Engel & Völkers

Exklusives Baugrundstück auf dem Weißen Hirsch!

€450,000
  • 1,150 m² Plot surface

Description

Bei dem hier zum Erwerb stehenden und exklusiven Baugrundstück handelt es sich um eine der wenigen Raritäten direkt an der Heide, auf dem Weißen Hirsch. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau als Familienresidenz verwirklichen. In begehrter und ruhiger Lage, unmittelbar an der Dresdner Heide gelegen, befindet sich das großzügige Grundstück von einer Fläche von ca. 1.150 Quadratmetern, welches Ihnen genügend Platz zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens schenkt. Nach Rodung der momentan vorhandenen Pflanzen kann der Baubeginn dank des bereits festgesetzten Bebauungsplans, welcher die Genehmigungsphase verkürzt, zügig realisiert werden. Das Grundstück wird ohne Bauträger angeboten und alle Medien liegen an der Straße an. Eine veraltete positive Bauvoranfrage liegt vor. Mit zwei zulässigen Vollgeschossen + Staffelgeschoss, bei einer Nettogeschossfläche von ca. 160 Quadratmetern, besteht hier die Chance, ein großzügiges Familienhaus im Grünen zu errichten. Zusammenfassend finden Sie hier an perfektem Standort alles, was Sie für ein harmonisches Familienzuhause benötigen. Sichern Sie sich eines der exklusivsten Grundstücke von Dresden! Für weitere Informationen und Besichtigungen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Theres Baumann

Property ID: W-02V4MB

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,150 m²

Location: Weisser Hirsch, Dresden

Das Baugrundstück liegt im wunderschönen Stadtteil Weißer Hirsch. Dieser zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage, welche die Augen von Naturliebhabern leuchten lässt. Das Grundstück grenzt an das Waldgebiet der Dresdner Heide, welches Ihnen ein Gefühl von Wohlempfinden verleiht. Hier wird Ihnen die perfekte Atmosphäre für ausgiebige und erholsame Spaziergänge an der frischen Luft geboten. Auch der Konzertplatz "Weißer Hirsch" mit Spielplatz, die Schwimmhalle Bühlau oder die zahlreichen gastronomischen Angebote bieten Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein. Falls der Ausflug ins Dresdner Zentrum gehen soll, hält der Weiße Hirsch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bereit. So können Sie schnell und einfach das Herz Dresdens erreichen und weitere Sehenswürdigkeiten bestaunen. Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sollte es Sie dennoch einmal an fernere Orte ziehen, sind Sie durch die gute Infrastruktur in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn oder am Flughafen. Zaubern Ihnen diese Gedanken ein Lächeln ins Gesicht? Dann überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Lage im Grünen und spüren sie den Charme der Natur!

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Provider:

Saxonia Metropol GmbH

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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

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