Immobilienlösungen für kleine, mittelständische und Großunternehmen - Engel & Völkers Commercial Bonn vermittelt Büroflächen
Mit unserem flächendeckendem Netzwerk in Deutschland finden unsere Experten für Büroimmobilien Ihren optimalen neuen Standort. Weiterhin bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen oder eine Hilfestellung bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büroflächen.
Ob Sie Büroräume mieten möchten oder Eigentümer einer Bürofläche sind: Unser Beratungsteam berücksichtigt die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien.
Bürofläche in Bonn: Unser Service für Anbieter - Von der gezielten Potenzialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe
1. Objektanalyse
- Standort
- Infrastruktur
- Grundrisse
- Technische Gebäudeausstattung
- Bisherige Nutzung
2. Potenzialbewertung
- Instandsetzungsaufwand
- Grundrissveränderungen
- Aus-, An-, Umbauten
- Entwicklung des Standortes
- Alternativen zur bisherigen Nutzung
3. Vermarktungsstrategie
- Zielgruppen
- Preise
- Marketingaktivitäten
- Medien
- Vermarktungsdauer
4. Vermietungsprozess
- Besichtigungen
- Einholen von Mietangeboten
- Bonitätsprüfungen
- Vorverhandlungen
- Dokumentation und Berichtswesen
5. Vertragsabschluss
- Vertragsgestaltung
- Übergabe
- After-Sales-Service
Bürofläche in Bonn: Unser Service für Suchkunden - Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl
Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Berlin – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage in Berlin-Mitte. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.
Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.
1. Bedarfsanalyse
- Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung
- Gebäudetypologie
- Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung
- Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild
2. Markt- und Standortanalyse
- Marktmonitoring
- Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation
- Prognosen zur Marktentwicklung
- Preisspiegel
3. Objektauswahl
- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio
- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring
- Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien
- Nutzerspezifische Investorenausschreibung
4. Anmietungsprozesse
- Standortauswahl
- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte
- Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes
- Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks
5. Vertragsabschluss
- Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen
- Optimierung bestehender Mietverträge
- Vermittlung von Architekten und Beratern
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Bonn Commercial
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Kaiserstraße 1c53113 BonnDeutschland
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Telefon +49 228 850509-0Fax: +49 228 850509-99
Langjährige Erfahrung
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung gehört Engel & Völkers zu den führenden Dienstleistungsunternehmen für Wohn- und Geschäftsimmobilien.
Globale Präsenz
Das internationale Netzwerk von Engel & Völkers reicht über 40 Standorten hinweg. In Deutschland, Europa, Südafrika und dem Nahen Osten sind wir mit kompetenten Beratern vertreten. Als bundesweit führender Vermittler von Anlageimmobilien bieten wir Eigentümern mit fundierten Objekt- und Standortanalysen optimale Verkaufsunterstützung.
Lokales Netzwerk
Das lokale Know-how unserer Experten bilden die Basis unseres Erfolgs. Im Bereich Gewerbeimmobilien sind wir in Bonn die führenden Immobilienmakler. Unsere Kunden profitieren bei der Vermittlung von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern von unserer unübertroffenen Marktkenntnis. Wir beraten sowohl private, als auch institutionelle Kaufinteressenten bei der Identifikation geeigneter Objekte vor Ort. Unsere kompetenten Berater begleiten Sie über den gesamten Entscheidungsprozess bis zum Vertragsabschluss - und sorgen, dass sich Ihr Vertrauen in jeder Hinsicht bezahlt macht.