Aktuelle Markttrends für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf in Cuxhaven

Wie können die spannenden Preisentwicklungen am Immobilienmarkt Ihren Immobilienverkauf in Cuxhaven beeinflussen? Was prognostizieren die Marktexperten für die Zukunft der Immobilienbranche und wie hoch sind Ihre Verkaufsaussichten in Cuxhaven? In diesem Artikel hat Engel & Völkers – Ihr Immobilienmakler der Wahl vor Ort - alle relevanten Informationen für Sie zusammengefasst. Wenn Sie Eigentümer sind und über den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region nachdenken, lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren können!

Immobilienverkauf in Cuxhaven: Spannende Preisentwicklungen

Die Preisentwicklungen im Landkreis Cuxhaven sind aktuell sehr günstig für Immobilienverkäufer. Die Angebotspreise für Häuser und Wohnungen in der Region sind auch im Jahr 2020 weiter stark gestiegen und haben ein neues Rekordhoch erreicht. Grund dafür ist die seit einigen Jahren steigende Nachfrage nach Wohnraum und das geringe Angebot an Bestandsimmobilien und neuen Baugebieten. Der Gesamtwert aller Grundstückskaufverträge, die in 2020 im Elbe-Weser-Raum abgeschlossen wurden, liegt bei 2,39 Milliarden Euro und damit 20 % höher als im Vorjahr.

Aufgrund der hohen Preise in den Ballungsräumen ziehen viele Kaufinteressenten in das fernere Umland, was wiederum Preissteigerungen in diesen Regionen und wachsende Preisunterschiede für freistehende Einfamilienhäuser - der am häufigsten nachgefragten Immobilienart - zur Folge hat. Die Küstenregion um Cuxhaven ist auch von dieser Tendenz betroffen, von der Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie profitieren können.

Ein Blick auf die Immobilienpreise der vergangenen Jahre lohnt sich: Die durchschnittlich gezahlten Gesamtkaufpreise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser lagen 2020 bei 183.000 €, während sie in 2016 noch bei 130.000 € lagen. Die durchschnittlich gezahlten Kaufpreise je m² Wohnfläche sind von 1.020 €/m² im Jahr 2016 auf 1.444 €/m² im Jahr 2020 gestiegen, während der aktuelle Angebotspreis für ein 100m²-Haus 2.451,10 €/m² beträgt.

Im Bereich der Eigentumswohnungen ist das Preisniveau im Elbe-Weser-Raum laut Immobilienmakler Engel & Völkers inhomogen. Aufgrund der extremen Preisabweichungen ist eine getrennte Darstellung dieses Marktsegments sinnvoll. Die Angebotspreise für Bestandswohnungen im Landkreis Cuxhaven ohne die Kurlagen der Stadt Cuxhaven lagen im Jahr 2018 bei 1.588 €/m², in 2019 bei 1.901 €/m², in 2020 bei 1.889 €/m² und sind niedriger als die Preise für Neubauwohnungen. Im Vergleich dazu sind Wohnungen in den Kurlagen der Stadt Cuxhaven deutlich teurer als in den restlichen Gebieten; in diesem Bereich ist ein stark wachsender Preisanstieg zu verzeichnen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Bestandswohnungen lag beispielsweise im Jahr 2018 bei 3.172 €/m² und 2020 bei 3.736 €/m², während die Preise für Neubauwohnungen von 4.229 €/m² im Jahr 2018 auf 5.820 €/m² im Jahr 2020 angestiegen sind. Der Angebotspreis einer 30m²-Wohnung liegt aktuell bei 5.735,41 €/m². Für ein vergleichbares Objekt betrug der durchschnittliche Angebotspreis 2011 noch 2.350,23 €/m². Auch die Lage innerhalb der Wohnanlagen wie beispielsweise die Etage oder Meerblick sind weitere Faktoren, die zu erheblichen Preisunterschieden führen können.

Obwohl die Marktlage aktuell für Eigentümer sehr günstig ist, könnte der deutsche Immobilienmarkt bald einen Wendepunkt erfahren, denn Immobilienexperten prognostizieren ein Ende des Immobilienbooms. Die rasanten Preisanstiege der letzten Jahre finden in Hamburg und Bremen voraussichtlich 2022 und 2023 ein Ende. Sie fragen sich, wie diese Entwicklung Ihren Hausverkauf in Cuxhaven beeinflusst? Diese und weitere Fragen beantworten unsere Experten Ihnen gerne in einem individuellen Gespräch. Sprechen Sie unsere Engel & Völkers Immobilienmakler jetzt an!

Hausverkauf in Cuxhaven an der deutschen Nordseeküste

Cuxhaven ist eine an der deutschen Nordseeküste und der Elbmündung gelegene Stadt mit über 48.000 Einwohnern und ein beliebter Ferien- und Kurort. Die sehr hohe Lebensqualität und das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot des Gebiets wecken das Interesse vieler potenzieller Käufer, die Ausschau nach der passenden Wohnung bzw. dem geeigneten Haus in der Region halten, das am Markt zum Verkauf angeboten wird. Besonders beliebte Wohnlagen sind zentrale Lagen in Cuxhaven, das Lotsenviertel, Döse, Duhnen, Stickenbüttel und Sahlenburg. Altenwalde und Altenbruch bilden die ruhigeren, dennoch sehr beliebten Wohnlagen von Cuxhaven. Ferienwohnungen sind in den Cuxhavener Kurgebieten Duhnen und Döse besonders gefragt und rund doppelt oder dreifach so teuer wie im restlichen Landkreis.

Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und nicht zuletzt das Seeklima und die herrlichen Sand- und Grünstrände machen Cuxhaven zum attraktiven Wohn- und Immobilienstandort, was Sie als Eigentümer beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses, Ihres Reihenhauses oder Ihrer Eigentumswohnung in eine gute Ausgangslage versetzt. Wenn Sie weitere Informationen über Ihre Verkaufsaussichten benötigen, wenden Sie sich an unser Engel & Völkers Experten-Team vor Ort.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers!

Mit Unterstützung unserer markterfahrenen Makler erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Wohnung in Cuxhaven. Unsere Kunden schätzen unsere langjährige Markterfahrung und das umfangreiche Fachwissen unserer Mitarbeiter. Zu den einzigartigen Dienstleistungen, die Sie in Anspruch nehmen können, gehören unter anderem die professionelle Marktpreiseinschätzung Ihres Objekts in Cuxhaven durch einen Immobilienmakler aus unserem Experten-Team, die kompetente Beratung, professionelle Vermarktung, Selektion von passenden Kandidaten sowie die Durchführung von Besichtigungen. Vertrauen Sie auf unsere kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers in Cuxhaven und gelangen Sie zügig und unkompliziert zu Ihrem gewünschten Verkaufsergebnis!

Möchten auch Sie von den aktuellen Markttrends profitieren und Ihre Immobilie in Cuxhaven gewinnbringend verkaufen? Wenn Sie mehr über die spannenden Preisentwicklungen in der Immobilienbranche und deren Relevanz für Ihren Wohnungs- oder Hausverkauf erfahren möchten, sprechen Sie unser Engel & Völkers Immobilienmakler-Team in Cuxhaven an! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch telefonisch unter +49 4721 551267-0 oder über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!