Die relevantesten Gewerbeparks und -gebiete in der Impulsregion Erfurt, Jena und Weimar

Zentral in Deutschland und Europa zieht sich die Impulsregion Erfurt-Weimar-Jena entlang der Autobahn A4 in Thüringen. Diese Region überzeugt mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung über Straßen und Schienen sowie per Flugzeug. Hinzu kommen gleich mehrere Universitäten, die für eine Innovationen in Wissenschaft und Forschung sorgen. Sie fungieren als stärkende Partner für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie. 

Bestens ausgebildete Akademiker, Ingenieure und Wissenschaftler in besonderer Qualität und Quantität verbleiben in der Impulsregion und arbeiten in den gut zu erreichenden Gewerbegebieten und -parks. Studenten wie Fachkräfte und deren Familien benötigen Wohnraum in der Region. Daher warten Anlageimmobilien mit ansprechenden Renditen auf und können eine einträgliche Kapitalanlage in Erfurt, Weimar oder Jena darstellen. Hierzu gehören neben den kombinierten Wohn- und Geschäftshäusern auch Anlagen wie: 

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Erfurt, Weimar, Jena: Gewerbegebiete direkt an der Autobahn

Erstklassige Gewerbegrundstücke, Produktionsflächen, Logistikhallen und Büroflächen für Branchen aller Art offerieren die Gewerbeparks und -gebiete in der Region in und zwischen den Städten Erfurt, Weimar und Jena. Zum Teil liegen die Gewerbegrundstücke unmittelbar an den Autobahnen A4, A71 oder A9. Schnell gelangen Außendienstmitarbeiter oder Güter über die Autobahnkreuze in der Umgebung in alle Richtungen.

Mit Engel & Völkers Erfurt Commercial erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie oder ein Gewerbegrundstück in Erfurt als Unternehmensstandort ebenso, wie ein Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in Jena. Attraktive Objekte bekommen Sie in den folgenden Gewerbegebieten in der Impulsregion, die sich direkt an der Autobahn oder bis zu einem Kilometer davon entfernt befinden.

 Gewerbeimmobilien Erfurt:

• Gewerbegebiet Nördlich Sulzer Siedlung, Erfurt
• ILZ Internationales Logistikzentrum, Erfurt-Stotternheim
• GVZ - Güterverkehrszentrum, Erfurt Ost
• Kalkreiße, Erfurt Zentrum/ Ost

Gewerbeimmobilien Jena:

• Gewerbegebiet Neue Schenke
• Gewerbegebiet Unterm Äubigen
• Gewerbegebiet Maua-Südwest
• Gewerbegebiet Maua-Süd
• Industrie- und Gewerbepark Jena4, Jena-Lobeda

Gewerbeimmobilien Weimar:

• Gewerbe- und Industriegebiet An der Buttergrube, Weimar-Legefeld

Gewerbeimmobilien Weimarer Land:

• Gewerbegebiet Auf dem Gartenberge, Magdala zwischen Weimar und Jena
• Gewerbegebiet Hammerstedter Weg, Mellingen zwischen Jena und Weimar
• Gewerbegebiet U.N.O, Nohra zwischen Erfurt und Weimar

Gewerbegebiete und -parks in guter Lage in Erfurt

Gleich mehrere Bundesstraßen durchlaufen die Region zwischen Erfurt, Weimar und Jena. Sie gewährleisten eine schnelle Zufahrt in die benachbarten Städte, zu den bundesdeutschen Autobahnen und zum internationalen Flughafen Erfurt-Weimar. Einige Branchen benötigen eine Anbindung an den Schienenverkehr, sei es um Güter zu transportieren, ihre Mitarbeiter zur Arbeit oder mit dem ICE zu anderen Einsatzorten innerhalb Deutschlands zu bringen.

In diesem Fall eignet sich beispielsweise das GVZ, das Güterverkehrszentrum Erfurt. Dieses Gewerbegebiet liegt im Osten der Stadt Erfurt an der Bundesstraße 7 und ist mit 218 Hektar zugleich das größte Industrie-, Logistik- und Gewerbegebiet der Impulsregion. Ein Bahnterminal befindet sich direkt im Gewerbegebiet und ermöglicht die direkte Verladung vom Gleis auf die Straße und umgekehrt. Jährlich verladen die Unternehmen hier über 20.000 Container.

In der Altstadt liegt das Mischgebiet ICE-City Ost, das gerade für Tourismusunternehmen und Dienstleister aufgrund der Anbindung an den ICE geeignet ist. Der Flughafen Erfurt-Weimar befindet sich in einer komfortablen Entfernung von sechs Kilometern. Alleine in Erfurt stehen Ihnen zurzeit 14 Gewerbegebiete und 26 Gewerbeparks zur Auswahl mit den unterschiedlichsten Gewerbeimmobilien aller Größen.

Interessante Gewerbeparks und -gebiete in Jena, Apolda und Weimar

Der Technologiepark Südwest Jena21 beherbergt vornehmlich Unternehmen aus dem Bereich Optik, Medizintechnik und Analytik, die zugleich die Schwerpunkte der Jenaer Wirtschaft darstellen. Die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B88 sind jeweils nur ca. 1,7 Kilometer vom innovativen Gewerbepark entfernt. Seine Nähe zum modernen Gewerbegebiet Göschwitz und damit zu internationalen Hightech-Unternehmen machen den Standort für Zulieferer und Technologiedienstleister noch aussichtsreicher. Alleine in Jena existieren mehr als 700.000 Quadratmeter Bürofläche in allen Lagen für Dienstleister und Start-ups, die meisten davon befinden sich in den diversen Gewerbeparks der Stadt.

In Apolda finden Sie den Gewerbepark B87, benannt nach der anliegenden Bundesstraße. Mit dem Interregio gelangen Sie von dort komfortabel nach Frankfurt am Main oder Berlin. Zur Autobahn A4 sind es rund zehn Kilometer. Weimar und Jena erreichen Sie nach jeweils ca. 16 Kilometern. Unternehmen unterschiedlichster Branchen sind bereits dort angesiedelt, da der Standort eine erschwingliche Alternative zu anderen Gewerbegebieten in der Impulsregion darstellt.

Das Gewerbe- und Industriegebiet „Kromsdorfer Straße“ in Weimars Nordosten überzeugt mit der Anbindung an zwei Bundesstraßen, die B7 und die B85. Der zwei Kilometer entfernte ICE Bahnhof ist über die Haltestellen der ÖPNV ebenso schnell zu erreichen, wie die Autobahn A4 in sechs Kilometern Distanz.  

Gewerbe- und Anlageimmobilien am Rande der Impulsregion

In der Nachbarschaft zur Impulsregion finden Sie weitere interessante Gewerbeimmobilien in den Gewerbeparks und -gebieten, die sich als Standort für Ihr Unternehmen oder als lukrative Kapitalanlage eignen. Die Anlage- und Gewerbeimmobilienmakler von Engel & Völkers Erfurt Commercial präsentieren Ihnen gerne auch folgende Gewerbe- und Anlageimmobilien:

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