Projektentwicklung und Gewerbeobjekte

​Langjährige Erfahrung, globale Präsenz und lokales Know-how - von der fundierten Objektanalyse bis zur Vermarktung.

Eine kompetente Beratung aus einer Hand wird für die Planung und Umsetzung von Immobilienprojekten immer wichtiger. Unterschiedliche komplexe Faktoren müssen bei der Projektentwicklung beachtet werden. Hinzu kommen die hohen Ansprüche und speziellen Bedürfnisse von Mietern und Käufern in der heutigen Zeit. Neben der Grundstücks- und Standortanalyse, müssen demnach zielgruppenspezifische Einrichtungskonzepte erstellt werden. Eine umfassende Betreuung von Experten bei der Akquise von Grundstücken, der Konzeption, Projektsteuerung und der Vermarktung aus einer Hand gewährleistet nicht nur einen termingenauen Ablauf, sondern auch die optimale Umsetzung der Projektentwicklung für alle Beteiligten. Darüber hinaus wird durch die Kooperation mit Engel & Völkers bereits während der Konzeptionsphase sicher gestellt, dass das zukünftige Immobilienprojekt ideal an die Nachfrage auf dem Markt angepasst wird. So wird Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg.

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Architekten mit langjähriger Erfahrung und Dipl. Kaufleute mit mehr als 4 Jahrzehnten Vertriebserfahrung begleiten Sie bei der Entwicklung bebauter oder unbebauter Grundstücke.

Wir gehen in folgenden Schritten vor:

• ​Wertermittlung
  
  
• Wir erarbeiten für unsere Kunden eine marktorientierte Wertermittlung für ihr bebautes oder unbebautes Grundstück. Dabei fließen unsere Marktkenntnisse für eine optimale mögliche Bebauung und die damit verbundene Verwertung des Grundstücks mit ein.
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• Bauleitplanung
• Wir begleiten unsere Kunden und ihre Bauvorhaben durch das Bauleitverfahren mit den einzelnen Gemeinden, führen die behördlichen Gespräche und nehmen die erforderlichen Gemeinderatssitzungen wahr. Des weiteren führen wir die Gespräche zum städtebaulichen Vertrag und beraten die Planer im Hinblick auf die marktorientierte Nutzung der Gebäude und deren Vertriebsmöglichkeiten.
• Änderung des Bebauungsplans
• Wir suchen für unsere Kunden bebaute und unbebaute Grundstücke und leiten gegebenenfalls die notwendigen Genehmigungsverfahren ein.
  Wenn das Grundstück innerhalb eines Bebauungsplangebietes liegt, erstellen wir die Planung für eine optimale Nutzung und stellen die Anträge auf Änderung.
• Bauvoranfragen
• Wir erstellen für bebaute und unbebaute Grundstücke Bebauungen mit optimierter Nutzung und begleiten das erforderliche Genehmigungsverfahren.
• Bebauung nach § 34
• Wir führen für die Eigentümer bebauter und unbebauter Grundstücke die Voruntersuchungen für eine Bebauung nach § 34 BauGB unter Beteiligung der verschiedenen Behörden durch und bringen unsere Marktkenntnisse im Hinblick auf die Erfordernisse an die Bebauung und ihren Vertrieb ein.
• Wir erstellen und begleiten Genehmigungsplanungen.


Diese verschiedenen Planungs- und Genehmigungsprozesse führen wir durch:

- für private Nutzung

- für Bauträgertätigkeiten

- für Investoren