Sanierte Altbauwohnungen im Prenzlauer Berg
Die frisch sanierten Eigentumswohnungen im Gründerzeitensemble GAUDY sind alles kleine Unikate. Sie stecken voller Überraschungen, viel Charme und einem Hauch Moderne. Dank bereits eingebauter Küche, kann ihr neues Leben hier sofort nach Kauf beginnen. Glatt gespachtelte Wände und aufgearbeitete oder neu verlegte Holzfußböden sorgen für das so beliebte Altbau-Wohnambiente – und um den Komfort zu vervollkommnen, erstrahlen auch die Badezimmer in saniertem Glanz.
Ob Singles, Paare oder junge Familien - hier findet jeder sein Zuhause, der bereit ist für etwas mehr GAUDY im Leben.
GAUDY
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Der Faktencheck
+ Altbauensemble im Gleimkiez
+ 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
+ Wfl. von ca. 52 m² bis ca. 104 m²
+ kernsaniert & größtenteils bezugsfertig
+ neue Badezimmer
+ moderne Einbauküchen
+ teilweise mit Balkon und Tageslichtbad
+ Vorderhaus & Seitenflügel mit Aufzug
+ Kaufpreise ab € 450.000
WOHNUNGSAUSWAHL
Gleimviertel. Wohnen mit Vergnügen
In den Straßen des Prenzlauer Bergs scheint alles eine Geschichte zu erzählen. Die Architektur ist ein bunter Mix aus Gründerzeithäusern und modernen Neubauten - auf den Spielplätzen meist eine bunte Vielfalt an Sprachen und Dialekten zu hören. Zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark liegt die Gaudystraße – eine ruhige Kopfsteinpflasterstraße mit wunderschönem, altem Baumbestand.
Mit dem Jahn-Sportpark vis-a-vis und dem Gleimkiez vor der Tür bietet das Wohnensemble GAUDY den idealen Ausgangspunkt für ein aktives und ausgeglichenes Leben in der Großstadt.
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Ihr Engel & Völkers Team
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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