Das großzügige Anwesen mit fein-gemütlichen Bauernstuben und Wellnessbereich, welches in den letzten Jahren als kleines, feines Hotel mit gehobener Küche geführt wurde, wünscht sich einen neuen Eigentümer. Die Nähe zu den Bergen, gleichzeitig aber auch zum Chiemsee und damit in attraktiver Lage sowohl zu München als auch zu Salzburg und die kürzliche Ernennung zum Bergsteigerdorf machen das Besondere an Schleching aus, ebenso wie das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Geigelstein. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kleineren Lebensmittelgeschäften, mehreren Gasthäusern und zwei Ärzten. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort. Im nahe gelegenen Marquartstein befindet sich das Schulzentrum Achental mit Gymnasium, Realschule, Hauptschule. Auch größere Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte sind dort innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Golfplätze finden Sie in Kössen und Grassau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Die umliegenden Berge sind ein beliebtes Wandergebiet mit bewirtschafteten Almen. Bekannte Skigebiete wie Steinplatte/Waidring, Kössen in Tirol, St. Johann bzw. Kitzbühel liegen in naher Entfernung. Für Skilanglauf ist Schleching selbst ein Paradies.

Lage: Chiemgauer Alpen

Wohnfläche: ca. 582 m² 

Grundstücksfläche: ca. 1.360 m²

Der als Massivbau fertiggestellte Walmdachbungalow besticht mit seinem großzügigen Raumprogramm und dem freien Blick ins Naturschutzgebiet.
Waging am See ist ein Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Traunstein am gleichnamigen Waginger See, mit bis zu 27 Grad Celsius der wärmste See Oberbayerns. Der historische Marktplatz, die Waginger Film- und Musiktage, ein Bauernmarkt, Slowfood- und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein.
Eine gewachsene Infrastruktur in Form von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Ärzten ist ebenfalls vorhanden.
Traunstein mit Klinikum, Intercity-Bahnhof und weiterführenden Schulen ist ca. 18 Autominuten entfernt.
Der Waginger See bietet Segelschule, Strandbad, Liegewiesen, die nahen Chiemgauer Alpen eine Vielzahl von bewirtschafteten Almen und Wanderwegen. Wintersportler finden bei Schneelage schöne Loipen und über die Autobahn Skigebiete mit modernen Liftanlagen. Salzburg und der Morzart-Flughafen sind in ca. 35 Autominuten erreichbar.

Lage: Waging am See

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.281 m²

Das in weiß mit einigen Holzelementen gehaltene Architektenhaus kombiniert Leichtigkeit, Licht und Wärme.
Das Architektenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Anliegerstraße mit herrlichem - Richtung Süden und Osten unverbaubaren - Blick auf die Burg Marquartstein.
Die Nähe zu den Bergen, gleichzeitig aber auch zum Chiemsee und damit in attraktiver Lage sowohl zu München (ca. 90 km) als auch zu Salzburg (ca. 45 km), macht das Besondere des idyllischen Luftkurortes Marquartstein aus. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants aller Art und ist darüber hinaus Schulzentrum im Achental (u.a. Gymnasium, Realschule, pädagogisches Zentrum Schloß Niedernfels). Die umliegenden Berge sind ein beliebtes Wandergebiet direkt an der Tiroler Ache. Die bekannten Skigebiete wie Steinplatte oder Kössen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Golfbegeisterte finden im Sommer in Kössen und Grassau exklusive Plätze.

Lage:  Marquartstein im Achental

Wohnfläche:  ca. 288 m²

Grundstücksfläche:  ca. 800 m²

Die Landhausvilla befindet sich in absolut ruhiger und schöner Wohnlage. 1907 vom Chiemseemaler Müller-Wischin erbaut, zeigt sich heute der Charme des Jahrhundertwendebaus im Inneren des Hauses durch hohe, helle Räume, teilweise Dielenboden, Kachelofen sowie antike Fenster- und Türbeschläge.
Der idyllisch gelegene Luftkurort inmitten des Achentals, umgeben von den Hausbergen Hochgern und Hochplatte, gilt als traditionsreiches, beliebtes Wanderzentrum an der Tiroler Ache. Radwege führen zum nahe gelegenen Chiemsee oder in den Nachbarort Unterwössen zum Wössner See. Im Winter bieten Langlaufloipen, Skispot- und Rodelmöglichkeiten einen abwechslungsreichen Freizeitspaß. Golfbegeisterte finden in Kössen einen exklusiven Platz.
Nicht nur die zahlreichen Sportmöglichkeiten sondern auch die gute Infrastruktur, mit Geschäften aller Art und verschiedenen Schulzentren, machen Marquartstein zu einem attraktiven Wohnort.
Über den Autobahnanschluss erreichen Sie München in ca. 80 km und Salzburg in ca. 40 km.

Lage: Marquartstein im Achental

Wohnfläche: ca. 154 m²

Von jeder Etage haben Sie einen herrlich sonnigen Ausblick auf die Berge des Achentals.
Das Bauvorhaben befindet sich in Grassau, dem Luftkurort zwischen Chiemsee, dem Hochgern, der Hochplatte und der Kampenwand. Das Zentrum des Ortes mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Grassau, als attraktiver Wohnstandort mit sehr ansprechendem ober-bayerischem Charakter, verfügt über Kindergärten, Grund-, Mittel- und Musikschule, mehrere Facharztpraxen, einige große Einkaufsmärkte, Cafés und Restaurants.
Ein vielfältiges Freizeitangebot befindet sich im Ort bzw. in der nahen Umgebung.
Der ortseigene Badesee „Reifinger Weiher“, aber auch der nur ca. 6 km entfernte Chiemsee mit Badestränden, Beachmeile, Segelhäfen und Yachtclub werden gerne besucht. Mehrere Golfplätze in Grassau, Prien, Chieming oder Reit im Winkl/Kössen bzw. Wanderungen zu bewirtschafteten Almen bieten sportliche Abwechslung im Sommer. Gut präparierte Loipen für Langläufer, die nahen Skigebiete Tirols oder Salzburgs sind interessante Ziele für Wintersportler.
Die günstige Anbindung zur Autobahn A8 in Richtung Salzburg und in Richtung München, ebenso zum ca. 5 Min entfernten Regionalbahnhof Übersee sowie zum ca. 35 Min entfernten „Mozart“ Flughafen in Salzburg, kennzeichnen die Lage als sehr vorteilhaft.

Lage:  Grassau im Achental

Wohnfläche:  ca. 154 m²

Die Lage dieser wunderschönen Immobilie begeistert jeden Betrachter. Über die Privatstraße erreichen Sie das Ensemble, das zurückgezogen oberhalb des Ortes liegt.
Brannenburg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, liegt am Fuße der Hochsalwand und des Riesenkopfes. Vom Ort fährt die älteste bayerische Zahnradbahn auf den Wendelstein, einem der bekanntesten Berge Bayerns.
Im Ortsteil Degerndorf dominiert die Biber, ein ca. 400 m breites Nagelfluh-Massiv, welches seit Jahrhunderten einen frostsicheren, druckfesten Baustein liefert. Er bildet beispielsweise das Fundament der Münchner Frauenkirche. Im Inntal wurden mehrere Bauern- und Wohnhäuser aus Nagelfluh errichtet, so wurde er auch in der angebotenen Immobilie verarbeitet. Erhaben thront das heutige Schloss Brannenburg, erstmals im 12 Jh. erwähnt, über dem Ort. Seit mehr als 60 Jahren beherbergt es eine private Internatsrealschule, das Institut Schloss Brannenburg.
Der Ort verfügt über Einkaufsmärkte, Gaststätten, Biergärten, Grundschule und einen Bahnhof. Über den Autobahnanschluss Brannenburg erreichen Sie Rosenheim in 15 km, Kufstein in 25 km, München in 70 km und Salzburg in 88 km.

Lage: Brannenburg im Inntal

Wohnfläche: ca. 511 m²

Grundstücksfläche: ca. 9.731 m²

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus wurde 1925 massiv und solide erbaut und besticht durch den Charme und Baustil dieser Zeit.
Die Gemeinde Marquarstein mit ca. 3200 Einwohnern hat durch seine Geschichte eine wunderbare Mischung aus bayrischer Ländlichkeit und Historie! Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreicht werden können. Das Landschulheim/Gymnasium im Schloss Marquartstein ist über die Grenzen hinaus bekannt. Des Weiteren verfügt der Ort über zwei Volksschulen, eine Hauptschule und eine Realschule sowie über zwei Kindergärten. Die Bergwelt um Marquartstein bietet Skisport-, Rodel- und Wandermöglichkeiten. Des Weiteren bei guter Schneelage Langlaufloipen sowie im Sommer gut erschlossene Radwege, Tennis und einen 18-Loch Golfplatz in der Nachbargemeinde Grassau. Über den Autobahnanschluss erreichen Sie München in ca. 80 km und Salzburg in ca. 40 km.

Lage: Marquartstein im Achental / Chiemgauer Alpen

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstücksfläche: ca. 788 m²

Ein solches Landhausarrangement auf beachtlicher Grundstücksgröße in bester Aussichtslage ist selten zu finden.
Mitten in der Urlaubswelt des Chiemgaus befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick auf den Ort und die Chiemgauer Alpen. Der Gebirgsort Bergen mit ca. 4300 Einwohnern am Fuße des 1674 m hohen Hochfelln besticht im Sommer sowie im Winter durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Wasserfreunden bietet der nahe gelegene ( ca. 7 km) Chiemsee sowie zahlreiche andere Seen im Umkreis Ruhe und Erholung.
Ärzte, Banken, Kindergärten und Schule sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Traunstein als Kreisstadt verfügt über ein Klinikum, weiterführende Schulen und den IC-Bahnhof.

Lage: Bergen im Chiemgau

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstücksfläche: ca. 860 m²

Wer das Flair einer Stadt mit seinen kulturellen Angeboten sucht, aber trotzdem auf eine ruhige und entspannte Atmosphäre nicht verzichten möchte, wird von dieser neu renovierten Obergeschosswohnung angetan sein.
Bad Aibling besticht durch die schöne Lage im idyllischen Mangfalltal, von Süden grüßen der Wendelstein und das Kaisergebirge. Die Stadt mit seinem südlichen Flair hat eine intakte Infrastruktur. Fast alle Schulen sind vor Ort. Es gibt ein reges Vereinsleben für Fußball, Tennis, Angeln, Eishockey oder Golfen im nahegelegenen Maxlrain. Musikalische Begegnungen finden im Bad Aiblinger Kurpark statt, einen der schönsten Parks Deutschlands. Mit seinen Kurkliniken genießt Bad Aibling nationale und internationale Anerkennung. Nicht umsonst ist Bad Aibling einer der attraktivsten und zukunftsträchtigsten Regionen in Deutschland. Sie wohnen wo andere Urlaub machen und gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in München. Für Pendler ideal ist der Bahnhof Bad Aibling in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der Anschlussstelle Bad Aibling sind Sie in ca. 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.

Lage: Bad Aibling

Wohnfläche: ca. 90 m²

Die großzügige Immobilie liegt erhöht am Rande des Waginger Sees.
Der Markt Waging am See ist ein Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Traunstein am gleichnamigen Waginger See, mit bis zu 27 Grad Celsius der wärmste See Oberbayerns.
Hier wird Regionalität großgeschrieben. Der historische Marktplatz, die Waginger Film-und Musiktage, ein Bauernmarkt, Slowfood- und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein. Eine gewachsene Infrastruktur in Form von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Ärzten ist ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsverleihe, Segel-und Surfschulen, Fahrrad-und E-Bike Verleihe, Mini-und Adventuregolf lassen die Sportlerherzen höher schlagen. Ein breitgefächertes Radwegenetz sorgt für Abwechslung. Ausflüge ins benachbarte Österreich sind in kurzer Distanz machbar.

Lage: Waging am See

Wohnfläche: ca. 293 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.139 m²

Gemütlich, heimelig, ruhig, wohnlich - so könnte man dieses schöne Landhaus mitten ein einem blühenden Garten bezeichnen.
Direkt am Ostufer des Chiemsees liegt der idyllische Ort Chieming, landschaftlich sehr reizvoll gelegen mit insgesamt ca. 4.300 Einwohnern. Im Ortszentrum gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Lokale, zum Teil in direkter See Lage, die für das leibliche Wohl sorgen. Das nahe gelegene Gut Ising mit Internat, Golfplatz und Hotel ist Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art. Mehrere weitere Golfplätze, der Chiemsee und die nahe gelegenen Berge bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, alle weiterführenden Schulen in naher Umgebung. Die Kreisstadt Traunstein und die Autobahn Richtung Salzburg/München sind jeweils in ca. 15 Min. zu erreichen.

Lage: Chieming am Chiemsee

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstücksfläche: ca. 702 m²

Diese repräsentative Villa befindet sich auf einen ebenen sonnigen Grundstück am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße im Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies, welcher als ruhiger Vorort der kreisfreien Stadt Rosenheim gilt. Mit ihren 61.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt in Oberbayern und überzeugt mit ihrem Wirtschaftsraum durch eine Fülle positiver Standortfaktoren, insbesondere durch die verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an die europäischen Hauptverkehrsachsen. Rosenheim liegt in der "Super-Region Alpin-Arc", die das gesamte deutsche, österreichische und italienische Alpengebiet umfasst und von der Europäischen Kommission als wirtschaftlich stärkste Super-Region der EU beurteilt wird. Durch viele Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie der Hochschule und die Nähe zu München, Salzburg und Innsbruck, ist Rosenheim seit jeher ein beliebter Wohnort für viele Städter sowie Naturliebhaber gleichermaßen.

Lage: Rosenheim

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

Die weiße Villa befindet sich in einer ruhigen Zufahrtsstraße für 4 Villenhäuser gleichen Charakters.
Bayern, wo es am schönsten ist: Rosenheim ist eine weißblaue Bilderbuchstadt - und das nicht erst seit dem Erfolg der ZDF-Serie "Rosenheim Cops". Die Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein begeistert mit südlichem Flair und alpenländischem Charme. Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Nicht umsonst heißt es von Rosenheim - Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen. Der Anschluss an die A8 (München - Salzburg) ist ca. 10 Min. Die Inntalautobahn zum Brenner ist ebenfalls in dieser Entfernung. Der Flughafen München ist ca. 1 Autostunde entfernt.

Lage: Rosenheim

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstücksfläche: ca. 527 m²

Das denkmalgeschützte Backsteingebäude ist seit seiner umfassenden Sanierung Kult geworden und erstrahlt in neuem Glanz. Umrahmt von Wasser und ausgestattet mit herrlichem Weitblick besticht das Designer-Loft mit ca. 5 m Raumhöhe im Wohnbereich.

Lage: Kolbermoor bei Rosenheim

Wohnfläche: ca. 240 m²

Dieses wunderschön und ruhig im Naturschutzgebiet gelegene Einfamilienhaus wurde nach ökologischen Vorgaben mit 50 cm dicken Ziegelmauern und Mineralputz im Erdgeschoss sowie nach günstigen Mondphasen geschlagenem Holz in massiver Holzbauweise im Obergeschoss erstellt.
Im Herzen des Chiemgaus, umrahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse mit der Silhouette von Geigelstein und Breitenstein, liegt der Luftkurort Ettenhausen eingebettet im Achental. Das typisch oberbayrische Dorf, ausgezeichnet mit vielen Umweltpreisen, erwartet Sie mit blumengeschmückten Bauernhäusern, vielen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten und bayrischer Gemütlichkeit. Schleching-Ettenhausen liegt am Nordrand der Bayerischen Alpen zwischen München und Salzburg, an der unmittelbaren Grenze zu Tirol. Die bekannten Skigebiete Steinplatte, Winkelmoosalm und Kössen sowie im Sommer die Yachthäfen am Chiemsee und die vielen Wandermöglichkeiten auf die umliegenden Berge bieten sich für vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. Im Nachbarort Grassau entstand ein neuer 18-Loch-Golfplatz. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf und gemütlichen, ursprünglichen bayerischen Wirtschaften. Im Ort gibt es eine Grundschule und Kindergarten. Im nahe gelegenen Marquartstein befindet sich das Schulzentrum Achental mit Gymnasium, Realschule und Hauptschule.

Lage: Schleching im Achental

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstücksfläche: ca. 761 m²

Auf der kleinen Hochebene in Reit im Winkl befindet sich dieses Landgut mit dem Haupthaus, sieben Chalets, einem Forsthaus als Rezeption für internationale Gäste und drei frei bebaubaren Grundstücken für Privateigentümer.
Der Ort mit seinen Jahrhunderte alten Bauernhöfen inmitten der Alpen hat seinen Charme und seine Ursprünglichkeit bewahrt. Reit im Winkl bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie im Winter Skischule und eine perfekt präparierte Langlaufloipe in Sonnenlage.
Die grenznahe Lage beschert den Golffreunden ein spezielles Erlebnis, denn sie können auf Europas erstem und einzigem grenzüberschreitenden Golfplatz Runden drehen und dabei den imposanten Blick auf die Chiemgauer Alpen und das Kaisergebirge genießen. Reit im Winkl auf 700 Metern kann alljährlich mit großen Schneemengen aufwarten. Das alpine Reizklima hat seine Vorteile für Leistungssportler ebenso wie für Wanderer, Radler oder Spaziergänger. Die Winklmoosalm ist im Winter Ausgangspunkt für das moderne Skigebiet Steinplatte, im Sommer gerne besucht von Wanderern. Mountainbiker haben ihre eigenen beschilderten Wege.
Der Ortskern ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss A8 erreichen Sie in ca. 20 Min., von dort München in ca. 40 Min. und Salzburg in ca. 30 Min. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg.

Lage: Reit im Winkl

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.723 m²

Diese stylische Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in Ortslage.
Frasdorf ist eine kleine Gemeinde mit knapp 3000 Einwohnern, direkt am Fuße der Alpen gelegen und nur 8 km vom Chiemsee entfernt. Ein beliebter gastfreundlicher Urlaubsort mit ca. 470 Gästebetten.
Im Zentrum befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergarten und Ärzte.
Unter den Gasthöfen und Restaurants ist der Landgasthof Karner mit Haubenkoch Martin Rehmann sicherlich an der Spitze und zählt zu den renommiertesten Restaurants im Chiemgau.
Sportliche Aktivitäten bieten nicht nur der Chiemsee mit seinen Segelhäfen und Badestränden sondern vor auch die Chiemgauer Alpen. Vom Parkplatz Lederstube in Frasdorf geht es bequem auf Almwegen auf ein Plateau in ca. 1.000 m Höhe, mit schönem Almgebiet und Einkehrmöglichkeit.
Weitere Wanderung kann zum Hochriesgipfel in 1560 m Höhe unternommen werden. Hier bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die Gipfel der Alpen und das ganze Voralpenland.
Golfer finden mehrere 18-Loch Plätze in näherer Umgebung.
Von der Anbindung zur A8 ist Salzburg ca. 40 Min. und München ca. 50 Minuten entfernt.

Lage: Frasdorf im Chiemgau

Wohnfläche: ca. 73 m²

Dieses in massiver Holzblockweise erstellte und voll unterkellerte Landhaus begeistert vom ersten Moment an durch die Harmonie der Räume, das angenehme Raumklima und den wunderschön angelegten Garten.
Die Nähe zu den Bergen, gleichzeitig aber auch zum Chiemsee und damit in attraktiver Lage sowohl zu München, Salzburg als auch zu Tirol macht das Besondere an Schleching aus. Neben dem Schlechinger Kindergarten und der Grundschule erreicht man im nahen Marquartstein das Schulzentrum Achental mit Gymnasium, Realschule und Hauptschule. Kleine Läden finden Sie im Ort, große Supermärkte in angrenzenden Gemeinden. Die umliegenden Berge im Naturschutzgebiet Geigelstein sind ein ruhig gebliebenes Wandergebiet mit bewirtschafteten Almen. Ein umfangreiches Radwegenetz, Tennisplätze und ein Kneipp-Wanderweg mit Wassertretbecken, sowie der Segelflugplatz in Unterwössen lassen das Herz von Sommersportlern höher schlagen. Die nächstgelegenen Golfplätze liegen in Kössen und Grassau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser.
Im Winter werden regelmäßig Langlaufloipen in und um Schleching gespurt. Bekannte Alpin-Skigebiete wie Winklmoosalm, Steinplatte/Waidring, Kössen in Tirol, St. Johann bzw. Kitzbühl sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Präsenz alter, bayerischer Kultur zeigt sich in traditionellen Vereinen, Streichenkirche mit urbayrischem Gasthof oberhalb von Schleching und vier weiteren Gasthöfen mit gutbürgerlicher Küche im Ort.

Lage: Schleching im Achental / Chiemgauer Alpen

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstücksfläche: 1.250 m²