Prag: WGH im Zentrum für 4,2 Millionen Euro verkauft

Für gut 4,2 Millionen Euro ist ein Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1890, in der Prager Neustadt (Verwaltungsbezirk Prag 1) verkauft worden. Das Objekt in der Straße Ve Smečkách, in der Nähe des Wenzelsplatzes und des Nationalmuseums, verfügt über 880 Quadratmeter Nutzfläche, die sich auf zehn Wohnungen (618 m²) und zwei Ladenflächen (262 m²) verteilen. Käufer und Verkäufer waren private Investoren aus Tschechien. Engel & Völkers Commercial Prag hat die Transaktion vermittelt. Der Kaufpreisfaktor beträgt aktuell 27. Im Anschluss an die geplante Sanierung der Immobilie wird ein Faktor von 22,5 erwartet. Die Baugenehmigung ist beantragt. (15.6.23.)