Entwicklung Region Erfurt: neue gewerbliche Bauprojekte 2021

Die Region Erfurt entwickelt sich laufend weiter. So sind derzeit verschiedene Bauprojekte aus dem Gewerbebereich in Erfurt im Bau, in Planung oder noch in der Genehmigungsphase. Als Top-Makler in der Impulsregion Erfurt, Weimar, Jena & Weimarer Land sind unsere Gewerbeimmobilienberater von Engel & Völkers Erfurt Commercial stets bestens über neue Bauprojekte informiert. Egal, ob Sie Gewerbeimmobilien für Ihr Unternehmen oder zur Kapitalanlage in Erfurt suchen: Wenn Sie heute schon wissen, was in den nächsten Jahren in der Region Erfurt passiert, investieren Sie sicher in die Zukunft. Erfahren Sie hier, welche neuen Bauprojekte aus dem Gewerbebereich es ab 2021 geben wird. Mit uns finden Sie für Ihr Investment genauso bereits fertiggestellte Anlageimmobilien wie z. B.:

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Bauprojekte in Erfurt für Gewerbeimmobilien: ICE-City Ost

Das Städtebauprojekt ICE-City Ost Erfurt gehört sicherlich zu den Vorzeigeprojekten im gewerblichen Bereich. Durch den Ausbau des ICE-Knotens hat sich der Bahnverkehr in Erfurt verdoppelt, während sich die Reisezeiten deutlich reduziert haben. Auf 30 Hektar entstehen in dem neuen Dienstleistungs- und Kreativquartier zwischen Erfurter Bahnhof, Innenstadt und entlang der früheren Bahngleise verschiedene Gewerbeimmobilien in bester Lage wie:  

• Büros und Verwaltungsgebäude
• Kongress- und Tagungsflächen
• Hotels und Gastronomie
• Einzelhandelsflächen
• Kultureinrichtungen
• Parkhaus mit 500 Stellplätzen
• Moderne Wohnungen

Zwei Hochhäuser sind die Wahrzeichen der ICE-City – der Tower West mit 50 Meter Höhe als Hotel und der Tower Ost mit 60 Meter für zeitgemäßes Arbeiten. Das Hotel „Prizeotel“ eröffnete mit seinen 208 Zimmern bereits Ende 2019. Das Promenadendeck mit 105 Meter Länge befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung dieser Verbindung zwischen der Erfurter Innenstadt und der neuen ICE-City ist für November 2021 geplant. Daran schließen sich die weiteren Bauabschnitte des Projektes an, das übrigens zu den größten Stadtentwicklungsprojekten Deutschlands gehört.

Einkaufs- und Versorgungszentrum Leipziger Straße mit Wohnquartier 

Die Äußere Oststadt und das Areal des ehemaligen Schlachthofs in Erfurt stehen ebenfalls im Fokus der Stadtväter. In der Nähe zur historischen Altstadt und angrenzend an die ICE-City Ost soll ein urbaner Stadtteil entstehen, der seine ausgeprägte Infrastruktur gleich mitbringt. Die Äußere Oststadt liegt zwischen der Krämpfervorstadt und den Bahngleisen nach Nordhausen. Das Wohnquartier „Alter Posthof“ bietet Familien ab Herbst 2021 attraktives Wohnen und modernes Leben am Rande der Stadt Erfurt. Es entstehen:

• Wohngebiet mit rund 450 Wohnungen in 36 Mehrfamilienhäusern
• Einkaufs- und Versorgungszentrum auf 1,4 ha
• Campus mit Grundschule, Gymnasium und Sporthalle
• Stadtteilpark, Spielplatz

Technologie- und Gewerbepark Am Herrenberg, Erfurt

Als attraktiver Standort für Gewerbegrundstücke in Erfurt ist ein neuer Technologie- und Gewerbepark nördlich der Straße “Am Herrenberg” im Südosten von Erfurt in Planung. Der neue Gewerbepark ist Teil des „Gewerbeflächenentwicklungskonzepts 2030“. Die Gutachten wurden erstellt und verschiedene Entwürfe zur Flächenaufteilung liegen vor. Der genaue Zeitplan ist jedoch noch nicht absehbar. Unsere Gewerbeimmobilienberater informieren Sie gerne über den voraussichtlichen Verkaufsstart, sobald er ersichtlich ist. Als renditestarke Anlageimmobilien bieten wir Ihnen Gewerbeimmobilien und Gewerbegrundstücke in den besten Lagen in der gesamten thüringischen Region wie beispielsweise: 

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Investition in die Region Erfurt – mit Engel & Völkers Erfurt Commercial

Die Region Erfurt besteht nicht nur aus den großen Bauprojekten im Gewerbebereich. Interessant sind für Investoren auch oder vor allem die vielen kleinen Bauprojekte, die überall in der Impulsregion Erfurt, Weimar, Jena & Weimarer Land entstehen. Unsere Anlagenimmobilienberater von Engel & Völkers Erfurt Commercial beraten Sie gerne umfassend zu den geplanten Projekten und Bauvorhaben in oder kurz vor Fertigstellung. In der ganzen Region entstehen laufend Gewerbeimmobilien wie Gewerbegrundstücke, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsflächen, Büros und Produktionsgebäude. Suchen Sie beispielsweise eine Kapitalanlage in Jena oder in Erfurt? Möchten Sie mehr über den Büromietspiegel Jena oder den Mietspiegel Erfurt erfahren? Senden Sie uns Ihren Suchauftrag für Anlageimmobilien in Erfurt zu und wir informieren Sie über geeignete Kapitalanlagen in großen und kleinen Bauprojekten. Setzen Sie dabei auf unsere kompetente Gewerbeimmobilienbewertung in Erfurt, egal, ob Sie gewerbliche Immobilien verkaufen oder in Gewerbeimmobilien investieren möchten. Wir wissen, wie sich die Umgebung in der Nähe Ihrer Gewerbeimmobilien entwickeln soll und welchen Einfluss das auf den Wert Ihrer Anlageimmobilie haben kann. Profitieren Sie bei Ihrem Investment von unserer langjährigen Expertise im Bereich Gewerbe- und Anlageimmobilien und dem globalen Netzwerk von Engel & Völkers Commercial.