Development Services mit Engel & Völkers Graz: Von der Planung bis zum Verkauf

Professionelle Projektentwicklung: Wir führen Ihr Projekt           zum Erfolg

Damit Ihr Neubauprojekt von Anfang an auf Erfolgskurs ausgerichtet ist, bauen Sie auf die professionelle Projektentwicklung in Graz mit Engel & Völkers, als starker Partner an Ihrer Seite. Als lokaler Immobilienmakler kennen wir die Wünsche und Ansprüche potenzieller Kunden an hochwertige Immobilien zum Wohnen in Graz. Selbstverständlich behalten wir stets die Rentabilität bei der Projektentwicklung im Blick. Durch die international renommierte Marke Engel & Völkers setzen Sie zudem ein Statement bezüglich der Wertigkeit und des gehobenen Wohnkomforts Ihres Projekts. Unser internationales Netzwerk von zahlreichen solventen Kaufinteressenten ist ein besonderer Vorteil, von welchem Sie bei der gemeinsamen Projektentwicklung in Graz mit Engel & Völkers profitieren können.

Weltweit vertrauen Kunden der Marke Engel & Völkers. Und das aus gutem Grund: Seit 1977 sind wir erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Inzwischen sind wir an mehr als 900 Standorten in über 30 Ländern auf vier Kontinenten vertreten, an denen unsere rund 13.500 Immobilienmakler und Servicemitarbeiter über 3 Millionen Suchkunden allein im Bereich der Wohnimmobilien betreuen. Für die umfangreiche und aktuelle Aus- und Weiterbildung sorgt unsere unternehmenseigene Akademie. Im Jahr 2020 erzielte Engel & Völkers ein Transaktionsvolumen von 27 Milliarden Euro und ist weiterhin auf Wachstumskurs. Aus acht Ländern stammen die Fachleute des Engel & Völkers Development Services International Board, die die aktuellen Trends für Immobilien bezüglich Wohnkomfort, Grundriss und Architektur ermitteln. Unsere Immobilienmakler wissen zudem, welche Wohnträume Ihre Grazer Zielgruppe hat. Nutzen Sie daher für alle oder einzelne Phasen Ihrer Projektentwicklung in Graz unsere langjährige Expertise.

Das Grundstück als Basis der Projektentwicklung

Die Standortwahl ist einer der wichtigsten Punkte bei der Projektentwicklung in Graz. Haben Sie bereits ein Grundstück erworben, so analysieren wir detailliert den Standort und dessen Umgebung, und stützen uns auf unsere regionale Marktkenntnis. Wir geben Ihnen Empfehlungen zur Größe der Wohnungen und deren Nutzung. Haben Sie dagegen konkrete Vorstellungen und benötigen dafür ein geeignetes Grundstück in Graz, um Ihr Projekt zu realisieren? Zusammen mit unseren Kollegen von Engel & Völkers Steiermark Commercial beraten wir Sie zur Wahl des Standortes und dessen idealer Lage in der Stadt Graz genauso wie in der gesamten Steiermark. Dabei überprüfen wir die Eignung des Baugrundstücks bezüglich seines Flächennutzungsplans wie die erforderlichen Baugenehmigungen. Mit einer durchdachten Konzeption in der Projektentwicklung in Graz führen wir Ihr Bauprojekt zum Erfolg:

• Zielgruppenbestimmung anhand Ihrer Vorstellungen
• Markt- und Wettbewerbsanalyse 
• Ermittlung der besten Standorte, speziell abgestimmt auf Ihr Projekt in Graz 
• Beratung zur Größe der Wohnungen, ideale Fläche und Anzahl der Zimmer
• Gezielte Grundstücksakquisition für Ihr Projekt 

Start der Projektentwicklung in Graz – die Konzeption

Zu Beginn eines Wohnprojektes stellen sich verschiedene Fragen. Für wen bauen Sie Ihr neues Projekt in Graz? Ist Ihre Zielgruppe der gewerbliche Investor oder möchten Sie Anlegerwohnungen zur Altersvorsorge konstruieren? Sollen alternativ private Nutzer Ihre Häuser oder Wohnungen in Graz und Umgebung bewohnen? In allen Fällen unterscheidet sich die Konzeption für Ihr Projekt aufgrund der unterschiedlichen Bedürfnisse der potenziellen Käufer. Unsere Immobilienexperten kennen den Immobilienmarkt von Graz und damit die aktuell die bevorzugte Größe einer Wohnung, die Anzahl der Zimmer sowie die ideale Aufteilung und Ausstattung. Wir greifen dafür in Graz auf die repräsentativen Daten der permanenten Marktanalyse und Trendforschung von Engel & Völkers zu. Zu einer optimalen Konzeption durch uns als Ihrem Partner gehört, dass die Planung Ihres Projektes von Anfang an in Bezug auf Kundenwünsche und Rentabilität gleichermaßen optimiert wird. Denn Ihr Grazer Projekt soll sich nicht nur verkaufen, sondern es soll sich auch für Sie als Bauträger rechnen. 

Durchdachte Planung für die Projektentwicklung in Graz - Die Projektierung

Die Anforderungen an modernen Wohnkomfort sind bei den Kaufinteressenten in Graz unterschiedlich. Eine gehobene Ausstattung und die Verwendung exquisiter Materialien stellen natürlich positive Argumente bei der Vermarktung von Immobilien dar. Zugleich soll sich Ihr Projekt rentieren. Daher ist bei der Projektentwicklung abzuwägen, inwieweit eine höhere Investition in die Ausstattung einen Mehrwert erzeugt und damit den Marktpreis in Graz sowie Ihre Rendite steigern kann. Unsere Immobilienmakler beraten Sie fachkundig während der gesamten Projektierungsphase und übernehmen als Ihr Partner diverse Aufgaben in der Projektentwicklung in Graz:

• Idealer Wohnungsmix
  
• Optimierung der Grundrisse
• Professionelle Immobilienbewertung
• Kompetente Einschätzung des Marktpreises
• Erstellung eines Marketingplans für Ihr Projekt in Graz

Erfolgreich und zügig verkauft – denn wir übernehmen das gesamte Projektmarketing für Sie​​

Unser Projektteam in Graz übernimmt die Umsetzung des Vermarktungskonzeptes und koordiniert das gesamte Marketing für Ihr Projekt. Die Erstellung und Prüfung repräsentativer Verkaufsunterlagen ist speziell auf Ihr Projekt zugeschnitten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie im Zuge dessen auch bei der Entwicklung eines Komplett-Brandings für Ihr Projekt. Darüber hinaus informieren wir Sie im Rahmen eines regelmäßigen Reportings über sämtliche Vermarktungsschritte – von der Anzahl an Kundenanfragen über den Verlauf von Besichtigungsterminen bis hin zu Fragen und Wünschen seitens der Interessenten. Nicht zuletzt gehört auch die Vertragsvorbereitung und -verhandlung zu unserem Dienstleistungsspektrum, sodass Sie einer reibungslosen und effizienten Vermarktung entgegensehen können.

Die richtigen Instrumente für die perfekte Vermarktung

Während Sie bauen, übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilien in Graz. Dank virtueller Visualisierungsmöglichkeiten und der großen Erfahrung unserer Immobilienmakler in Graz vermarkten wir Ihre Immobilien, bevor sie existieren. Dabei bringen wir den Kaufinteressenten Ihr Projekt auf vielfältige Weise und mit einer einzigartigen Auswahl an Marketinginstrumenten näher. Sind erste Wohnungen fertiggestellt, führen wir auf professionelle Weise alle Besichtigungen, wie auch die Vertragsverhandlungen, für Sie durch. Wir halten Sie über die Anfragen und Wünsche der Interessenten sowie den Verhandlungsstand auf dem Laufenden. Hier finden Sie eine Auswahl unserer möglichen Vermarktungsmaßnahmen:

• Werbung in ausgewählten Printmedien und auf Online-Portalen
• Bautafeln, Verkaufsschilder, Banner
• Professionelle Exposés, unser hauseigenes GG Magazin, E&V Webseite                            (national und international)
• Ausstellung in den Engel & Völkers Immobilienshops (Schaufenster)
• Präsentation Ihres Grazer Projekts auf unseren Social Media Seiten
• Virtuelle Besichtigungen in 3D und 360° Aufnahmen (Matterport)
• Drohnenvideos oder Drohnenfotos
• Individuelle Wünsche Ihrerseits setzen wir selbstverständlich auch um

After Sales Service – eine erfolgreiche Zusammenarbeit auch nach dem Verkauf

Wir übernehmen nach dem Verkauf gerne auch die Vermietung einzelner Anlegerwohnungen. Zu unserem After Sales Service gehört auch ein Abschlussbericht, der Ihnen einen detaillierten Überblick verschafft und die zukünftige Projektentwicklung in Graz erleichtert. Optimieren Sie Ihr Projekt jetzt mit uns als Ihrem Partner und nutzen Sie das umfangreiche Know-how von Engel & Völkers Development Services bei Ihrer Projektentwicklung in Graz.

Kontakt Projektteam

Herr Harald Martich, Lizenzpartner E&V Residential, Herr Werner Luttenberger, Head of Residential und Herr Rene Rodler, Head of Commercial, stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie professionell.

Engel & Völkers Graz | Joanneumring 20, 8010 Graz
graz@engelvoelkers.com | +43 316 813032-400 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!