20. Februar 2024 | Nach einer kurzen Pause Ende 2023 ist es nun offiziell: Die Förderung für energieeffizienten Neubau durch die KfW-Bank wird wieder aufgenommen. Ab dem 20. Februar 2024 stehen Bauherren und Investoren erneut zinsvergünstigte Kredite zur Verfügung, um den Traum vom eigenen, klimafreundlichen Zuhause zu verwirklichen. Bundesbauministerin Klara Geywitz gab bekannt, dass der Endkundenzinssatz für Wohngebäude bei lediglich 2,1 Prozent liegt – ein Angebot, das weit unter den derzeitigen marktüblichen Zinsen für Baufinanzierungen rangiert.
Ein Programm mit Geschichte und Zukunft
Seit dem Start im März 2023 hat das KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) bereits den Bau von über 47.000 klimafreundlichen Wohnungen gefördert und Investitionen von rund 17,4 Milliarden Euro angestoßen. Trotz eines zwischenzeitlichen Stopps im Dezember 2023 aufgrund ausgeschöpfter Mittel, stehen für 2024 nun 762 Millionen Euro bereit, um weiterhin nachhaltiges Bauen zu unterstützen.
Details zum Förderprogramm
Die Förderung richtet sich an Neubauten und den Erstkauf von Gebäuden, die den Standard eines Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllen. Dies bedeutet, dass der Energiebedarf maximal 40 Prozent eines vergleichbaren Standardhauses beträgt, mit zusätzlichen Anforderungen an die Treibhausgas-Emissionen. Werden zusätzlich die Kriterien für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllt, steigt die Fördersumme.
Für wen ist die Förderung gedacht?
Antragsberechtigt sind private Bauherren, Investoren, Genossenschaften und Unternehmen. Während Kommunen und Landkreise direkte Zuschüsse für ihre Investitionen erhalten können, bietet das Programm für private Akteure attraktive Kredite bis zu 150.000 Euro pro Wohnung. Für Gebäude ohne das QNG-Siegel sind bis zu 100.000 Euro pro Einheit möglich.
Ein Blick auf die Zinsen
Die KfW bietet für dieses Programm einen effektiven jährlichen Endkundenzins von 0,9 Prozent bei einer Laufzeit von 35 Jahren und einer Zinsbindung von zehn Jahren an. Für Kurzentschlossene mit einem Kreditlaufzeitwunsch von zehn Jahren sinkt der Zinssatz sogar auf sensationelle 0,01 Prozent pro Jahr.
Chronologie und Ausblick
Die KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau reiht sich in eine Serie von Förderprogrammen ein, die seit Anfang 2022 ins Leben gerufen wurden, um die energetische Sanierung und den klimafreundlichen Neubau in Deutschland voranzutreiben. Nach mehreren Anpassungen und Förderstopps ist das KFN-Programm ein wichtiger Baustein, um nachhaltiges Bauen attraktiv und finanzierbar zu gestalten.
Zusätzlich zu den Neubauförderungen bleibt das Förderprogramm für Familien mit kleinen und mittleren Einkommen (WEF) weiterhin geöffnet, was zeigt, dass das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) ein breites Spektrum an Unterstützung für die Realisierung von Wohnträumen anbietet.
Das Fazit
Die Wiederaufnahme der KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau ist eine willkommene Nachricht für alle, die nachhaltig bauen und dabei finanziell profitieren möchten. Mit attraktiven Zinskonditionen und einer klaren Ausrichtung auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzt das Programm ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wohnungsbaus in Deutschland.
Öffnungszeiten:
Mo - Fr von 9 bis 18 Uhr