VERKAUFT: Neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
- W-02OZ07
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2018
- 3
- 2
- 1
- 95 m²
- 2
- Gut
- Gut
-
- Fußbodenheizung
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- Fernwärme
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- Fliesen
- Parkett
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Lastenaufzug
- Gäste WC
- Balkon
- seniorengerecht
- Einbauküche
Sie suchen eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und ist nur wenige Gehminuten entfernt von Schulen, Geschäften und Restaurants. Die geräumige Wohnung befindet sich im 1.OG eines 35 Parteienhauses und bietet auf großzügig geschnittenen ca. 93 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der ca. 11 m² große Balkon lädt zu entspannenden Stunden in der Mittagssonne ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fußboden-heizung, Parkettboden, elektrischen Rollläden und einbruchsicheren Balkontüren machen dieses Angebot zu etwas Besonderem. Zu den weiteren Extras gehören die bodentiefe Dusche sowie eine moderne Einbauküche, die Ihnen zur Verfügung steht. Darüber hinaus gewährt ein Personen- und ein separater Lastenaufzug die Möglichkeit, die Wohnung und den Wasch- und Lagerraum im 7.OG bequem zu erreichen. 2 Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeweils 17.500 € hinzukommen, runden dieses Kaufangebot ab. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung!
Ludwigshafen - Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheater-festival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Ludwigshafen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer Süd – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Die rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen Süd wissen das zu schätzen und nicht wenige sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Auch für Entspannung ist gesorgt – das Naturschutzgebiet Parkinsel ist einfach zu erreichen und bietet viele ruhige Plätze, die zum Verweilen am Wasser einladen. Die Mundenheimer Straße liegt zentral und bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
- Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Inga Bertschmann
- Bismarckstraße 50
- 67059 Ludwigshafen am Rhein
- Tel.: +49 621 53909090
- www.engelvoelkers.com/de-de/ludwigshafen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 53,4 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 2018
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
