Ihr Immobilienmakler in Wernau: Engel & Völkers

Immobilien in Wernau mit Engel & Völkers - dem Makler Ihres Vertrauens 

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist auch in Wernau Vertrauenssache. Sie möchten ein Haus kaufen oder eine Wohnung in Wernau mieten? Das vierköpfige Team unseres Standortes Esslingen kennt den Immobilienmarkt in Wernau ganz genau. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, wissen unsere Makler, wo sie die geeignete Immobilie für Sie finden. Suchen Sie eine Mietwohnung in Wernau, dann präsentieren wir Ihnen Wohnungen, die sich in optimaler Lage befinden und ihren Preis wert sind. Doch was bieten Ihnen die Immobilienmakler für Wernau von Engel & Völkers im Detail?

Weltweites Makler-Netzwerk für den gezielten Verkauf von Immobilien

Mehr als 70 Jahre Erfahrung als Makler für Immobilien aller Art, über 800 Standorte in 33 Ländern auf vier Kontinenten weltweit – das sind Zahlen, die für Engel & Völkers sprechen. Focus Money zeichnete uns zudem als „Fairster Immobilienmakler“ 2019 aus. Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus in Wernau kaufen, ist das örtliche Team für Sie besonders wichtig. Unsere Immobilienmakler beraten Sie mit großer Fachkompetenz und verstehen, was Sie suchen. Wenn Sie eine Immobilie in Wernau verkaufen möchten, dann bieten wir Ihnen als Makler Kaufinteressenten aus aller Welt an. Egal, ob Sie ein modernes Loft, eine gemütliche Wohnung, ein familiengerechtes Einfamilienhaus oder eine exklusive Villa in Wernau kaufen oder verkaufen möchten – unser Makler-Team macht es möglich. Das sagen wir nicht nur so, wir beweisen es Ihnen mit den Immobilien in Wernau auf unserer Referenzliste.

Immobilien in Wernau: hoher Wohnkomfort und Natur pur

Die Stadt Wernau liegt am rechten Ufer des Neckars im Landkreis Esslingen in malerischer Lage. Die Naturschutzgebiete „Wernauer Baggerseen“ und „Wernauer Lehmgrube“ bieten Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. In der Umgebung von Wernau wandern oder radeln Sie durch stimmungsvolle Landschaftsschutzgebiete. Ausgedehnte Grünbereiche gewährleisten eine hohe Lebensqualität in den Wohngebieten. Die gute Infrastruktur für die ganze Familie erleichtert den Alltag und bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten direkt in Wernau. Über die Bundesstraßen B10 und B313 erreichen Sie die Autobahn A8 und die Städte Esslingen, Stuttgart, Ulm und Heilbronn schnell. Der Neckarhafen Plochingen liegt in zwei Kilometern Entfernung, zum Flughafen Stuttgart sind es 20 Kilometer. Eine S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart und Esslingen ist ebenso vorhanden, wie ein Bahnhof für den Regionalverkehr. Immobilien in Wernau sind daher sehr begehrt. 

Der Trend des Verkaufspreises für Immobilien in Wernau

Das zeigt sich auch in den Immobilienpreisen. Denn diese gehen seit Jahren im Großraum Stuttgart stetig nach oben. So eignet sich eine Immobilie in Wernau nicht nur zum Wohnen, sondern darüber hinaus als Investition. Die städtebaulichen Maßnahmen zielen seit Jahren darauf ab, Wernau als Wohnort noch attraktiver zu machen. In den Baugebieten Adlerstraße Ost III + IV sowie Katzenstein VI entstehen in den nächsten Jahren Mehrfamilien- und Reihenhäuser für Familien, altengerechte Wohnungen mit Pflegeeinrichtungen, Mehrgenerationenhäuser sowie Einfamilienhäuser und Stadtvillen. Ein Überangebot an Wohnraum wird jedoch nicht entstehen, da Immobilien in Wernau verstärkt Personen anziehen sollen, die im Großraum Stuttgart arbeiten. 

Immobilien in Wernau mit Engel & Völkers mieten oder kaufen 

Sie suchen eine geeignete Wohnimmobilie zum Kauf oder zur Miete? Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Wernau kaufen oder mieten möchten, als Makler kennen wir die Immobilien in Wernau. Es gibt viele Situationen, in denen wir Ihnen behilflich sein können. Sie sind Rentner und Ihr Haus ist Ihnen zu groß geworden? Dann ziehen Sie um, vielleicht in eine Eigentumswohnung oder in ein kleineres Haus. Sie sind Single und suchen eine Wohnung, die zu Ihnen passt? Oder träumen Sie vom eigenen Haus im Grünen mit einem großen Garten für die Kinder? In Wernau suchen wir Ihnen die Immobilien, die wie maßgeschneidert zu Ihnen passen. Eine aktuelle Auswahl davon finden Sie in unserem Shop. Für weitere Objekte oder Informationen nehmen Sie mit unserem Team erfahrener Immobilienmakler für Wernau Kontakt auf. 

So verkaufen Sie mit uns als Makler Ihre Immobilie in Wernau

Wir beraten Sie: am Anfang, während der Käufersuche, bei Vertragsabschluss und sogar danach. Überlegen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Wernau zu verkaufen und möchten den aktuellen Marktwert ermitteln lassen? Als kompetenter Immobilienmakler kennen wir die Immobilienpreise in Wernau und ermitteln für Sie nach einem Erstgespräch den optimalen Wert Ihrer Wernau Immobilie aufgrund einer umfassenden Analyse. Dieser Service ist für Sie übrigens kostenlos. Wir vermarkten Ihr Objekt exklusiv und entwickeln ein individuelles Konzept für das Marketing. Die Besichtigungen planen wir mit Ihnen zusammen, ganz nach Ihren Wünschen. Während des Verkaufsprozesses halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den Status. Oder Sie schauen, wann immer Sie möchten, selbst nach in der Engel & Völkers Eigentümer-App für Verkäufer von Immobilien in Wernau und weltweit. Wir verhandeln mit Fachkompetenz, Gespür und Fairness den Vertrag für Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Haben Sie danach noch Fragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch nach dem Verkauf noch zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich über den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Wernau und starten Sie mit uns als Makler den aktiven Verkauf.