Dr. Christian Kretzmann - Mein Weg zu Engel & Völkers

Gemeinsame Werte - geteilte Zuständigkeiten

Dr. Christian Kretzmann übernahm mit Beginn des Kalenderjahrs 2022 die Geschäftsführung der Engel & Völkers-Büros in Bochum für den Bereich Herne und Bochum sowie in Hattingen für den Ennepe-Ruhr-Kreis. Während seine Ehefrau und Co-Geschäftsführerin, Clara Kretzmann, neben den Bereichen Personalentwicklung und Organisation vorrangig die operative Unternehmensführung und Privatkundenbetreuung verantwortet, ist der Ökonom und Jurist für die Bereiche Strategie und Finanzen zuständig. Zudem betreut er gewerbliche Kunden, insbesondere Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger.

Zentrale Kompetenzen: Finanzen, Steuern, Recht

Bei der nachhaltigen Weiterentwicklung der Unternehmensstrategie im Einklang mit den zentralen Werten von Engel & Völkers verlässt sich der gebürtige Dortmunder auf seine Expertise in den Bereichen Finanzen, Steuern und Recht. Unternehmerische Erfahrungen in Aufsichts- und Leitungsfunktionen sammelte Christian Kretzmann, der von 2006 bis 2011 Betriebswirtschaftslehre mit den Schwerpunkten Corporate Finance und Wirtschaftspsychologie in Köln und Boston studierte und zwischen 2013 und 2016 ein Promotionsstudium an der Handelshochschule in Leipzig absolvierte, begleitend zu seiner akademischen Laufbahn im Gesundheitssektor. „Die Passion für Immobilien erfasste mich schließlich, als ich Einblicke in die Arbeit meiner Frau Clara erhielt, die damals neben ihrem Studium in der Immobilienbranche tätig war“, erinnert sich Christian Kretzmann.  

Die Anfänge der Immobilienentwicklung

Es folgten erste gemeinsame Projekte, die das Feuer endgültig entfachten. Von der Sanierung einzelner Wohneinheiten für den Eigenbestand über die erfolgreiche Vermarktung entwicklungsfähiger Objekte bis zur Revitalisierung von Altbauten arbeiteten sich die beiden innerhalb weniger Jahre ins Segment hochwertiger Immobilien vor. Um sich in diesem anspruchsvollen Geschäftsumfeld zu etablieren, beschloss das Unternehmer-Ehepaar, ihr Know-how, die eigenen Kontakte und die profunde Marktkenntnis unter dem Dach von Engel & Völkers zu bündeln. Seit Beginn des Jahres 2022 fungieren Clara und Christian Kretzmann als Lizenzpartner und Geschäftsführer der Region Herne, Bochum, Hattingen, Sprockhövel, Gevelsberg, Ennepetal und Schwelm. 

Oftmals unterschätzt: Immobilienfinanzierung & Steuern

„Die globale Marke Engel & Völkers bietet den idealen Nährgrund für die großformatige und professionelle Vermarktung hochwertiger Wohnimmobilien. Nicht zuletzt, weil unsere Kundinnen und Kunden dadurch von einem weitreichenden Netzwerk und bewährten Vermarktungsstrukturen profitieren“, erklärt Christian Kretzmann, der ein Studienstipendium des Graduiertenkollegs an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster erhielt und sein juristisches Studium 2022 mit einer Arbeit zu ausgewählten Fragen des Immobiliensteuerrechts abschloss. „Obgleich Immobilien gemeinhin durch Faktoren wie Lage und Zustand charakterisiert werden, spielen sowohl steuerliche Fragen als auch Finanzierungsaspekte heute eine zentrale Rolle für Verkäufer wie Erwerber. Es ist mir daher ein Anliegen, unsere Kunden auch in dieser Hinsicht zu betreuen und kostspielige Fehlentscheidungen zu vermeiden.“

Das Ruhrgebiet - Mehr als ein Arbeitsplatz

Neben seiner Leidenschaft für Immobilien treibt Christian Kretzmann die Liebe zum Ruhrgebiet an: „Die Menschen vor Ort, die Geschichte und die Tradition, aber auch der Aufbruch und der erfolgreich bewältigte Strukturwandel – all das macht die Region so spannend.“ Die Ruhrstadt Bochum betrachtet der Dortmunder als seine „zweite Heimat“. Hierzu hat jedoch nicht nur die berufliche Betätigung beigetragen, sondern auch die sportliche Komponente. Als Mitglied, Freund und Förderer des Bochumer Golfclubs genießt Christian Kretzmann gern die Ruhe abseits des Großstadttrubels bei einer Golfrunde mit Kollegen, Kunden und Freunden.

"Bochum muss sich keineswegs verstecken."

„Neu in das Ruhrgebiet zuziehende Personen schauen bei der Häusersuche häufig nach links und rechts, beispielsweise in den Essener Süden oder zum Phoenix See in Dortmund. Was sie dabei übersehen: Es lohnt sich, nach Bochum zu blicken“, stellt der begeisterte Ruhrgebietler fest. Auch dank der gewachsenen Hochschullandschaft, die über die vergangenen Jahre eine Vielzahl renommierter Unternehmen und Institutionen aus den Bereichen Dienstleistung und Forschung angezogen hat, habe sich Bochum längst zu einem vitalen und vor allem lebenswerten Wirtschaftsstandort entwickelt. „Dazu hat die Stadt viele grüne, attraktive Lagen zu bieten. Bochum muss sich schon lange nicht mehr als „kleiner Nachbar“ verstecken“, ist Christian Kretzmann überzeugt.