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Engel & Völkers Chemnitz
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René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
762 m²Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken, umrahmt von Ausläufern des Erzgebirges im Süden. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 245.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten TU studieren über 11.000 Studenten. Das Oberzentrum Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solarindustrie hat den Ballungsraum Chemnitz-Zwickau als Produktionsstandort entdeckt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. In Chemnitz gibt es wenige von diesen exponierten Wohnlagen - kurze Wege zur Autobahn bzw. ins Zentrum und dennoch sehr ruhig, mit Blick ins Grün. Auf großen und mittleren Grundstücken mit alten Baumbeständen stehen elegante Villen neben sanierten und modernen Zwei- und Dreifamilienhäusern. Eine attraktive Umgebung sowie eine erstklassige Lage sind hier selbstverständlich. Das Grundstück befindet sich im Nordwesten von Chemnitz, nahe dem Knotenpunkt von A 4 und A 72, sodass man innerhalb weniger Autominuten freie Fahrt in jede Himmelsrichtung hat. Der in diesem Stadtteil befindliche Crimmitschauer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein Angrenzend an den Wald sind das Max-Planck-Stadion, das Küchwald-Krankenhaus und der Botanische Garten. Dieser 110-jährige Botanische Garten - inklusive Freifluggelände für exotische Schmetterlinge - ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie am äußersten Rand der Innenstadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 4 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%, mithin 4,76% brutto] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.