Attraktives Baugrundstück am Loschwitzer Hang!

€495,000

906 m² Plot surface

Description

Bei dem hier zum Erwerb stehenden Baugrundstück handelt es sich um eine der letzten Raritäten am Hang, im Herzen von Dresden-Loschwitz. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau als Familienresidenz verwirklichen. In begehrter und ruhiger Lage am Loschwitzer Elbhang befindet sich das großzügige Grundstück von einer Fläche von ca. 906 Quadratmetern, welches Ihnen genügend Platz zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens schenkt. Der Bodenrichtwert liegt bei 650 € pro Quadratmeter. Das romantische Hanggrundstück mit seinem alten Baumbestand, einer Vielzahl von Nadel- und Laubbäumen, bietet Ihnen nicht nur Bauland, sondern ermöglicht es mitten in der Natur, Wohnen und Freizeit zu vereinen. Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge in behaglicher Atmosphäre. Das Grundstück wird ohne Bauträger angeboten und alle Medien liegen an der Straße an. Sichern Sie sich ein bauträgerfreies Grundstücke in Bestlage von Dresden.

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

+49 351 210 67 47

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-02UWZ8

Location: Loschwitz, Dresden

Loschwitz ist einer der begehrtesten Dresdner Villen-Stadtteile. Das urwüchsige Grundstück, umrandet von stilvoller Nachbarbebauung, bettet sich gekonnt in den Elbhang von Dresden-Loschwitz ein. Außerdem ist die Höhenlage von Vorteil, da die Luft, nicht wie im Elbtal häufig steht, sondern stets zirkuliert wird. Das hier noch käuflich zu erwerbende Grundstück befindet sich in bester Lage mit Aussicht über den Loschwitzgrund. Die überaus gute Infrastruktur gewährt Ihnen optimale Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältiger Freizeitangebote, wie zum Beispiel dem Loschwitzer Sportboothafen oder dem Tennisplatz. In wenigen Minuten haben Sie das historische Stadtzentrum erreicht, aber auch die Nähe zur Dresdner Heide und zur Elbe macht die Lage besonders attraktiv.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).