Eine der großen Fragen in der Immobilienwirtschaft ist, wie neue Wohnungen zügig und in nennenswertem Umfang geschaffen werden können. Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine viel diskutierte ist die Umnutzung von Gewerbeimmobilien, beispielsweise von Büroflächen.
So ergab beispielsweise das Trendbarometer 2024 der Berlin Hyp, dass 92 Prozent der befragten Immobilienexperten die Umnutzung von Bürogebäuden als probates Mittel gegen die Wohnraumknappheit sehen. Auf Rang zwei mit 61 Prozent Zuspruch lag die Option einer Nachnutzung großer Ladenflächen. Die drittmeisten Stimmen erhielt mit 49 Prozent die Möglichkeit, vorhandene Bebauung nachzuverdichten (alle Ergebnisse hier).
Dem Thema Umnutzung widmet sich auch das nächste Webinar von Engel & Völkers Commercial. Denn Nutzungsänderungen für Gewerbeflächen sind ein anspruchsvolles Thema. Je nach Art der geplanten Nutzung und dem Zustand der Fläche sind oft mehrere Genehmigungen notwendig, etwa im Bereich der Stellplatzanforderungen, des Brandschutzes und der Abstandsflächen.
Eigentümer und Eigentümerinnen, die sich über die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen einer Umnutzung ihrer Gewerbeimmobilie informieren möchten, sind in diesem Webinar genau richtig. Unter der Überschrift „Gewerbeflächen umnutzen: Chancen und Herausforderungen” wird Fabian Gerstner, Partner bei der Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek, den Teilnehmenden den Genehmigungsprozess erläutern und sie auf mögliche Fallstricke hinweisen. Im Anschluss an den Vortrag besteht die Möglichkeit, dem Experten für Bau- und Bauplanungsrecht konkrete Fragen zu stellen.
Das kostenfreie Webinar findest am 6. Juni 2024 von 17 bis 18 Uhr statt.