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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02SY23 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Theres Baumann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
220 m²Plot surface
1,161 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2004Energy certificate available
YesEnergy demand
89 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie an der Peripherie zu Dresden bietet eine wunderschöne ländliche Umgebung. Bekannt ist die Ortschaft Graupa für die Richard-Wagner-Stätten. Ganz in der Nähe befindet sich zudem das Schloss Pillnitz, welches für seine außergewöhnliche Architektur und aufwändige Gartengestaltung bekannt ist. Eine Fährstelle am Fuße des Schlosses bietet eine Überquerung der Elbe an. Große Areale von Wiesen und Wäldern laden zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen ein. Die nahegelegene Sächsische Schweiz als beliebtes Ausflugsziel bildet eine einzigartige Felsenlandschaft mit engen Schluchten und tollen Ausblicken. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Für ferner gelegene Ziele eignen sich die Autobahnen A17 und A4, über die Sie auch den Flughafen in Dresden problemlos erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage mit einer Kombination aus Ruhe und Entspannung, grüner Umgebung sowie intakter Infrastruktur mit gut erreichbaren Verkehrsanbindungen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).