmarn bietet eine bescheidene Nachtszene mit mehreren Bars und Kneipen, insbesondere in Burg, wo Bewohner und Besucher einen entspannten Abend genießen können.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Fehmarn, mit seinen malerischen Landschaften, gut erreichbaren Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort und macht es zu einem begehrten Ort für diejenigen, die einen ruhigen, aber gut verbundenen Ort zum Leben suchen.
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Exklusive Immobilienangebote in Fehmarn
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Fehmarn verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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