Gewerbegrundstücke in Erfurt in der Mitte Deutschlands kaufen

Mit Engel & Völkers Erfurt Commercial kaufen Sie die passenden Gewerbegrundstücke in Erfurt und Umgebung für Ihre Bedürfnisse. Große Gewerbeflächen bieten wir Ihnen zum Beispiel in bester Lage in den verschiedenen Gewerbegebieten in ganz Thüringen und vor allem in der Landeshauptstadt Erfurt an. Kleine und mittlere Gewerbeflächen entdecken Sie mit unseren Gewerbeimmobilienmaklern in verschiedenen Top-Lagen in und um Erfurt direkt an den Bundesstraßen, in der Nähe zu den Autobahnauffahrten oder an interessanten Einfallstraßen. Je nach Branche Ihres Unternehmens kaufen Sie mit Engel & Völkers Commercial das Gewerbegrundstück in Erfurt, das speziell für Ihren Bedarf optimal geeignet ist.

Suchen Sie eine Produktionsfläche für Ihren neuen Unternehmensstandort mit gut ausgebildeten Fachkräften vor Ort? Dann ist die Universitäts- und Hochschulstadt Erfurt mit ihrem Nachwuchs an Akademikern und vielen Forschungsprojekten sicherlich ein interessanter Standort für Ihr Unternehmen. Hinzu kommt die attraktive Umgebung von Erfurt. Denn die gesamte Impulsregion Erfurt, Weimar, Jena & Weimarer Land bietet besondere Anreize und eine erstklassige Infrastruktur für Investoren und Unternehmen, die ein Gewerbegrundstück in Erfurt kaufen möchten.

Rund 14.000 Unternehmen wissen bereits die Standortvorteile von Erfurt zu schätzen. Die Unternehmen stammen hauptsächlich aus innovativen Technologiebereichen, dem Maschinenbau, der Nahrungsmittelindustrie oder Logistik, aber auch aus der Kreativwirtschaft und dem Handel. Hierzu gehören beispielsweise Siemens, Zalando, DHL, Schuler, Qundis, KNV Zeitfracht oder DMK Deutsches Milchkontor. Über 140.000 Arbeitsplätze stellen die Unternehmen in Erfurt den knapp 215.000 Einwohnern in der Landeshauptstadt von Thüringen zur Verfügung und die Tendenz ist weiterhin steigend.

Die zentrale Lage in Deutschland und Europa ist sicherlich einer der weiteren wichtigen Aspekte für die Gewerbetreibenden, um sich für den Standort Erfurt zu entscheiden. Benötigen Sie ein Gewerbegrundstück als Logistikfläche für den schnellen Warenumschlag und -transport? Erfurt liegt im Herzen Europas und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur vor allem eine herausragende Verkehrsanbindung ans Straßen- und Schienennetz. Mit der A71 und der A4 verlaufen gleich zwei Autobahnen entlang von Erfurt. Die Bundesstraße B7 verbindet Erfurt zusätzlich mit den Nachbarstädten Gotha und Weimar. Mit dem Zug reisen Sie vom ICE-Knotenpunkt Erfurt aus ganz komfortabel und vor allem schnell in die gesamte Bundesrepublik Deutschland.

Mit Engel & Völkers Erfurt Commercial erhalten Sie darüber hinaus interessante Gewerbegrundstücke für den Einzelhandel sowie für ganze Shoppingcenter. Erfurt ist Thüringens beliebteste Einkaufsstadt. Gewerbegrundstücke an Zufahrtsstraßen oder in der Innenstadt eignen sich für den Einzelhandel ebenso wie für den Investor als renditestarke Kapitalanlage. Einige der Standortvorteile für ein Gewerbegrundstück in Erfurt sind:

• Erfurter Kreuz: direkte Autobahnanbindung an die A4 und A71
• Erfurter Ring: insgesamt zwölf Autobahnanschlüsse
• Bundesstraßen B4 und B7 verlaufen in alle Himmelsrichtungen
• Flughafen Erfurt-Weimar mit 24/7 Flugbetrieb und Frachtverkehr
• ICE-Knoten Erfurt Hauptbahnhof: Anbindung an Berlin, Dresden, München, Frankfurt
• Bahnterminal im Güterverkehrszentrum: von der Straße auf die Schiene
• Autobahn A4 verbindet die Impulsregion Erfurt, Weimar, Jena & Weimarer Land
• Zahlreiche gelegene Gewerbegebiete und Gewerbeparks
• Erfurt ist Universitätsstadt und Hochschulstadt sowie Forschungsstandort
• Messe Erfurt: für Messen, Kongresse und Veranstaltungen
• Erfurt ist das Verwaltungszentrum von Thüringen
• Beliebte Einkaufsstadt mit angenehmer Wohn- und Lebensqualität
• Günstigerer Kaufpreis für Immobilien als in vielen anderen Großstädten
• Gastgeberstadt für die BUGA 2021

Je nachdem, ob Sie Immobilien als Kapitalanlage oder für Ihr Unternehmen suchen, sind die Auswahlkriterien für den Erwerb eines Gewerbegrundstücks in Erfurt ganz unterschiedlich. Doch beide haben eines gemeinsam: Die Lage ist für den Erfolg ausschlaggebend. Denn nicht jedes Grundstück eignet sich gleichermaßen gut für jede gewerbliche Nutzung. Die Stadt Erfurt gibt mit ihrem Flächennutzungs- beziehungsweise Bebauungsplan gemäß Baunutzungsverordnung vor, welche Art von Unternehmen sich auf dem jeweiligen Gewerbegrundstück niederlassen dürfen. Einschränkungen bezüglich der überbaubaren Fläche laut Grundflächenzahl, Etagenanzahl oder der Lärm- bzw. Schmutzemission können bei einem Grundstück Ihr geplantes Gewerbeprojekt in Erfurt restringieren. Mit den Gewerbeimmobilienmaklern von Engel & Völkers Erfurt Commercial haben Sie erfahrene Berater an Ihrer Seite, die sich mit den Gewerbeimmobilien Erfurt bestens auskennen. Wir halten zu den Behörden und Ämtern Kontakt und können Ihnen bei Verhandlungen oder Auskunftsersuchen zumeist kurzerhand weiterhelfen.

Nicht nur der Bebauungsplan hat Einfluss auf die Auswahl der Immobilien, sondern vor allem die beabsichtigte Nutzung. Ein Gewerbegrundstück für den Bau eines Wohn- und Geschäftshauses sollte die Vorteile einer angenehmen Wohngegend mit einer zentralen Lage für den Einzelhandel kombinieren. Suchen Sie dagegen ein Grundstück für Ihre Lagerhalle und den flexiblen Güterverkehr, so kann ein Gewerbegebiet mit Schienenanbindung der ideale Standort für Ihr Unternehmen sein. Für ein Logistikunternehmen ist dagegen eine Gewerbeimmobilie mit optimaler Verkehrsanbindung von größerer Wichtigkeit. Kaufen Sie dagegen ein Gewerbegrundstück für die Errichtung eines Bürogebäudes, haben diese Immobilien in Erfurt wiederum ganz andere Kriterien zu erfüllen.

Wenn Sie ein Gewerbegrundstück in Erfurt kaufen, setzen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihrer geplanten Unternehmung. Umso wichtiger ist es, dass Ihr neues Grundstück alle Kriterien sowie Ihrem Bedarf zum heutigen Zeitpunkt erfüllt und genauso in vielen Jahren. Mit den Gewerbeimmobilienmaklern von Engel & Völkers Erfurt Commercial setzen Sie von Beginn an auf Erfolg. Als erfahrener Makler in Erfurt beraten wir Sie zur Lage, zum Kaufpreis und Marktwert, zur Gewerbesteuer und den Bauvorschriften ebenso wie zu allen anderen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weitere Informationen, was für ein Gewerbegrundstück Sie in Erfurt kaufen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Angebote.