Vermarktung Ihrer Immobilie: individuell, diskret, zielführend
Wir begleiten Sie vollumfänglich vom unverbindlichen Erstgespräch über den Vermarktungsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ihr Immobilienmakler - Berlin Commercial
Wählen Sie eine Vermarktungsart
Alle Shops
Engel & Völkers Berlin Commercial
Lokale Expertise. Persönliche Beratung. Erfolgreich für Ihre Immobilie.
Gewerbe
Engel & Völkers Commercial Berlin ist Ihr Gewerbeimmobilienmakler für ganz Berlin. Vom Standort in der Joachimsthaler Straße in Charlottenburg aus vermitteln wir Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und Investmentobjekte und vermieten Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie-, Industrie- und Logistikflächen in allen Bezirken. Im Verkauf von Mehrfamilienhäusern ist Engel & Völkers Commercial deutschlandweit die Nr. 1*.
Wir sprechen:
- Deutsch
- Englisch
Im Makler-Ranking
Die Nr.1*
Lokale Experten
> 110
WGH-Deals 2025
> 120
Immobilienangebot
> 3.600
* Nettoprovision Verkauf MFH Deutschland 2024 (immobilienmanager, Ausgabe 5.2025)
Exklusive Services für Ihre Immobilien
Nr. 1* im Verkauf von Mehrfamilienhäusern – Ihr Gewerbemakler für Berlin
Allein 2025 haben wir über 120 Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin vermittelt. Unsere spezialisierten Teams für Verkauf, Vermietung und Investment arbeiten Hand in Hand und bringen Eigentümer, Investoren und Unternehmen an einen Tisch.
Bewertung & Verkauf
Unsere Experten begleiten Sie von Bewertung und Analyse bis zum erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses.
Vermietung von Gewerbeflächen
Mit einem aktuell über 3.600 Büro-, Einzelhandels-, Industrie- und Logistikflächen bieten wir eines der größten Flächenangebote Berlins.
Investment
Unser Investment-Team liefert datenbasierte Analysen, Markttrends und klare Verkaufsstrategien für alle gefragten Berliner Assetklassen.
Finden Sie Ihr Wunschobjekt
Aktuelle Immobilienangebote
Kreuzberg, Berlin, Deutschland
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Wrangelkiez
Preis
4.700.000 €
- ~1.602 m² Wohnfläche
- ~668 m² Grundstücksfläche
Reinickendorf, Berlin, Deutschland
Gewerbeobjekt in Berlin-Reinickendorf
Preis
9.200.000 €
- ~8.392 m² Gesamtfläche
Moabit, Berlin, Deutschland
Grundbuchlich aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit Leerstand in Moabit
Preis
4.500.000 €
- ~1.830 m² Wohnfläche
- ~713 m² Grundstücksfläche
Friedrichsfelde, Berlin, Deutschland
Entwicklungsgrundstück in Alt-Friedrichsfelde
Preis
1.400.000 €
- ~1.013 m² Grundstücksfläche
Marienfelde, Berlin, Deutschland
Restaurant in Marienfelde sucht Eigennutzer
Preis
600.000 €
- ~378 m² Gesamtfläche
Mitte, Berlin, Deutschland
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Leerstand und Dachausbaupotenzial in beliebter Lage
Preis
4.200.000 €
- ~892 m² Wohnfläche
- ~392 m² Grundstücksfläche
Engel & Völkers Berlin Commercial
Ein Team von lokalen Experten
Unser engagiertes Team steht Ihnen mit fundierter lokaler Marktkenntnis bei allen Immobilienanliegen persönlich zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder Ihren Besuch bei uns im Shop.
Berlin benötigt Partner, die Verantwortung übernehmen und den Markt wirklich verstehen. Genau dafür stehen wir aus Überzeugung und mit klarer Haltung.
Benjamin Rogmans, Nicolas Jeissing & Rackham F. Schröder
Marktberichte
Aktuelle Marktdaten für Berlin
Erfahren Sie alles über die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise für Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeflächen in Berlin. Unser Research-Team liefert Marktanalysen, Trends und fundierte Daten zum Berliner Gewerbeimmobilienmarkt und bietet einen schnellen Überblick über Preise, Marktdynamik und relevante Entwicklungen.
Marktreport Wohn- & Geschäftshäuser Berlin 26/27
Starkes zweites Quartal, stabile Preise: 310 Transaktionen und 1,3 Mrd. Euro Volumen im ersten Halbjahr 2026.
Marktreport Büroflächen Berlin 2026
Berliner Büromarkt vor neuer Belebung – Nachfrage nach hochwertigen Flächen zieht wieder an.
Marktreport Industrie- & Logistik Berlin 2026
Berliner Markt für Industrie- und Logistikflächen kehrt kraftvoll zur Stabilität zurück.
Tipps
Aktuelles aus Berlin
Wir beleuchten regelmäßig die wichtigsten Trends und Hintergründe des Berliner Gewerbeimmobilienmarkts, von regulatorischen Veränderungen über Entwicklungen in einzelnen Teilmärkten bis hin zu praxisnahen Einschätzungen unserer Experten.
Marktfrühstück Berlin
Der Eigentümer-Austausch für Ihren Berliner Stadtteil – jetzt registrieren!
Investment Advisory Berlin
Wir beraten institutionelle Investoren, Family Offices und Projektentwickler bei der Vermarktung ihrer Portfolios.
Ein Monat nach der Wahl
Die Politik diskutiert, während der Berliner Markt handelt.
Gewerbeimmobilien in Berlin – Marktkenntnis bis auf Kiezebene
Engel & Völkers Commercial Berlin begleitet Sie beim Verkauf, Kauf und bei der Vermietung von Gewerbeflächen in ganz Berlin. Unsere spezialisierten Teams kennen die einzelnen Teilmärkte, von der City West über Mitte bis zu den Gewerbelagen am Stadtrand. Wir beraten Sie auf Deutsch und Englisch.
Unsere Schwerpunkte:
Wohn- und Geschäftshäuser: Bewertung und Verkauf von Mehrfamilienhäusern – auch mit Gewerbeanteil
Investment: Anlageimmobilien für private und institutionelle Investoren
Büro, Retail, Industrie & Logistik: passende Flächen für Unternehmen und Vermarktung für Eigentümer
Berlin bleibt ein gefragter Markt. Zwischen den Lagen gibt es aber deutliche Unterschiede, oft schon von Straße zu Straße. Genau dieses Wissen bringen wir in Ihre Entscheidung ein: aus laufenden Vermarktungen, aus Gesprächen mit Mietern und Käufern und aus dem direkten Austausch mit Eigentümern, etwa bei unserem Marktfrühstück im Kiez. So wissen Sie, welcher Preis für Ihr Objekt realistisch ist, welche Fläche zu Ihrem Konzept passt und worauf es bei Ihrem Kauf ankommt.
Regionen
- Berlin
Expertise
- Wohnkomplexe
- Wohnimmobilienportfolios
- Hotel
- Neubauprojekte
- Gewerbeflächen
- Gastronomie
- Industrie
- Anlageimmobilien
- Büro
- Potenzialanalyse
- Immobilienverkäufe
- Immobilienvermietung
- Immobilienbewertung
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Investition
- Mehrfamilienhäuser
Folgen Sie uns in den sozialen Medien
Karriere
Karriere bei Engel & Völkers in Berlin
Starten Sie Ihre Karriere bei Engel & Völkers Commercial Berlin. Als Top-Arbeitgeber und Nr. 1* im Verkauf von Mehrfamilienhäusern bieten wir Ihnen ein starkes Netzwerk, fundierte Weiterbildung, klare Entwicklungschancen und ein Umfeld, in dem Leistung zählt. Werden Sie Teil unseres Teams.
Häufig gestellte Fragen
Fragen rund um Engel & Völkers Commercial Berlin
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern und Anlageimmobilien sowie auf die Vermietung von Gewerbeflächen. Unser Team aus mehr als 120 Expertinnen und Experten arbeitet in eigenen Fachabteilungen: Wohn- und Geschäftshäuser, Investment, Bürovermietung, Retail sowie Industrie & Logistik. So erhalten Eigentümer, Investoren und Unternehmen für jede Assetklasse eine Ansprechperson, die ihren Teilmarkt genau kennt. Ob Verkauf eines Zinshauses, Suche nach neuen Büroräumen, Vermietung einer Gastronomiefläche oder Vermarktung eines Gewerbegrundstücks. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zum erfolgreichen Abschluss.
Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch, in dem wir Ihre Ziele, Ihren Zeitrahmen und die Besonderheiten Ihres Objekts kennenlernen. Darauf folgen eine fundierte Bewertung und eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie passt – auf Wunsch natürlich besonders diskret. Wir bereiten alle Unterlagen auf, prüfen Kaufinteressenten auf ihre Seriosität und Finanzierungsfähigkeit, organisieren Besichtigungen und begleiten die Verhandlungen bis zum Notartermin. Dabei profitieren Sie von viel Erfahrung: Im Jahr 2025 haben wir mehr als 120 Häuser verkauft, und im Maklerranking des Immobilien Manager (05/25) belegt Engel & Völkers Commercial beim Netto-Courtageumsatz mit Mehrfamilienhäusern in Deutschland 2024 Platz 1.
Der Wert eines Zinshauses oder einer Gewerbeimmobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Mieterstruktur, Mietsteigerungspotenzial, baulicher Zustand und Reserven wie ein möglicher Dachgeschossausbau. Unsere Expertinnen und Experten bewerten Ihr Objekt auf Basis aktueller Vergleichstransaktionen und eigener Marktdaten – kostenfrei und unverbindlich. Für eine erste Orientierung können Sie zudem die Online-Bewertung auf dieser Seite nutzen. Auf Wunsch erstellen wir eine Potenzialanalyse, die aufzeigt, wie sich Ertrag und Wert Ihrer Immobilie langfristig entwickeln lassen – eine solide Grundlage, ob Sie verkaufen, halten oder investieren möchten.
Bei Wohn- und Geschäftshäusern ist die Zahl der Transaktionen zuletzt deutlich gestiegen, während das Gesamtvolumen stabil geblieben ist. Auch der Büromarkt der Hauptstadt zieht wieder an: Die Nachfrage nach hochwertigen Flächen wächst, und im ersten Quartal 2026 hat Engel & Völkers Commercial hier die meisten Abschlüsse verzeichnet. Der Markt für Industrie- und Logistikflächen findet spürbar zurück zu Stabilität. Unser Research-Team veröffentlicht regelmäßig Marktberichte zu Wohn- und Geschäftshäusern, Büroflächen sowie Industrie & Logistik, die Sie auf dieser Seite abrufen können. Für eine Einschätzung zu Ihrem Bezirk oder Ihrer Straße sprechen Sie uns gern direkt an.
Wir sind in allen Bezirken der Metropole aktiv – von der City West rund um Kurfürstendamm und Tauentzien über Mitte, Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Moabit bis zu den Gewerbe- und Logistikstandorten am Stadtrand, etwa in Reinickendorf oder Marienfelde. Unsere Teams kennen dabei nicht nur die Bezirke, sondern auch die Entwicklung einzelner Kieze und Straßenzüge: Mieterwechsel in Einkaufsstraßen, neue Projektentwicklungen oder Verschiebungen in der Nachfrage nach Büroflächen. Dieses Wissen fließt unmittelbar in unsere Bewertungen, Mietpreiseinschätzungen und Vermarktungsstrategien ein.
Mit über 3.500 Büro-, Einzelhandels-, Industrie- und Logistikflächen bieten wir hier vor Ort die größte Auswahl. Sie können direkt online im Angebot suchen oder uns ein Suchprofil mit Ihren Anforderungen übermitteln: gewünschte Fläche, Lage, Ausstattung, Budget und Bezugstermin. Unsere Teams für Bürovermietung, Retail sowie Industrie & Logistik gleichen Ihr Profil mit passenden Flächen ab, organisieren Besichtigungen und unterstützen Sie bei den Mietvertragsverhandlungen. Das gilt für das Start-up auf der Suche nach dem ersten Büro ebenso wie für Handelsketten, Gastronomen oder Unternehmen, die eine Lager- oder Produktionsfläche benötigen.
Wir übernehmen die gesamte Vermietung für Sie: Zunächst schätzen wir die marktgerechte Miete ein und definieren gemeinsam mit Ihnen die passende Zielmieterschaft. Anschließend vermarkten wir die Fläche über unsere Kanäle und unser Netzwerk an suchende Unternehmen, prüfen Interessenten auf Bonität und Nutzungskonzept, führen Besichtigungen durch und begleiten die Verhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung. Ob Ladenfläche in der Einkaufsstraße, Bürofläche, Gastronomieobjekt oder Hallenfläche: Ein gut passender Mieter stabilisiert den Ertrag und damit auch den Wert Ihrer Immobilie.
Ja. Unser Investment-Team berät institutionelle Investoren, Family Offices und Projektentwickler beim An- und Verkauf von Anlageimmobilien und bei der Vermarktung ganzer Portfolios. Grundlage sind datenbasierte Analysen, aktuelle Markttrends und klare Verkaufsstrategien für alle gefragten Assetklassen – von Wohn- und Geschäftshäusern über Büro- und Einzelhandelsimmobilien bis zu Gewerbe- und Entwicklungsgrundstücken. Als Teil des internationalen Engel & Völkers Netzwerks erreichen wir dabei sowohl regionale als auch überregionale Käufergruppen.
Beim Marktfrühstück laden wir private Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern aus einem Kiez zu einem gemeinsamen Termin ein – in kleiner Runde mit maximal 20 Teilnehmenden. Nach einem rund 30-minütigen Vortrag unserer Experten zur aktuellen Marktlage tauschen sich die Eigentümer über Entwicklungen, Herausforderungen und Erfahrungen rund um ihre Objekte aus; unsere Experten moderieren und ordnen ein. Die Veranstaltung dauert etwa zwei Stunden, die Teilnahme ist kostenfrei und das Frühstück inklusive. Aktuelle Termine und die Anmeldung finden Sie auf unserer Marktfrühstück-Seite.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 30 20346-0 oder über das Kontaktformular auf dieser Seite. Gern begrüßen wir Sie auch persönlich in unserem Büro in der Joachimsthaler Straße 1 in 10623 Berlin, mitten in der City West. Unsere Öffnungszeiten sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr. Die Beratung erfolgt auf Deutsch oder Englisch. Wenn Sie regelmäßig über neue Angebote, Marktberichte und Neuigkeiten informiert werden möchten, melden Sie sich für unseren Newsletter an.
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin Commercial
Seiteninhalt bereitgestellt durch: Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH