Im Exklusivauftrag hat Engel & Völkers Commercial Nürnberg ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.210 m² vermittelt. Die im Jahr 1907 südlich des Aufseßplatzes gebaute Immobilie verfügt über neun Wohnungen (ca. 970 m² Wohnfläche) und zwei Gewerbeeinheiten (ca. 240 m²). Das Objekt ist überwiegend vermietet. Das sanierungsbedürftige Rückgebäude ist frei werdend und kann aufgestockt werden. Eine Baugenehmigung dafür ist bereits vorliegend. Der neue Eigentümer beabsichtigt die Potentiale des Rückgebäudes zu heben und den Bestand zu optimieren. Verkäufer war ein privater Eigentümer.
„Die Mikrolage in der Nürnberger Südstadt, südlich des Aufseßplatzes, entwickelt sich seit Jahren positiv. Die lange ersehnte Neubebauung des Kaufhof-Areals wird neben weiteren aktuellen Großprojekten im südlichen Teil der Stadt positive Impulse für eine Fortführung dieses Trends setzen, wovon auch das vermittelte Objekt profitieren wird“, betont Sohail Kakavand, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Commercial Nürnberg.
