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Immobilienmakler in Chiemsee

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Chiemsee

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Der Chiemsee und die Voralpentäler mit hervorragender Infrastruktur und einem hohen Maß an Sicherheit erleben eine ungebrochene Nachfrage nach guten Lagen.
Seit mehr als 23 Jahren ist Engel & Völkers an den Standorten Prien und Rosenheim präsent. Basierend auf unserer langjährigen Immobilienexpertise unterstützen wir Sie gerne durch unsere kompetenten Immobilienmakler mit aktuellen Marktinformationen und einem maßgeschneiderten Service für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf. Neben der Preisentwicklung in allen Lagen werden auch die Vermietungssituation sowie aktuelle Trends beleuchtet und in die Gestaltung von Neubauprojekten am Chiemsee mit eingebracht.
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Ihr Makler für Stadt und Land Rosenheim – das Voralpenland – den Chiemsee

Mit unseren Immobilien-Shop Standorten in Rosenheim und am Chiemsee greifen wir auf 21 Jahre Immobilienerfahrung zurück. Erfolgreiche Abschlüsse und zufriedene Kunden sind unser überzeugendes Unternehmenskonzept.

Unsere erfahrenen Immobilienmakler unterstützen Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.

Engel & Völkers als führendes Maklerunternehmen weltweit vertreten, mit einem internationalen Netzwerk an solventen Kunden und modernen Vermarktungstechniken bietet auch für die besondere, exklusive Immobilie über "Private Office" in London den richtigen Vermarktungsweg.

Von unserem Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shop in Rosenheim Mitte betreuen unsere Immobilienmakler neben Stadt und Landkreis Rosenheim auch Bayrischzell am Wendelstein/Landkreis Miesbach.

Rosenheim, Bad Aibling, Inntal, Bad Feilnbach, Simssee, Bruckmühl und Bayrischzell am Wendelstein.

In unserem Wohn- und Gewerbeimmobilien-Shop in Prien am Chiemsee vermitteln unsere Immobilienmakler neben der speziellen Immobilie wie Villen in Seelagen, Landsitze oder Bauernhäuser auch Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Neubauprojekte am Chiemsee.

Besonders gefragt sind Lagen rund um den Chiemsee, zu allererst Prien als Hauptort, Bernau, Aschau, Rimsting und Breitbrunn. Ebenso begehrt sind die Orte im Achental bis zur österreichischen Grenze, wie Grassau, Marquartstein, Unterwössen und Reit im Winkl.

Im südlichen Oberbayern gelegen bietet der Rosenheimer Landkreis und der Chiemsee besondere Lebensqualität. Wasser, Berge, reine Luft, Natur und ein kulturelles Angebot an Bauwerken und Kunstschätzen stellt eine Verbindung her, die Jung und Alt zu jeder Jahreszeit begeistert. Mit malerischen Orten mit traditionellen, oberbayerischen Charme, ausgezeichneter Infrastruktur, einem breit gefächerten Freizeit- und Kulturangebot eröffnet sich hier ein wahres Paradies mit Anbindung nach München und Salzburg.

Selbstverständlich für unsere professionellen Immobilienmakler sind Diskretion, Fachkompetenz und Servicequalität. Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns am Herzen!

Der Chiemsee zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Feriengebieten in der deutschen Voralpenregion. Die ganzjährig vielfältigen Sport- und Kulturangebote, die einmaligen Naturlandschaften mit Seen und Bergen sowie die Nähe zu Österreich sind entscheidende Attraktivitätsmerkmale der Chiemseeregion mit den Städten Traunstein, Rosenheim und Bad Aibling.

Faszinierende Eindrücke, herrliche Sonnenuntergänge, bestes Segelrevier und Inseln mit Geschichte mitten im Chiemsee. Nicht umsonst sind Grundstücke, Villen oder Einfamilienhäuser mit Seeanbindung oder Seeblick sehr gefragt. Zweitwohnsitze erfreuen sich einer zunehmenden Nachfrage von Kunden aus Ballungsräumen deutsche Großstädte ebenso wie von Kunden aus dem Ausland.

Stilvoll Wohnen in besten Lagen

Zu den besonders begehrten Wohnlagen am Chiemsee zählen: Prien am Chiemsee, Rimsting, Breitbrunn, Gstadt, Gollenshausen und Seebruck. Ebenso die Seelagen um den Simssee erfreuen sich starker Nachfrage. Gerne finden wir für Sie die passende Immobilie, ob ein erlesenes Grundstück am Chiemsee, eine moderne Dachgeschosswohnung in Prien, ein stilvolles Landhaus in Breitbrunn oder die elegante Villa in Rimsting.

Attraktive Sportmöglichkeiten

Für Wassersportler und Wintersportler gleichermaßen bieten der Chiemsee und die angrenzenden Chiemgauer Alpen alles, was das Herz begehrt. Wanderbegeisterte finden im Achental, umrahmt von Bergen unberührte Natur ideal zum Wandern ebenso wie bewirtschaftete Almen zur geselligen Brotzeit. Finden Sie Ihre Immobilie in Reit im Winkl, Ausgangspunkt zum modernen Skigebiet Steinplatte oder zum Golfplatz, der länderübergreifendes Areal bietet. Landhäuser mit Ausblick auf das Skigebiet oder traditionelle Bauernhäuser mit Charme.

Gourmetgastronomie in Aschau

Aber auch Liebhaber von Gastronomie und Kultur kommen auf ihre Kosten. Verschiedenste Restaurants bilden neben einheimischer Küche ein vielfältiges Bild in Prien am Chiemsee. Auf Radtouren um den Chiemsee finden Sie in Rimsting, Breitbrunn, Gstadt, Seebruck und Grabenstätt sonnige Biergärten, kleine Fischbratereien und gemütliche Terrassen mit Bayerischer Küche. Die längte Strandmeile befindet sich in Übersee am Chiemsee, wo sich Restaurants, Biergärten, Badeplätze und Sundowner Bar abwechseln. Für Gourmets bietet die Residenz Winkler in Aschau Küche auf höchstem Niveau.

Kulturelle Highlights vor der Haustür

Die Lage zwischen der Großstadt München und der Kulturstadt Salzburg, beide innerhalb einer Stunde zu erreichen macht den Chiemsee und die Orte an den Chiemgauer Alpen so attraktiv. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, Landhäuser, Bauernhäuser und Einfamilienhäuser in Chiemseenähe oder in schönen Aussichtslagen.

Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, Engel & Völkers Chiemsee und Rosenheim bietet Ihnen eine persönliche und diskrete Beratung sowie eine professionelle Einwertung Ihrer Immobilie.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Bayern

durchschnittliche Vermarktungszeit

86 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

555.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.190+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Chiemsee verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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    Wir unterstützen Sie gerne auch in diesem Bereich: Breitbrunn am Chiemsee

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