Interessante Universitätsstandorte in Thüringen

Im Bundesland Thüringen prägen die Universitätsstandorte die einzelnen Städte ebenso wie die gesamte Region. Zum einen gehören Studenten in vielen Städten in Thüringen zum Stadtbild. Sie verjüngen die Stadtteile durch ihre lebendige Art und die Nachfrage nach entsprechenden Einzelhandelsläden und Gastronomiebetrieben. Auch der Wohnungsmarkt orientiert sich an der höheren Nachfrage nach kleineren Wohnungen oder großen Wohnflächen, die sich für Wohngemeinschaften eignen. Studenten sind in der Regel bloß für einige Jahre in der Stadt, was zum Beispiel die Kapitalanlage Erfurt in Gewerbeimmobilien wie Mehrfamilienhäuser äußerst interessant und rentabel macht. Anlegerwohnungen und Anlageimmobilien sind geeignete Gewerbeimmobilien in Erfurt, wenn Sie als Kapitalanleger Ihr Augenmerk auf die Zielgruppe Studenten legen. Das gleiche gilt für eine Kapitalanlage in Jena oder an anderen Universitätsstandorten in Thüringen, zu denen folgende gehören:

• Mehrfamilienhaus kaufen Erfurt
• Mehrfamilienhaus kaufen Gera
• Mehrfamilienhaus kaufen Gotha
• Mehrfamilienhaus kaufen Jena
• Mehrfamilienhaus kaufen Weimar

Regionale Wirtschaft an den Universitätsstandorten in Thüringen

Doch nicht nur der Wohnungsmarkt profitiert von den vielen Hochschulen und Fachhochschulen in Thüringen. Genauso steigt die Nachfrage nach verschiedenen Gewerbeimmobilien. Denn wo es Akademiker und Fachkräfte gibt, siedeln sich verstärkt innovative Unternehmen an. So ist es kein Wunder, dass in der Impulsregion Erfurt, Weimar, Jena und Weimarer Land Hightech-Branchen besonders stark vertreten sind. Dabei harmoniert die Wirtschaft als Förderer der Hochschulen und gleichzeitiger Abnehmer der akademischen Fachkräfte bestens mit den Universitäten und Fachhochschulen. Denn diesen steht mehr Kapital für Ausbildung und Forschung zur Verfügung, was wiederum die besten Studenten in die Region zieht. So steigt die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken in Erfurt und Umgebung ebenso kontinuierlich wie der Bedarf an Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage oder Unternehmensstandort:  

• Gewerbeimmobilien Arnstadt
• Gewerbeimmobilien Gera
• Gewerbeimmobilien Jena
• Gewerbeimmobilien Weimar

Vier traditionsreiche und zugleich innovative Universitätsstandorte in Thüringen

Universitäten gehören seit Jahrhunderten zu Thüringen ebenso wie die berühmten Dichter und Denker. So besteht die Universität Erfurt bereits seit dem Jahr 1392 und gilt damit neben der Universität Heidelberg als die älteste Universität in Deutschland. Hier studierten einst schon Johannes Gutenberg und Martin Luther. Bis heute liegt der Schwerpunkt auf dem Studium der Geistes- und Sozialwissenschaften, was rund 6.000 Studenten nach Erfurt bringt.

Seit 1558 existiert die Friedrich-Schiller-Universität in Jena. Sie weist als Volluniversität mit rund 17.000 Immatrikulation die höchsten Studentenzahlen in ganz Thüringen auf. Inzwischen setzt die Universität Jena ihren Schwerpunkt auf Hochleistungsforschung und höchste Qualifikation bei den Absolventen. Ihr Ruf bringt viele innovative Unternehmen nach Jena, die sowohl die Forschung unterstützen, als auch von ihr profitieren.

Die Bauhaus-Universität Weimar legt seit 1860 ihren Schwerpunkt auf Architektur und bildende Künste und bringt damit rund 4.000 Studenten nach Weimar. Die Technische Universität Ilmenau stammt aus dem Jahr 1894 und widmet sich seitdem technischen Themen und den Medien. Mehr als 6.000 Studenten lernen in den Bereichen der Ingenieurwissenschaften, Mathematik und Naturwissenschaften. All diese Universitäten ziehen nicht nur Studierende, sondern ebenso gut ausgebildete Fachkräfte an, die hier Immobilien suchen.

Thüringens Hochschulstädte ergänzen das Angebot

Neben den vier traditionsreichen Universitäten in Thüringen bilden auch die verschiedenen Hochschulen im ganzen Bundesland Studenten aus. Das belebt den Anlageimmobilienmarkt ebenso wie das Segment der Gewerbeimmobilien. Damit Sie eine interessante und renditestarke Kapitalanlage in den Hochschulstädten von Thüringen finden, ist die kompetente und fachmännische Gewerbeimmobilienbewertung Erfurt durch die Gewerbeimmobilienberater von Engel & Völkers Erfurt Commercial besonders wichtig. Hier erhalten Sie eine Übersicht der verschiedenen thüringischen Hochschulen:

• Arnstadt: Fachhochschule für Kunst
• Eisenach: Staatliche Studienakademie, Berufsakademie Thüringen und Duale Hochschule Gera-Eisenach DHGE mit sieben Studiengängen und ca. 600 Studenten
• Erfurt: Fachhochschule Erfurt mit 35 Studiengängen und über 4000 Studenten; Internationale Berufsakademie IBA Erfurt, mehr als 100 Studenten in drei Studiengängen; Thüringische Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie VWA, Akademie für Werbung und Kommunikation; IUBH Internationale Hochschule Bad Honnef Standort Erfurt acht duale Studiengänge und 94 Fernstudien
• Gera: Staatliche Studienakademie, Berufsakademie Thüringen; SRH Fachhochschule für Gesundheit mit 15 Studiengängen und ca. 1.250 Studenten; Duale Hochschule Gera-Eisenach DHGE mit sieben Studiengängen und ca. 800 Studenten
• Gotha: Thüringer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung knapp 500 Studenten in zwei Studiengängen
• Jena: Ernst-Abbe-Hochschule mit 53 Studiengängen und über 4.500 Studenten
• Meiningen: Thüringer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung
• Nordhausen: Hochschule mit 26 Studiengängen und über 2.400 Studenten
• Schmalkalden: Hochschule mit 38 Studiengängen und 2.500 Studenten
• Weimar: Hochschule für Musik „Franz Liszt“ mit 17 Studiengängen und knapp 800 Studenten

Richtig investieren in Anlageimmobilien an den Universitätsstandorten in Thüringen

Als erfahrener Anlageimmobilienberater ermitteln wir nicht nur den Marktwert der Gewerbeimmobilien in Erfurt oder anderen thüringischen Städten, sondern darüber hinaus deren Rentabilität. Hierzu sind Faktoren wie der Kaufpreis, erforderliche Renovierungsmaßnahmen, Hypothekenzinsen und die möglichen Mieteinnahmen zu berücksichtigen. Dafür spielt bei Wohnimmobilien beispielsweise der Mietspiegel Erfurt eine Rolle und bei Gewerbeimmobilien für Dienstleistungsunternehmen der Büromietspiegel Jena. Zu diesen und weiteren Aspekten bezüglich einer ansprechenden Kapitalanlage in Thüringen beraten Sie unsere Gewerbeimmobilienmakler mit langjähriger Expertise. Senden Sie uns Ihren Suchauftrag für Anlageimmobilien in Erfurt oder anderen Universitätsstandorten beziehungsweise Hochschulstädten in Thüringen zu.