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Engel & Völkers Köln City
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W-02VNUY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ben Arnold
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
192 m²Grundstücksfläche
246 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2021Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
38.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Neubausiedlung in Köln Junkersdorf liegt in einem der attraktivsten Stadtteile im Westen Kölns. Junkersdorf bietet eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele. Die Siedlung ist von gepflegten Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtwald bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B264 erreicht man schnell das Stadtzentrum von Köln sowie umliegende Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die nächste Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien gibt es in Junkersdorf zahlreiche Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und private Bildungseinrichtungen. Eine eigene Kindertagesstätte befindet sich innerhalb der Siedlung und ist in 100 Metern zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Zudem bietet Junkersdorf eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote in der Nähe, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Besonders hervorzuheben ist das nahe RheinEnergieStadion, die Heimspielstätte des 1. FC Köln. Die Neubausiedlung zeichnet sich durch eine freundliche, familienorientierte Nachbarschaft aus. Das Wohngebiet ist ruhig und sicher, ideal für Familien und Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Insgesamt bietet die Neubausiedlung in Köln Junkersdorf eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die grüne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Mittelstraße 13, 50672, Köln
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