Wir beraten Sie zu Ihrem Immobilienverkauf in der Region Zell am See

Unsere Immobilienmakler in Zell am See sorgen für einen reibungslosen und gewinnorientierten Verkaufsprozess Ihres Wohnobjektes

Immobilien in der Region des malerisch gelegenen Zell am See erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei einer internationalen Käuferklientel: Für Eigentümer eröffnet dies attraktive Möglichkeiten für den Verkauf ihres Hauses, ihrer Wohnung oder ihres Grundstücks im Pinzgau. Auf dieser Seite verrät Immobilienmakler Engel & Völkers Zell am See, warum auch Sie gerade zum jetzigen Zeitpunkt über einen Verkauf nachdenken sollten.

1. Beste Voraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie in Zell am See: Überzeugen Sie sich selbst

2. Steigende Preise und hohe Nachfrage für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Zell am See

3. Ihr Immobilienmakler in Zell am See und Umgebung: Das Experten-Team von Engel & Völkers Zell am See

4. Die wichtigsten Qualitäten des Immobilienstandortes Zell am See für Ihren Immobilienverkauf

1. Beste Voraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie in Zell am See: Überzeugen Sie sich selbst

Sich für den Verkauf des eigenen Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks zu entscheiden, fällt beileibe nicht jedem leicht – vor allem dann, wenn sich die Immobilie in einer so traumhaften Umgebung wie Zell am See oder einer anderen Ortschaft des Pinzgau befindet. Faszinierende Berg- und Wasserpanoramen, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und eine hohe Lebensqualität zeichnen die Immobilienlagen rund um den Zeller See aus. In Anbetracht aktueller Entwicklungen wird die Verkaufsoption für viele Eigentümer allerdings interessanter denn je: Begünstigt von derzeitigen Marktdynamiken ist es Verkäufern möglich, mit ihrer Immobilie beachtliche Gewinne im Vergleich zum einstmaligen Kaufpreis zu erzielen – und das innerhalb einer überschaubaren Zeitspanne. Welche Trends und Standorteigenschaften sich dafür im Einzelnen verantwortlich zeigen, welche Preisdimensionen für welche Objekttypen in Zell am See derzeit realistisch sind und wie Immobilienmakler Engel & Völkers Zell am See das volle Potenzial Ihres Verkaufsangebots zu nutzen weiß, erfahren Sie auf dieser Übersichtsseite.

2. Steigende Preise und hohe Nachfrage für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Zell am See

Die Popularität der verschiedenen Immobilienlagen in Zell am See und den umliegenden Orten des westlichen Salzburger Landes nimmt bei einer Vielzahl von Käufergruppen kontinuierlich zu. Einerseits sorgt das umfangreiche Spektrum an Erholungs- und Wintersportangeboten für eine intensive Nachfrage nach Ferienhäusern und Wohnungen zur saisonalen Nutzung. Daneben machen auch Immobilien als Erst- oder Zweitwohnsitz einen großen Teil des Kaufinteresses aus, was in Kombination dazu führt, dass Eigentümer in der Region auf erstklassige Verkaufsbedingungen stoßen. In der Regel ist es Immobilienmakler Engel & Völkers Zell am See problemlos möglich, zeitnah einen oder sogar mehrere Kaufkandidaten für ein angebotenes Objekt zu akquirieren, was Verkäufern mehr Freiheiten bei der Transaktions- und Vertragsgestaltung erlaubt.
 
Auch auf die vorherrschenden Immobilienpreise hat der anhaltende Nachfragetrend im Pinzgau spürbare Auswirkungen: Traditionell zählen Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Salzburger Land zu den höherpreisigen Immobilien Österreichs. Mit Rückblick auf die letzten 10 Jahre erfuhr das ohnehin hohe Preisniveau in Zell am See nochmals einen deutlichen Wachstumsschub, der aktuell für Angebotskonditionen weit über dem bundes- und landesweiten Durchschnitt sorgt. Besonders deutlich macht sich dies beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Zell am See bemerkbar:

Je nach Größe der Immobilie bewegt sich der durchschnittliche Quadratmeterpreis zwischen 4.600,07 Euro für Wohnungen mit 60 Quadratmetern und 6.069,57 Euro für Objekte mit 100 Quadratmetern Gesamtfläche. Kleinere Apartments zu 30 Quadratmetern werden wiederum tendenziell teurer verkauft als mittelgroße, hier liegt der durchschnittliche Preisrahmen bei 5.552,70 Euro.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Villa in Zell am See verkaufen, so liegen die üblichen Quadratmeterpreise in Abhängigkeit der Wohnfläche zwischen 4.078,39 Euro und 8.827,57 Euro. Übertragen auf tatsächlich realisierte Gesamterträge für Häuser und Villen mit Seeblick oder direkter Wasserlage sind in der Regel Verkäufe bis zu 3.000.000 Euro realistisch, besonders exklusive Immobilien erzielen bis zu 5.000.000 Euro.

Aufgrund der großen Objektvielfalt in Zell am See und der ebenso vielseitigen Zielgruppen, die sich für Immobilien vor Ort interessieren, gelingt es Engel & Völkers Zell am Seel, auch Ihr Verkaufsangebot bestmöglich am Markt zu platzieren, egal ob es sich dabei um ein Einfamilienhaus, eine Wohnung, eine Villa, ein Chalet oder ein Grundstück handelt. Erfahren Sie, an welchem möglichen Verkaufspreis Sie sich dabei orientieren können, indem Sie unsere Immobilienmakler mit der kostenfreien und unverbindlichen Marktwertermittlung für Ihre Liegenschaft beauftragen.

3. Ihr Immobilienmakler in Zell am See und Umgebung: Das Experten-Team von Engel & Völkers Zell am See

Soll Ihr Immobilienverkauf so professionell und unkompliziert wie möglich realisiert werden, ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Zell am See die richtige Entscheidung. Engel & Völkers Zell am See ist der Ansprechpartner Ihrer Wahl, dessen ganzheitliches und international bewährtes Vermarktungskonzept den Erfolg Ihres Verkaufs maximiert. Unser Makler-Team betrachtet jedes Immobilienangebot individuell und hebt seine wichtigsten Stärken gezielt hervor, wobei wir es einer breiten Öffentlichkeit in unserem renommierten Online-Portfolio sowie einem ausgewählten Kreis vorgemerkter Suchkunden aus unserem einzigartigen Kontaktnetzwerk präsentieren. Auf Wunsch ist alternativ auch ein komplett diskreter Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung möglich, um die geplante Transaktion ohne etwaiges öffentliches Aufsehen durchzuführen.

Der Immobilienverkauf in Zell am See mit Engel & Völkers Zell am See bedeutet kompromisslos-komfortablen Service von der Erstberatung bis zur Vertragsunterschrift: Im Rahmen unseres Vermarktungsangebots übernehmen wir einen Großteil der anfallenden Vorbereitungen und Arbeitsschritte für Sie, unter anderem das Zusammentragen aller notwendigen Dokumente, die Planung und Umsetzung von Besichtigungsterminen, die Korrespondenz mit Käufern, Notar und Drittinstanzen sowie viele weitere Teilaspekte des Verkaufsprozesses. Dabei halten wir Sie stets über all unsere relevanten Tätigkeiten sowie den aktuellen Vermarktungsfortschritt auf dem Laufenden und stehen Ihnen auch im Anschluss mit einem weitreichenden After Sales Service zur Seite.

4. Die wichtigsten Qualitäten des Immobilienstandortes Zell am See für Ihren Immobilienverkauf

Neben der professionellen Leistungspalette von Immobilienmakler Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Salzburger Land sind es auch die vorteilhaften Standortmerkmale von Zell am See und der nahen Umgebung des Pinzgaus, die den Verkaufserfolg Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung begünstigen. Die rund 10.000 Einwohner umfassende Stadt am Ufer des Zeller Sees verfügt über alle Eigenschaften, die einen idyllisch-ruhigen, aber doch praktikablen Immobilienstandort auszeichnet – mögliche Kaufinteressenten wissen dies bei ihrer Entscheidung zu würdigen! Am Fuße der Schmittenhöhe gelegen, bietet Zell am See Anwohnern und Urlaubern nicht nur ein hochwertiges Wintersportparadies mit über 990 Kilometern Abfahrtsstrecke, sondern lädt auch darüber hinaus mit seinen tiefen Wäldern, weiten Graslandschaften und steilen Alpenhängen zum Wandern, Klettern oder Ausdauersport ein. Natürlich spielt in Zell am See auch der Wassersport eine wichtige Rolle: Segeln, Schwimmen und Tauchen zählen von Frühling bis Herbst zu beliebten Freizeitangeboten.


Zell am See ist in zwei Ortsteile unterteilt: Während in der Altstadt vor allem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie der Vogtturm oder die Stadtpfarrkirche St. Hippolyt zu bestaunen sind, gilt Schüttdorf in erster Linie als Wohngebiet, in dem auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereinen zu finden sind. Aufgrund der kurzen Distanzen nach Salzburg, Innsbruck und München sowie der soliden Infrastruktur, die hinsichtlich Bildung, medizinischer Versorgung und Nahverkehr keine Wünsche offen lässt, entpuppt sich Zell am See als idealer Standort für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wenn auch Sie die Möglichkeit des gewinnbringenden Immobilienverkaufs in Zell am See oder einer anderen Ortschaft des Pinzgaus im Salzburger Land nicht ungenutzt lassen möchten und sich diesbezüglich von einem erfahrenen Experten beraten lassen möchten, vereinbart Immobilienmakler Engel & Völkers Zell am See gerne einen kostenfreien und komplett unverbindlichen Kennenlerntermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach unter der Nummer +43 6542 47 47 0 an, füllen Sie unser Kontaktformular aus oder besuchen Sie uns auch gerne persönlich in unserem Immobilien-Shop an der Seegasse 9 in 5700 Zell am See.

Wir freuen uns auf Sie!