Unverwechselbare 4-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht
- Wohngeld 449 EUR
- W-02S9LR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1954
- 4,5
- 2
- 2
- 128 m²
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Einbauküche
Im südlichen der beiden Zwillingstürme am Strausberger Platz, finden Sie mit diesem Apartment einen Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Diese besondere Lebensqualität setzt sich im Inneren der Wohnung fort. Dafür sorgt die Umsetzung nach originalen Entwürfen des Architekten Herrmann Henselmann, die von der Berliner Designerin Heike Mülhaus gefühlvoll erhalten und mit dem Gespür für modernes Leben kombiniert wurde. Henselmann entwarf 1951 den südlichen Turm am Strausberger Platz, das ehemalige „Haus des Kindes“. Der Architekt wohnte hier selbst, seine Arbeit prägte das Stadtbild der 50er und 60er Jahre in Deutschland und international. In Berlin ist sein Wirken für den Berliner Fernsehturm, die Karl-Marx-Allee und die Frankfurter Allee und die Türme am Frankfurter Tor hervorzuheben. Die Berliner Designerin Heike Mühlhaus übertrug die Atmosphäre der Wohnung ins 21. Jahrhundert. So erhielt sie das massive Eichenparkett und den Stuck. Die Rautengläser der Türen lassen das Licht auch dann noch durch die Räume fließen, wenn die Zimmertüren mal geschlossen sind. Mühlhaus bewahrte die originalen Küchenschränke, ließ diese behutsam auf- und dann moderne Küchenelemente einarbeiten. Gänzlich modern und wunderbar harmonisch fügen sich auch beide Badezimmer mit Tageslicht und Weitblick über die Stadt ein. In einem der Badezimmer platzierte die Designerin einen Spiegel, der Ihnen ein 270° Panorama über die Stadt, bis hin zum Roten Rathaus und der Domkuppel schenkt. Aus fast allen Zimmern blicken Sie aus bodentiefen Fenstern über die Stadt, während der façettenreiche Lichteinfall Ihr Zuhause immer wieder in neue Farben und Stimmungen taucht.
Ausstattung:
• Originaler Fischgrät-Parkettboden aus Eiche
• Originaler Fliesenboden in der Küche
• Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
• Originalentwurf Henselmann der Einbauten, Stuckdecken, Türen mit Rautenglas und Heizkörperverkleidung
• Einbauküche, teilweise nach den Originalentwürfen von Irene Henselmann
• Zwei Bäder, eines mit Rainshower und eines mit
Badewanne
• Wandfarbgestaltung und Einbauten von Heike Mühlhaus
• Licht-Dimmer
• Abstellraum
• Fahrradstellplätze und großzügiger Fahrradkeller
• Zwei Kellerabteile
Der Grundriss dieser Immobilie
Friedrichshain: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eindrucksvoll und jeden Tag aufs Neue eröffnen sich Ihnen hier spannende Sichtachsen über die Fontäne des Springbrunnens, hinein in den breiten Boulevard der Karl-Marx-Allee. Entlang der Baumkronen wandert Ihr Blick bis hin zu den Türmen des Frankfurter Tors, bevor er sich in der Weite des Himmels angenehm verliert, um über die Dächer Friedrichshains zu schweifen und schließlich die Wahrzeichen Berlins staunend zu fixieren. Dieses Panorama bewegt Sie jeden Tag neu. Unabhängig von Wind und Wetter können Sie sich an dieser reizvollen Aussicht kaum satt sehen. Ein Angebot an ausreichend PKW-Stellplätzen direkt hinter dem Gebäude sowie sehr gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, bieten vor allem Neuberlinern eine erhöhte Lebensqualität.
- Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Jan Wittneben
- Lennéstraße 3
- 10785 Berlin
- Tel.: +49 30 20378 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/berlin/mitte/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1954
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
